* Zwei Minuten bis zum Bahnhof Ehrenfeld/Venloerstraße - zum 01.07.2022 wird ein 25 qm großes WG Zimmer in unserer Dreier Mädels WG frei *

Das zu vermietende WG Zimmer wird ab dem 01.07.22 frei und ist angenehme 25 qm groß.
Die Miete für das Zimmer beträgt insgesamt warm 395,00 Euro (kalt 360,00 Euro) , die aktuellen Strom und Gaskosten des Anbieters liegen bei 55,00 Euro pro Person anteilig pro Monat. Hinzu kommen noch 11,66 Euro anteilig für den Internetvertrag monatlich. Die sonstigen Kosten betragen demnach 66 Euro, die zu den 395 Euro dazu kommen.
Zudem werden noch alle drei Monate anteilig 18,36 Euro für die GEZ fällig (pro Monat 6 Euro pro Person).

Das Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum rund um die Wohnung laufenden, großzügigen Balkon- dies ist auch bei den anderen beiden WG Zimmern der Fall. Der Boden ist weiß-gräulich gefliest und damit sehr pflegeleicht.
Zusätzlich zu seiner Größe zeichnet sich das Zimmer durch eine große bodentiefe Fensterfront aus, die eine komplette Wand des Zimmers ausmacht und dadurch für viel Helligkeit sorgt. An allen Zimmern außer der Küche und dem innenliegenden Flur sind außerdem Außenrollos, die sich elektrisch bedienen lassen.

Die WG beinhaltet außerdem einen langgezogenen, recht breiten Flur, ein mittelgroßes Bad mit Fenster, WC und Wanne mit Duschabtrennung sowie eine große Küche mit Tisch, an dem man mindestens mit vier Leuten Platz findet.

Im Zimmer ist folgendes Mobiliar von der Hauptmieterin der WG verpflichtend gegen eine Abschlagszahlung zu übernehmen: 1 große, grau- weiße Couch, 1 Kleiderschrank, 1 Kommode, 1 grauer Teppich, 1 Sideboard und 1 Receiver. Demnach wird das Zimmer teilmöbliert übergeben.
Die benannten Möbel sind aus einem dunkelbraunen Holzfurnier und passen alle gut zueinander.
Hierfür wird eine Abschlagzahlung mit kleiner Kaution in Höhe von 720,00 Euro fällig.

Hinzu kommen noch Abschlagkosten in Höhe von 150,00 Euro für gemeinsam genutzte Geräte wie Kühlschrank, Waschmaschine und Herd mit Backofen sowie 35,00 Euro für von der Vormieterin eingebaute Gardinenschienen im Zimmer und eine mit den anderen Mieterinnen gemeinsam angeschaffte Garderobe für den WG Flur.

Insgesamt belaufen sich die Abschlagkosten damit (mit kleiner Kaution inbegriffen) für Zimmermöbel und gemeinsam genutzte Gerätschaften sowie Anschaffungen auf 905,00 Euro.

Diese Kosten werden an die derzeitige Mieterin des Zimmers vor Einzug spätestens nach Vertragsunterzeichnung überwiesen. Gewünscht ist gerne eine Überweisung der Kosten nach positiver Zusage für das Zimmer.

Gerne würde die aktuelle Mieterin des Zimmers zusätzlich an die Nachmieterin 1 Bett mit grauem Stoff bespannt, 1 Nachtkonsole & 1 Couchtisch (ebenfalls beides aus dunklem Holzfurnier) und 1 stehenden Spiegel (schwarze Umrandung) verkaufen. Dies ist gewünscht, aber nicht verpflichtend.
Die Möbel sind extra Mitte 2019 für dieses Zimmer neu angeschafft und gut gepflegt worden. Sie passen zudem gut zu der bereits im Zimmer enthaltenen Teilmöblierung.

Die finalen Preise für die genannten Möbel können dann mit der aktuellen Mieterin des Zimmers geklärt werden - die Verhandlungsbasis für alle vier Gegenstände beläuft sich zur Vorabinformation auf ca. 220,00 Euro. Es können natürlich auch nur einzelnen Möbel erworben werden, wenn dies eher in Frage kommt.

Falls ein Auto vorhanden ist, gibt es ganzjährig auf dem großen Parkplatz vor dem Haus Platz dafür.
Für ein Fahrrad steht ein kleiner, überdachter. aber nicht verschließbarer Unterstand auf dem Gelände zur Verfügung.
Ein Keller ist nicht vorhanden, jedoch gibt es einen Abstellraum, in dem die Waschmaschine steht, Wäsche aufgehängt werden kann und auch kleinere Gegenstände in Absprache untergebracht werden können.

Wenn wir dein Interesse geweckt haben, melde dich gerne bei uns. Wir machen keine Massenbesichtigung, sondern nur Einzeltermine und freuen uns schon, dich kennenzulernen. :)

Wichtig ist uns, dass du uns vorher einen kleinen Steckbrief von dir zusendest, der die folgenden Fragen beantwortet und uns bei der Vorauswahl helfen soll:
Wer bist du? Was machst du beruflich? Wie alt bist du? Was ist dir am WG Leben wichtig? Was sind deine Hobbies? Wie würdest du dich selber beschreiben?

Anfragen, die den Steckbrief nicht enthalten, können aus Zeitgründen leider nicht beantwortet werden.
Die Anfragenbeantwortung erfolgt über das Portal selbst ausschließlich erstmal per Mail.