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Geräumiges Zimmer nähe Schönbrunn (Durchgangszimmer)
Número del anuncio: 10407727
Gastos
Alquiler:
296€
Gastos adicionales:
123€
Otros gastos:
n.d.
Disponible
Desde el:
01.08.2024
21.05.2024
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- 22m² habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 80m²
- 3 personas ( 2 Hombres )
- Edad de los residentes: 24 hasta 29 años
- No es recomendable fumar
- Mixto
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés
Buscando por:
- cualquier género entre 19 y 35 años
Datos del inmueble
Edificio nuevo
3. Planta alta
Ducha
WLAN
Cable
Lámina, PVC, Baldosas
Calefacción central
5 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Im 3. Liftstock des Stiegenhauses liegt das gemütliche und östlich ausgerichtete 3-Zimmer-Apartment. Freundlich hell vor allem am Vormittag! Das ist der erste Eindruck, den man bekommt, wenn man die massive Sicherheits-Wohnungseingangstüre zu diesem freundlich ausgestatteten Neubau öffnet. Bereits im gut 10 m² großen Vorzimmer fühlt man sich willkommen. Alle Zimmer sind auf einen offenen begrünten Innenhof gerichtet.
Das Apartment der 3er-WG ist komplett möbliert und voll ausgestattet. Das zu vermietende Zimmer ist mit 22m² das größte Zimmer im Apartment. Auf den Fotos erkennst du es an den gelben Wänden und dem großen Sofa (Zimmer 2 am Plan). Ein weiteres WG Zimmer ist nur durch dieses Zimmer erreichbar.
Gemeinsame Allgemeinbereiche sind: Küche, Vorzimmer, Badezimmer (barrierefreie Dusche), separates WC, Abstellraum und ein versperrbares 3m² Kellerabteil.
Im Haus gibt es weiters einen Fahrradraum und eine gut ausgestattete Waschküche.
Highlights:
* Sehr schöne und helle 3,5-Zimmer Wohnung
* Loggia zum begrünten Innenhof
* Bad und WC räumlich getrennt und vor kurzem komplett saniert
* Massive Sicherheits-Wohnungseingangstüre nach Önorm B5338
* Mietdauer: 3 Jahre befristet, Verlängerung nach Vereinbarung
* Haus mit Thermofassade und die Wohnung liegt mittig - daher äußerst geringer Heizbedarf
* Wohnanlage mit eigener HausmeisterIn vor Ort
* Mietvertrag wird direkt mit dem Alleineigentümer abgeschlossen
* KEINE Maklergebühr, Vermittlungsprovision, Ablöse oder versteckte Nebenkosten
Die ruhige, großzügige 3,5-Zimmer Neubauwohnung liegt in einer beliebten Wohngegend in einer ruhigen Seitengasse im 15. Wiener Bezirk. Gleich in der Nähe ist die Einkaufmeile Meidlinger Hauptstraße und auch die beliebte Mariahilfer Straße ist nur einige Minuten entfernt.
Infrastrukturell bleiben keine Wünsche offen. In nur wenigen Gehminuten sind die U-Bahn Linien U4 und U6 und die Buslinien 10A, 12A, 15A, 57A, 63A einfach zu erreichen.
Der Schlosspark Schönbrunn und der Auer-Welsbach-Park sind in nur wenigen Gehminuten gut erreichbar und ideal zum joggen oder spazieren. Verschiedenste Supermärkte (Billa, Spar, Penny) sind ebenso nur wenige Meter vom Haus entfernt.
Es steht ein ruhiges 22m² großes WG-Zimmer in dem modernen Apartment zur Verfügung. Derzeit leben ein 25-jähriger Luxemburger (bis Ende Nov.) und ein 27-jähriger Spanier in der WG. Es wird Deutsch, Spanisch und Englisch gesprochen, je nach Lust und Laune :)
Der Vermieter ist der Eigentümer vom Apartment, wohnt aber nicht in der WG. Er ist gut erreichbar und kann bei Bedarf unterstützen (lebt in der gleichen Stadt).
* Das Rauchen ist im gesamten Aparmtent und auf der Loggia nicht erwünscht.
* Die Kosten für Internet, ORF Beitrag und Strom sind vom Verbrauch und Tarifmodell abhängig und werden daher von den WG Bewohner:innen direkt beglichen. Derzeit liegen sie pro Monat bei ca. Eur 30,- pro Person. Weitere Kosten fallen nicht an.
* Haustiere sind im Apartment nicht erwünscht.
* Die Möbeln und Einrichtung dürfen nur nach Vereinbarung verändert werden.
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