3er WG Neugründung: Kernsaniertes 16 m²-Zimmer in zentraler Lage in Gohlis-Mitte

Die Wohnung liegt im schönen Stadtteil Gohlis im Norden von Leipzig. Gohlis ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, ideal für Studierende, die eine Balance zwischen Stadtleben und Erholung suchen. In der Nähe gibt es zahlreiche Grünflächen, und in nur 5-10 Minuten mit dem Fahrrad erreicht ihr den Rosenthal, wo ihr das Zooschaufenster genießen könnt.

Einkaufsmöglichkeiten wie Konsum, Aldi, Penny, REWE sind bequem erreichbar. Die ÖPNV Haltestellen sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und bieten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Wichtige Entfernungen:
- Uni Leipzig: 5 km
- Uni Klinik: 5 km
- HTWK: 7 km
- BMW Werk Leipzig: 8 km
- Messe: 8 km
- Porsche Werk: ca. 14 km

ÖPNV-Stationen:
- Coppiplatz: Tram, Bus -> 2 min zu Fuß
- Leipzig S-Bf. Coppiplatz: S-Bahn -> 4 min zu Fuß
- Virchow-/Coppistr.: Bus, Tram -> 5 min zu Fuß
- Bahnhof Leipzig Gohlis: S-Bahn, Zug -> 10 min zu Fuß

3er WG-Neugründung:
Da es sich bei der WG-Wohnung um eine Neugründung handelt, habt Ihr die Möglichkeit, Euer WG- Leben komplett selbst zu gestalten.
Wer zuerst einzieht, darf mitentscheiden, mit wem er zusammen leben möchte. Ihr solltet ordnungsliebend, lustig und kommunikativ sein. Schön wäre es, wenn Ihr gerne zusammen kochen wollt und am Abend offen für eine gesellige Runde seit. Gerne könnt ihr euch direkt mit Freunden bewerben.

Das erwartet Dich:
Ein eigenes Zimmer mit eigenem, privatem Mietvertrag: Du bist unabhängig und haftest nicht für die Miete der anderen - volle Sicherheit für Dich!

Folgende Zimmer stehen zur Auswahl:
- Zimmer 1: 14,24 m², 380 € kalt zzgl. 60 € Nebenkosten (Warmmiete 440 €)
- Zimmer 2: 16,19 m², 390 ² kalt zzgl. 60 € Nebenkosten (Warmmiete 450 €)
- Zimmer 3 incl. Loggia: 13,01 m², 400 € kalt zzgl. 60 € Nebenkosten (Warmmiete 460 €)

Besichtigungen sind nach Absprache entweder in Person oder virtuell möglich. Wir freuen uns auf eure Bewerbungen mit einer kurzen Vorstellung von euch: Wer seid ihr? Was macht ihr in eurer Freizeit? Was zieht euch nach Leipzig? Wie stellt ihr euch das WG-Leben vor?

Bei der Miete handelt es sich um die Warmmiete (inklusive der Nebenkosten außer Internet, Strom und GEZ). Ihr solltet mindestens für 12 Monate bleiben wollen.

Der Bezug ist ab dem 1.6.25 möglich, nach Absprache auch früher. Die Wohnung befindet sich im 5 OG (Dachgeschoss).

Der Account für dieses Zimmer ist vom Eigentümer der Wohnung, kommunizieren und Termine zur Besichtigung vereinbaren jedoch anderen Personen mit Euch. Daher nicht wundern.

Wichtiger Hinweis:
Wir freuen uns, euch mitteilen zu können, dass unsere WG derzeit ihren letzten Feinschliff erhält, um ein echtes Juwel im Herzen von Gohlis zu werden! Die Wohnung wird vollständig kernsaniert und erstrahlt bald in einem frischen, modernen Glanz. Die Böden erhalten eine stilvolle Nuss-Optik, die dem gesamten Wohnraum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht, während die Küche und das Bad mit eleganten Fliesen in Holzoptik ausgestattet werden, die ein exklusives Ambiente schaffen.
Dank der sorgfältigen Optimierung des Grundrisses erwartet euch ein perfekt durchdachtes Wohnambiente mit einem außergewöhnlichen Standard. Ein absolutes Highlight ist die gigantische Terrasse, die euch einen atemberaubenden Blick über Gohlis bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Einige unserer Fotos zeigen noch den vorherigen Zustand der Wohnung. Aber keine Sorge: Der angehängte Grundriss präsentiert euch bereits die finale Raumaufteilung, auf die ihr euch freuen könnt. Die Sanierungsarbeiten werden im April und Mai abgeschlossen sein, und bei eurer Besichtigung könnt ihr möglicherweise schon einen ersten Eindruck des neuen Wohngefühls gewinnen.

Freut euch darauf, Teil einer WG zu werden, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch ihren außergewöhnlichen Charme besticht!