WG-Zimmer 18m² in Köln-Deutz

Die Wohnung liegt in der Teutonenstraße in Köln-Deutz. Die Lage ist wirklich sehr zentral, also perfekt für Studierende und allgemein junge Leute. Bis zur Bahnhaltestelle Severinsbrücke, wo die Straßenbahnlinie 7 fährt, sind es nur etwa 2 Minuten Fußweg. Die Linie 7 fährt zur Uni (Haltestelle: Universitätsstraße). Und auch die Haltestelle "Suevenstraße", welche die Linie 3 und 4 befahren, ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Man erreicht außerdem zu Fuß innerhalb von 15 Minuten den Deutzer Bahnhof. Die Anbindung zum ÖPNV ist wirklich perfekt (kann ich als ehemalige Pendlerin bestätigen :D ) Auch die Autobahn-Auffahrt ist gut zu erreichen.
Außerdem liegt die Wohnung direkt am Rheinufer, man braucht nur über die Straße gehen und ist da. Man kann sowohl die Poller Wiesen als auch das Rheinboulevard und die Rheintreppen ganz einfach erreichen, was im Sommer echt super ist, also auch für jeden der gerne spazieren, joggen oder Fahrrad fahren geht. Der Rheinauhafen ist fußläufig 10 Minuten (über die Severinsbrücke) erreichbar, man hat also echt viele Möglichkeiten. An Einkaufsmöglichkeiten fehlt es auch nicht: Es gibt einen Lidl, Rewe, Penny und einen Drogeriemarkt - alle Läden könneninnerhalb von zehn Minuten zu Fuß erreicht werden.
Trotz der zentralen Lage ist die Straße und Nachbarschaft eher ruhig.

Mal ein bisschen was zu mir: Ich bin Veronica, 23 Jahre alt und mache gerade meinen Master an der Uni Köln. Ich studiere Intermedia und Medienkulturwissenschaften im 2. Semester, nebenbei arbeite ich in einer Redaktion bei einem Verlag für Immobilien. Neben Uni und Job treibe ich gerne Sport, bin kreativ, unternehme etwas mit Freunden, gehe was trinken oder ins Kino. :) Allgemein bin ich gerne draußen unterwegs. Ich bin ziemlich offen und immer für ein nettes Gespräch zu haben.
Das WG-Leben mit meiner Mitbewohnerin war bisher immer sehr entspannt. Haben gerne auch mal zusammen einen Wein getrunken, zusammen gekocht oder etwas unternommen. Trotzdem war es immer wichtig, dass jeder die Möglichkeit hat sich zurückzuziehen. :) Auch wenn ich oft mit Job, Uni und Hobbies zeitlich ausgelastet bin und viel unterwegs bin, fände ich es schön ab und zu auch zusammen etwas zu unternehmen, so dass es keine reine Zweck-WG ist.
Hier im Haus wohnen sonst eher Familien und auch ältere Leute, deshalb ist das hier keine Party-WG. Wenn man mal etwas im kleineren Kreis feiert, müsste dies vorher angekündigt werden.
Vorab: Ich bin auf der Suche nach einer längerfristigen Mitbewohnerin, deswegen werde ich kurz befristete Ansagen nicht berücksichtigen.

Die Mietkosten betragen warm 353€. Hinzu kämen nur 43,50 Euro Abschlag monatlich für den Stromanbieter RheinEnergie sowie 20 Euro für das WLAN im Monat. Wären dann also 416€ mit allem drum und dran.
Die Wohnung gehört zu der Wohnungsgenossenschaft Köln 1896 eG, weshalb das Preis-Leistungsverhältnis ganz gut ist. Da ich die Mieterin der Wohnung bin, würde ich dann also einen Untermietervertrag machen, den du dann unterschreibst. :) Das war auch bei meiner alten Mitbewohnerin so und kein Problem.
Eine Schufa (solicitar ahora) -Auskunft und evtl. eine Bürgschafts von deinen Eltern o.ä. wäre super! Als Kaution würde ich 700€, also zwei Monatsmieten verlangen.

Hinweis zu den Fotos: Die Fotos von dem WG-Zimmer sind nur Beispielbilder mit den Möbeln meiner alten Mitbewohnerin, das Zimmer ist nicht möbiliert.

Wenn dich das Zimmer und die WG anspricht, freue ich mich von dir zu hören. Ich werde schnellstmöglich eine Auswahl treffen und auf dich zukommen, dann können wir einen Termin zum Kennenlernen und zur Besichtigung ausmachen. :)
Das Zimmer ist ab dem 01.12.2023 frei.