3 WG Nuevo inicio: Atractivas 16 m2 habitaciones en ubicación central en Gohlis-Mitte 3er WG Neugründung: Attraktives 16 m²-Zimmer in zentraler Lage in Gohlis-Mitte

El apartamento está situado en el hermoso distrito de Gohlis en el norte de Leipzig. Gohlis es conocido por su ambiente tranquilo y verde, ideal para los estudiantes que buscan un equilibrio entre la vida urbana y la relajación. Hay muchas zonas verdes cerca, y en tan solo 5-10 minutos en bicicleta se llega al Rosenthal donde se puede disfrutar de la ventana de Zooshow.

Tiendas como consumo, aldi, centavo, REWE son fácilmente accesibles. Las paradas ÖPNV están a pocos minutos a pie y ofrecen excelentes conexiones de transporte público.

Distancias importantes:
- Uni Leipzig: 5 km
- Uni Klinik: 5 km
- HTWK: 7 km
- BMW Werk Leipzig: 8 km
- Feria: 8 km
- Trabajo Porsche: aprox. 14 km

Estaciones PNV:
- Coppiplatz: Tram, Bus - confianza 2 minutos andando
- Leipzig S-Bf. Coppiplatz: S-Bahn - confianza 4 minutos caminando
- Virchow-/Coppistr.: Autobús, tranvía - título 5 minutos caminando
- Estación de Leipzig Gohlis: S-Bahn, Tren - confianza 10 minutos caminando

Die Wohnung liegt im schönen Stadtteil Gohlis im Norden von Leipzig. Gohlis ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, ideal für Studierende, die eine Balance zwischen Stadtleben und Erholung suchen. In der Nähe gibt es zahlreiche Grünflächen, und in nur 5-10 Minuten mit dem Fahrrad erreicht ihr den Rosenthal, wo ihr das Zooschaufenster genießen könnt.

Einkaufsmöglichkeiten wie Konsum, Aldi, Penny, REWE sind bequem erreichbar. Die ÖPNV Haltestellen sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und bieten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Wichtige Entfernungen:
- Uni Leipzig: 5 km
- Uni Klinik: 5 km
- HTWK: 7 km
- BMW Werk Leipzig: 8 km
- Messe: 8 km
- Porsche Werk: ca. 14 km

ÖPNV-Stationen:
- Coppiplatz: Tram, Bus -> 2 min zu Fuß
- Leipzig S-Bf. Coppiplatz: S-Bahn -> 4 min zu Fuß
- Virchow-/Coppistr.: Bus, Tram -> 5 min zu Fuß
- Bahnhof Leipzig Gohlis: S-Bahn, Zug -> 10 min zu Fuß

3rd WG new foundation:
Dado que el apartamento WG es una nueva start-up, usted tiene la oportunidad de dar forma completamente su vida WG.
Quien venga primero puede decidir con quién quiere vivir. Deberías ser ordenada, divertida y comunicativa. Sería agradable si te gusta cocinar juntos y por la noche abierta para una ronda social desde entonces. Puedes aplicar directamente a tus amigos.

Esto es lo que te espera:
Una habitación privada con contrato de alquiler privado: Usted es independiente y no mantener para el alquiler de otros - la seguridad completa para usted!

Las siguientes habitaciones están disponibles:
- Habitación 1: 14,24 m2, 380 € frío más 60 €
- Habitación 2: 16,19 m2, 390 2 fríos más 60 € gastos adicionales (Alquiler de cuarto 450 €)
- Habitación 3 incl. Loggia: 13,01 m2, 400 € frío más 60 € gastos adicionales (Alquiler de cuartos 460 €)

3er WG-Neugründung:
Da es sich bei der WG-Wohnung um eine Neugründung handelt, habt Ihr die Möglichkeit, Euer WG- Leben komplett selbst zu gestalten.
Wer zuerst einzieht, darf mitentscheiden, mit wem er zusammen leben möchte. Ihr solltet ordnungsliebend, lustig und kommunikativ sein. Schön wäre es, wenn Ihr gerne zusammen kochen wollt und am Abend offen für eine gesellige Runde seit. Gerne könnt ihr euch direkt mit Freunden bewerben.

Das erwartet Dich:
Ein eigenes Zimmer mit eigenem, privatem Mietvertrag: Du bist unabhängig und haftest nicht für die Miete der anderen - volle Sicherheit für Dich!

Folgende Zimmer stehen zur Auswahl:
- Zimmer 1: 14,24 m², 380 € kalt zzgl. 60 € Nebenkosten (Warmmiete 440 €)
- Zimmer 2: 16,19 m², 390 ² kalt zzgl. 60 € Nebenkosten (Warmmiete 450 €)
- Zimmer 3 incl. Loggia: 13,01 m², 400 € kalt zzgl. 60 € Nebenkosten (Warmmiete 460 €)

Las visitas son posibles por cita en persona o virtualmente. Esperamos con interés sus aplicaciones con una breve idea de usted: ¿Quién eres? ¿Qué haces en tu tiempo libre? ¿Qué vas a Leipzig? ¿Cómo imaginas la vida del GT?

El alquiler es el alquiler caliente (incluyendo los costes adicionales excepto internet, electricidad y GEZ). Deberías querer quedarte por lo menos 12 meses.

La referencia es posible a partir de 1.6.25, previa consulta también antes. El apartamento está situado en 5 OG (planta de pared).

La cuenta de esta habitación es del propietario del apartamento, comunicando y citas para visitar, pero acepta con otras personas. Así que no te sorprendas.

Aviso importante:
Nos complace anunciar que nuestro GT está recibiendo su última arena fina para convertirse en una verdadera joya en el corazón de Gohlis! El apartamento está completamente reformado y pronto brilla en un brillo fresco y moderno. Los suelos tienen una elegante mirada desnuda que le da a todo el salón un ambiente cálido y acogedor, mientras que la cocina y el baño están equipados con elegantes baldosas en la óptica de madera que crean un ambiente exclusivo.
Gracias a la cuidadosa optimización del plano del suelo, un ambiente de vida perfectamente pensado con un estándar excepcional le espera. Un punto culminante absoluto es la gigantesca terraza que le ofrece una vista impresionante sobre Gohlis – ideal para horas de relax al aire libre.
Algunas de nuestras fotos todavía muestran la condición previa del apartamento. Pero no te preocupes. El plan de piso adjunto ya te presenta el diseño final de la sala que puedes esperar. El trabajo de remodelación se completará en abril y mayo, y durante su visita ya puede obtener una primera impresión de la nueva sensación de residencia.

¡Espera con ansias ser parte de un GT que cautiva no sólo por sus características, sino también por su extraordinario encanto!

Besichtigungen sind nach Absprache entweder in Person oder virtuell möglich. Wir freuen uns auf eure Bewerbungen mit einer kurzen Vorstellung von euch: Wer seid ihr? Was macht ihr in eurer Freizeit? Was zieht euch nach Leipzig? Wie stellt ihr euch das WG-Leben vor?

Bei der Miete handelt es sich um die Warmmiete (inklusive der Nebenkosten außer Internet, Strom und GEZ). Ihr solltet mindestens für 12 Monate bleiben wollen.

Der Bezug ist ab dem 1.6.25 möglich, nach Absprache auch früher. Die Wohnung befindet sich im 5 OG (Dachgeschoss).

Der Account für dieses Zimmer ist vom Eigentümer der Wohnung, kommunizieren und Termine zur Besichtigung vereinbaren jedoch anderen Personen mit Euch. Daher nicht wundern.

Wichtiger Hinweis:
Wir freuen uns, euch mitteilen zu können, dass unsere WG derzeit ihren letzten Feinschliff erhält, um ein echtes Juwel im Herzen von Gohlis zu werden! Die Wohnung wird vollständig kernsaniert und erstrahlt bald in einem frischen, modernen Glanz. Die Böden erhalten eine stilvolle Nuss-Optik, die dem gesamten Wohnraum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht, während die Küche und das Bad mit eleganten Fliesen in Holzoptik ausgestattet werden, die ein exklusives Ambiente schaffen.
Dank der sorgfältigen Optimierung des Grundrisses erwartet euch ein perfekt durchdachtes Wohnambiente mit einem außergewöhnlichen Standard. Ein absolutes Highlight ist die gigantische Terrasse, die euch einen atemberaubenden Blick über Gohlis bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Einige unserer Fotos zeigen noch den vorherigen Zustand der Wohnung. Aber keine Sorge: Der angehängte Grundriss präsentiert euch bereits die finale Raumaufteilung, auf die ihr euch freuen könnt. Die Sanierungsarbeiten werden im April und Mai abgeschlossen sein, und bei eurer Besichtigung könnt ihr möglicherweise schon einen ersten Eindruck des neuen Wohngefühls gewinnen.

Freut euch darauf, Teil einer WG zu werden, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihren außergewöhnlichen Charme besticht!