¡Arriba! AB 1.12.25! Gran oportunidad!!! 20m2 – totalmente amueblado – lujoso apartamento – ubicación central: en la universidad y KH, HBF 9min walk EARLY BIRD BITTE MELDEN!! AB 1.12.25!! Tolle Gelegenheit!!! Ca. 20qm Zimmer – vollmöbliert – luxuriöse Wohnung – Zentrale Lage: bei Uni und KH, HBF 9min zu Fuß

Ubicación
Super ubicación al centro con hermosos árboles alrededor de la casa en el Emeraldweg, en el codiciado Stuttgart Norte! La proximidad directa al Katharinenhospital, la Universidad y el DHBW. Al popular "Theo" por la noche a pocos minutos a pie ....
Un gran supermercado Edeka con farmacia, BW-Bankomat y mercado de bebidas está al lado y el autobús para Hölderlinstrasse (Bus 43) o Lindenmuseum (Bus 40 y 42) a pocos pasos de distancia.
La casa es muy soleada y tranquila en la calle lateral Smaragdweg entre el número 10-14, que se utiliza principalmente sólo por los residentes.
Por favor, google Emeraldweg para que puedas sacar una foto de la situación. El apartamento está situado en la primera OG, por lo que está expuesto todo el día junto al sol y es muy luminoso incluso en días nublados en las habitaciones.
Desde la habitación y desde el balcón tiene la vista como en un magnífico parque  y se encuentra en el centro de la ciudad - en el medio del verde! ¡Una gran oportunidad!

Lage
Super Lage zur Innenstadt mit schönem Baumbestand rund ums Haus im Smaragdweg, im begehrten Stuttgarter Norden!! Direkte Nähe zum Katharinenhospital, zur Universität, und zur DHBW. Zur beliebten "Theo" für abends wenige Gehminuten ....
Ein toller Edeka Supermarkt mit Apotheke, BW-Bankomat und Getränkemarkt ist direkt nebenan und die Bushaltestellen Hölderlinstrasse (Bus 43) oder Lindenmuseum (Bus 40 und 42) nur ein paar Schritte weiter.
Das Haus liegt sehr schön sonnig und ganz ruhig in der Seitenstrasse Smaragdweg zwischen Nummer 10-14, die im Wesentlichen nur von den Anwohnern genutzt wird.
Bitte google Smaragdweg, so dass Du Dir ein Bild von der Lage verschaffen kannst. Die Wohnung liegt im 1. OG, so dass sie den ganzen Tag über rundum von der Sonne beschienen wird und es auch an trüben Tagen in den Zimmern sehr schön hell ist.
Aus dem Zimmer und vom Balkon hast Du den Blick wie in einen herrlichen Park  und sitzt mitten in der Stadt – mitten im Grünen! Eine tolle Gelegenheit!

WG life
Totalmente agradable profesional / estudiante / práctica
ambiente muy agradable y relajado.
Todos tienen su libertad y sin embargo hay muchas similitudes y empresas conjuntas
¡Esperamos verte!

WG-Leben
Total nette Berufstätigen-/Studenten-/Praktikanten-WG
sehr angenehme und entspannte Atmosphäre.
Jeder hat seinen Freiraum und dennoch gibt es viele Gemeinsamkeiten und gemeinsame Unternehmungen
Wir freuen uns auf Dich!

Otros
Apartamento superior en el primer OG, total alrededor de 65qm con balcón cocina.
Plan de piso bien cortado; superior pintado
todo en blanco
base Buchelaminate de alta calidad
total alrededor de 65 m2, soleado, 1a planta
2 balcones, uno de ellos es el balcón cocina
Habitaciones altas, persianas eléctricas

Muy tranquilo y muy central,
nueva cocina blanca equipada con electrodomésticos de Bosch: lavadora (= lavadora y secadora en un dispositivo), estufa con vitrocerámica y horno, nevera grande con congelador grande (basket) y lavavajillas de Siemens. Además, todo está disponible en vasos, platos, cubiertos y ollas, también está disponible en la cocina.
La cocina tiene una puerta corredera de vidrio muy agradable.
Equipo de lujo
Calefacción central de gas
Gran baño reformado con aseo sin lavavajillas y ducha de última generación.
Celular, Ascensor, Celular de Bicicleta, Artículos de limpieza disponibles
bici delante de la casa
El alquiler incluye costes adicionales (servicio de housemaster, agua, electricidad, gas etc) e internet, tarifa de limpieza final de una sola vez: 80€

Sonstiges
Topwohnung im 1. OG, insgesamt ca. 65qm mit Küchenbalkon.
Schön geschnittener Grundriss; topsaniert
alles in weiß
hochwertiger heller Buchelaminat-Fußboden
insgesamt ca. 65 qm, sonnig, 1. Obergeschoss
2 Balkone, einer davon ist der Küchenbalkon
Hohe Zimmer, elektrische Jalousien

Sehr ruhig und sehr zentral,
neue weiße Einbauküche mit Haushaltsgeräten der Firma Bosch: Waschtrockner (=Waschmaschine und Trockner in einem Gerät), Herd mit Ceranfeld und Backofen, großer Kühlschrank mit großem Gefrierschrank (Bosch) und Spülmaschine der Firma Siemens. Außerdem ist alles notwendige an Gläsern, Geschirr, Besteck und Töpfen vorhanden, Sitzgelegenheiten sind in der Küche ebenfalls vorhanden.
Die Küche hat eine sehr schöne Glas-Schiebetüre.
Luxuriöse Ausstattung
Gasetagenzentralheizung
Toll saniertes Bad mit spülrandlosem WC und topmoderner Walk-in Dusche
Keller, Aufzug, Fahrradkeller, Putzsachen vorhanden
Fahrradständer direkt vor dem Haus
Die Miete ist inklusive Nebenkosten (Hausmeisterservice, Wasser, Strom, Gas etc) und Internet, einmalige Endreinigungsgebühr: 80€