Chices WG-Zimmer (16,5 m²) in zentraler, top ausgestatteter 5er-WG

Das zentrumsnahe Damenviertel, an dessen Rand sich die 154 m² große Wohnung befindet, stellt eine sehr angenehme Wohnlage dar, in der sich nicht mehr so viele WG's wie einst befinden, aber das noch immer recht hip und doch familienfreundlich ist. Zur ThULB (die Hauptbibliothek der Uni) und zum UHG (Unihauptgebäude) und zum gerade entstehenden neuen Unicampus auf dem Inselplatz sind es nur je 3 min zu Fuß, zwei Staßenbahnhaltestellen (plus Bus) sind nur 2 min entfernt. Supermärkte sind etwa 5-10 min entfernt, Bäcker und Fleicher nur 2 min. Pizzerien/Dönerien gibt es im 2min-Umkreis vier Stück.
In der Nähe befinden sich Parks, Mensen, das bekannte Planetarium, der Botanische Garten und nur 5-10 min geht man bis zum alles überragenden JenTower im Zentrum, wo sich massig Einkaufsmöglichkeiten finden.
Im Eckhaus wohnen angenehme Nachbarn, in den unteren Geschossen sind Anwälte, die CDU, JenAir, ein Fahrradladen und TurtlePizza zu finden.
Typisch für Jena ist, dass man es nicht weit ins Grüne, auf die Berge oder in zentrumsnahe Gastronomie wie etwa in der Wagnergasse hat.

Unsere gemischte WG hat durch die fünf Mitbewohner/innen ein reges WG-Leben, das z.B. in der Vergangenheit durch jährliche Besuche der Saaleweinmeile (bei Naumburg) oder des Weihnachtsmarktes und regelmäßige Feiern z.B. zu Geburts- oder anderen Freudentagen belebt wurde. Zu etwas ruhigeren Pandemiezeiten erfreuten sich Skatabende oder Treffen in der Küche oder unserem Schwedenzimmer (dessen blaugelbe Farbe einem frischen Weiß gewichen ist) regelmäßiger Beliebtheit.

Aktuell besteht die WG aus fünf Mitbewohnern:
Julia (25) studiert Umwelt- und Georessourcenmanagement, bouldert, kocht und unterhält sich gern; Konrad (29) ist Soldat, sehr hilfsbereit und unterhaltsam, Laura (29) ist studierte Soziologin und arbeitet in Erfurt, mag kochen, backen und Musik und Carsten (33) arbeitet in Jena, als ein Aktivpol der WG ist auch er für jeden Spaß zu haben. Wegen Arbeit in einer anderen Stadt verlasse ich, Steven (36), nun schweren Herzens die WG gen Mühlhausen/Thür. - ich habe das WG-Leben immer als sehr unterhaltsam und angenehm empfunden und hatte hier Biologie und Biogeowissenschaften studiert.

Wir suchen für unsere WG eine aufgeschlossene Person (w/m) zwischen 22 und 32 Jahren, womöglich bereits mit WG-Erfahrung, die/der sich gut in unsere Gemeinschaft einfügen mag. Gern studierst du, sodass Julia ein wenig weiteres Studentenleben in die WG erhält, das ist aber kein Muss. Ein WG-Putzplan widerstrebt dir nicht und du hast Spaß an neuen Leuten, guten Gesprächen und geselligen Abenden bei Wein/Bier/Tee.

Die Kaltmiete wird nach einem klärenden Gespräch mit dem Hausverwalter für alle auf ca. 6,7 € pro m² festgesetzt (aktuell sind es 5,7 bzw. 8 € je nach Zimmer), sodass sich bei 16,5 m² plus 8,86 m² anteilige Gemeinschaftsräume eine Kaltmiete von dann ca. 170 € ergibt. Die Nebenkosten inkl. Heizung, Strom, Hausmeister, Warmwasser und was noch alles dazugehört betragen 95 €, was zu monatlichen Mietkosten von ca. 265 € führt. Die Nebenkosten werden jährlich gerecht aufgeteilt einzeln abgerechnet. Hinzu kommen monatliche Kosten für Internet und GEZ (von Carsten verwaltet) von ca. 12 € plus aktuell 15 € pro Monat für die WG-Kasse, aus der wir Kaffee, Zucker, Waschmittel u.ä. gemeinsam bezahlen. Die Privatkaution (gesondert auf einem WG-Konto abgelegt) beträgt 265 € und entspricht einer Warmmiete.
Es wird ein Gesamtmietvertrag mit gleichberechtigten Mietparteien abgeschlossen, du wärst also auch mit Hauptmieter.

Eine Ablöse für die 2018 neu gekaufte Waschmaschine und den Geschirrspüler beträgt 70€.

Einziehen kannst du ab 01.04.2021, genaue Termine können wir dann gern absprechen.

Vor dem Einzug haben wir es immer so gehalten, nach Kontakt mit den Interessenten diese zeitnah einzeln zu einem Besichtigungstermin einzuladen. Bei diesem sind mindestens drei der Bewohner anwesend und führen durch die WG, anschließend tauschen wir uns etwas aus und schauen wie die Chemie stimmt. :) 30 min solltest du mitbringen, aus Fairness zwischen den Interessenten allerdings nicht mit viel mehr Zeit rechnen. Ich selbst werde dazu nicht anwesend sein können, stehe aber für Fragen gern zur Verfügung.

Bei Interesse ruf oder schreib mich gern an, für Telefonate stehe ich unter der Woche arbeitsbedingt zwischen 16 - 21 Uhr zur Verfügung, außerhalb schreib mich gern an, ich melde mich in jedem Fall bei dir und spreche mit meinen Mitbewohnern einen Besichtigungstermin ab.

Wir freuen uns auf dich! :)