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Luminoso WG habitación - totalmente amueblado, cerca de UNI/OTH, Hofgartenweg/Kumpfmühl
Helles WG-Zimmer - vollmöbliert, Nähe UNI/OTH, Hofgartenweg/Kumpfmühl
Número del anuncio: 7435931
Gastos
Alquiler:
390€
Gastos adicionales:
49€
Otros gastos:
n.d.
Disponible
Desde el:
01.08.2025
1 día
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Estoy buscando buenos estudiantes / compañeros de cuarto....
Y aquí están los datos de su nuevo hogar:
Habitación 3: aprox 11 metros cuadrados + 28 metros cuadrados para uso compartido (kitchen/bath/flat) alquiler frío 390,-€ + 49,-€
+ GEZ aprox. 6,12 € + Internet 14,50 € + gas/poder 38,- €
(Los pagos a GEZ, Internet, electricidad/gas se cobran directamente entre los residentes).
El apartamento tiene un total de aproximadamente 70 m2 de superficie habitable + compartimento sótano + trastero en el DG
Sería bueno que me escribieras un poco de ti para que podamos conocernos un poco.
(Una foto también sería agradable. :-)
Como "leer", pensé en un equipo/dispositivo totalmente amueblado.
Así que no necesitas traer nada más excepto tu cepillo de dientes y tu ropa de cama...
Renovación básica 10/2017
Equipo completo
cama 1,40x2,00 m con cajón de la cama, escamas, colchón de espuma fría,
escritorio con silla de oficina,
armario, estantería
Laminado con base de pie-sónico
Equipamiento baño:
ventana con acristalamiento opaco,
calentador de toalla, solo gas térmico, ducha con puerta de cristal, armario de baño con 3 departamentos, lavabo doble con 2 grifos, aseo, secador de pelo, lavadora (por supuesto con lavadora)
Cocina de equipo:
Cocina totalmente equipada (celular, cubierto, sartenes, ollas....)
Lavavajillas y microondas
Mesa extensible con 5 sillas
calentadores de chorro
¡Sin redención!
Electrical/Sanitario: según el último estado del arte, conexión LAN + TV en casi todas las habitaciones (excepto baño)
todas las lámparas equipadas con lámparas LED.
Puerta de entrada del apartamento:
Clase climática III + !RC2 Protección de la intrusión con espía de puerta e intercomunicación de puerta
Me alegra enviarle un video del apartamento. (También puedes ver el video en Immoscout en mi anuncio.)
Ich (Vermieterin) bin auf der Suche nach netten Studenten/Mitbewohnern.....
Und hier wären die Daten von deinem neuen Zuhause:
Zimmer 3: ca. 11 qm + 28 qm zur Mitbenutzung (Küche/Bad/Flur) Kaltmiete 390,-€ + 49,-€ Nebenkosten
+ GEZ ca. 6,12 € + Internet 14,50 € + Gas/Strom 38,- €
(Die Zahlungen an GEZ, Internet, Strom/Gas werden direkt unter den Bewohnern abgerechnet.)
Die Wohnung hat insgesamt ca. 70 qm Wohnfläche + Kellerabteil + Abstellabteil im DG
Es wäre schön, wenn Du mir/uns ein bisschen von Dir schreibst, damit wir uns ein wenig kennenlernen können.
(Ein Foto wäre auch schön. :-) )
Wie du "liest", habe ich an eine vollmöblierte Ausstattung/Einrichtung gedacht.
Du brauchst also nichts weiter mitzubringen, außer Deiner Zahnbürste und Deiner Bettwäsche ...
Kernsanierung 10/2017
Vollmöblierte Ausstattung
Bett 1,40x2,00 m mit Bettschubladen, Lattenrost, Kaltschaummatratze,
Schreibtisch mit Bürostuhl,
Schrank, Bücherregal
Laminat mit Trittschallunterlage
Ausstattung Bad:
Fenster mit blickdichter Verglasung,
Sprossenhandtuchheizkörper, Einzeltherme Gas, Dusche mit Glastür, Badschrank mit 3 Abteilungen, Doppelwaschtisch mit 2 Armaturen, Toilette, Haartrocknerhalter, Waschmaschinenanschluss (natürlich mit Waschmaschine)
Ausstattung Küche:
Küche voll ausgestattet (Teller, Besteck, Pfannen, Töpfe .....)
Spülmaschine und Mikrowelle
Tisch ausziehbar mit 5 Stühlen
Sprossenheizkörper für Geschirrtücher
Keine Ablöse!
Elektrik/Sanitär: nach neuestem Stand der Technik, LAN + Fernsehanschluss in fast allen Räumen (ausgenommen Bad)
alle Lampen mit LED-Leuchtmittel ausgestattet.
Wohnungseingangstüre:
Klimaklasse III + !RC2 Einbruchschutz mit Türspion und Türgegensprechanlage
Gerne kann ich dir ein Video von der Wohnung schicken. (Das Video kannst du auch in meiner Anzeige auf Immoscout besichtigen.)
Hofgartenweg 6, 93051 Regensburg/Kumfpmühl
unos 10 minutos/ 5 minutos en bicicleta a Uni/OTH o
a unos 6 minutos del centro de la ciudad
10 minutos a pie del Arcaden/Ciudad Interna.
Ubicación probada con conexión a bus directamente en frente del apartamento
Pizzeria/Eisdiele en la CE
Lavandería/vehículo/bakery confitería en el edificio vecino
Bicicleta sólo 2 casas más, Wolfgang Apotheke ca. 5 minutos a pie
Hofgartenweg 6, 93051 Regensburg/Kumfpmühl
ca. 10 Gehminuten/ 5 Minuten mit dem Rad zur Uni/OTH bzw.
ca. 6 Radminuten zur Innenstadt und
nur ca. 10 Gehminuten von den Arcaden/Innenstadt entfernt.
Begehrte Lage mit Busverbindung direkt vor der Wohnung
Pizzeria/Eisdiele im EG
Wäscherei/Metzgerei/Bäckerei-Konditorei im Nachbargebäude
Fahrradshop nur 2 Häuser weiter, Wolfgang Apotheke ca. 5 Gehminuten entfernt
En este momento dos chicas super agradables viven aquí:
Johanna, estudió Arqueología/Anglistik (20J).
viene del condado de Pfaffenhofen/Ilm y
Verónica, estudió Digital Business (20J.) en el segundo semestre y viene del distrito Eichstätt.
Anja (Ingeniería de Construcción) nos dejará al 31.07, ya que estará en la pasantía para los nuevos semestres.
Cualquier persona que va a mudarse a usted todavía está completamente abierto - deseable sería alguien que no tiene más de 25 años.
Me gustaría mencionar que ambas chicas van a casa los fines de semana.
Momentan wohnen hier zwei super nette Mädels:
Johanna, studiert im 4.Semester Archäologie/Anglistik (20J.),
kommt aus dem Landkreis Pfaffenhofen/Ilm und
Veronica, studiert im 2. Semester Digital Business (20J.) und kommt aus dem Landkreis Eichstätt.
Anja (Bauingenieurwesen) wird uns zum 31.07. verlassen, da sie sich die weiteren Semester im Praktikum befindet.
Wer zu Ihnen einziehen soll, steht noch völlig offen - wünschenswert wäre jemand, der nicht älter als 25 Jahre alt ist.
Erwähnen möchte ich noch, dass beide Mädels am Wochenende nach Hause fahren.
Incluido en el NBK son: impuestos básicos, administración de casa de dinero (lleno, agua residual, precipitación, limpieza de carreteras, servicio de invierno, seguro de propiedad residencial, ama de llaves, limpieza de escaleras)
Spa de mantenimiento, chimenea, agua.
Depósito 1.000,-€/sala
Si el Raiffeisenbank se crea como una cuenta de depósito de alquiler, contra una cuota de procesamiento bancario de 25 € - que se carga con el depósito.
Para los estudiantes, me gustaría tener una garantía de los padres.
Puedo ofrecerle una visita el próximo sábado, el 24.05.2025 por la tarde.
In den NBK sind enthalten: Grundsteuer, Hausgeld Hausverwaltung (Müll, Abwasser, Niederschlag, Straßenreinigung, Winterdienst, Wohngebäudeversicherung, Hausmeister, Treppenhausreinigung)
Wartung Therme p.a., Kaminkehrer, Wasser.
Kaution 1.000,-€/Zimmer
Wird bei der Raiffeisenbank als Mietkautionskonto angelegt, gegen einer einmaligen Bankbearbeitungsgebühr in Höhe von 25,- € - die mit der Kaution verrechnet wird.
Bei Studenten hätte ich gerne eine Bürgschaft von den Eltern.
Eine Besichtigung kann ich euch nächsten Samstag, den 24.05.2025 am Nachmittag anbieten.
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- 11m² habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 70m²
- 3 personas ( 2 Mujeres )
- No es recomendable fumar
- Comunitario, Estudiantes, Mujeres, No comunitario, Mixto
- Idioma(s): Alemán
Buscando por:
- cualquier género
Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
3. Planta alta
Amueblado
Ducha
Cable
Lámina, Baldosas
Calefacción a gas
1 minuto caminando
Lavadora, Lavaplatos, Uso compartido del jardín, Sótano, Garaje para bicicletas
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