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Geräumiges Zimmer nähe Schönbrunn (Durchgangszimmer)

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Ad ID: 10407727

Room size :
22m²

Final rent :
419€

Price

Base rent:

296€

Utilities:

123€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1500€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Request online 1

Address

Diefenbachgasse 45-47
1150 Wien 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus

Availability

From:

01.08.2024

Online:

21.05.2024

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Flatshare details

The Flatshare:

22m² room in 3 person apartment share
Total size: 80m²
3 person apartment share ( 2 Males )
Age: 24 to 29 years
No smoking anywhere
Mixed Gender
Speaking these languages: German, English

Searching for:

any gender between 19 and 35 years old

Further details

New building

3rd floor

Shower

WLAN

Cable

Laminate, Lino/Linoleum, Tiles

Central heating

5 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator

Room

Location

Flatshare

Misc

Im 3. Liftstock des Stiegenhauses liegt das gemütliche und östlich ausgerichtete 3-Zimmer-Apartment. Freundlich hell vor allem am Vormittag! Das ist der erste Eindruck, den man bekommt, wenn man die massive Sicherheits-Wohnungseingangstüre zu diesem freundlich ausgestatteten Neubau öffnet. Bereits im gut 10 m² großen Vorzimmer fühlt man sich willkommen. Alle Zimmer sind auf einen offenen begrünten Innenhof gerichtet.

Das Apartment der 3er-WG ist komplett möbliert und voll ausgestattet. Das zu vermietende Zimmer ist mit 22m² das größte Zimmer im Apartment. Auf den Fotos erkennst du es an den gelben Wänden und dem großen Sofa (Zimmer 2 am Plan). Ein weiteres WG Zimmer ist nur durch dieses Zimmer erreichbar.

Gemeinsame Allgemeinbereiche sind: Küche, Vorzimmer, Badezimmer (barrierefreie Dusche), separates WC, Abstellraum und ein versperrbares 3m² Kellerabteil.

Im Haus gibt es weiters einen Fahrradraum und eine gut ausgestattete Waschküche.

Highlights:
* Sehr schöne und helle 3,5-Zimmer Wohnung
* Loggia zum begrünten Innenhof
* Bad und WC räumlich getrennt und vor kurzem komplett saniert
* Massive Sicherheits-Wohnungseingangstüre nach Önorm B5338
* Mietdauer: 3 Jahre befristet, Verlängerung nach Vereinbarung
* Haus mit Thermofassade und die Wohnung liegt mittig - daher äußerst geringer Heizbedarf
* Wohnanlage mit eigener HausmeisterIn vor Ort
* Mietvertrag wird direkt mit dem Alleineigentümer abgeschlossen
* KEINE Maklergebühr, Vermittlungsprovision, Ablöse oder versteckte Nebenkosten

Die ruhige, großzügige 3,5-Zimmer Neubauwohnung liegt in einer beliebten Wohngegend in einer ruhigen Seitengasse im 15. Wiener Bezirk. Gleich in der Nähe ist die Einkaufmeile Meidlinger Hauptstraße und auch die beliebte Mariahilfer Straße ist nur einige Minuten entfernt.

Infrastrukturell bleiben keine Wünsche offen. In nur wenigen Gehminuten sind die U-Bahn Linien U4 und U6 und die Buslinien 10A, 12A, 15A, 57A, 63A einfach zu erreichen.

Der Schlosspark Schönbrunn und der Auer-Welsbach-Park sind in nur wenigen Gehminuten gut erreichbar und ideal zum joggen oder spazieren. Verschiedenste Supermärkte (Billa, Spar, Penny) sind ebenso nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Es steht ein ruhiges 22m² großes WG-Zimmer in dem modernen Apartment zur Verfügung. Derzeit leben ein 25-jähriger Luxemburger (bis Ende Nov.) und ein 27-jähriger Spanier in der WG. Es wird Deutsch, Spanisch und Englisch gesprochen, je nach Lust und Laune :)

Der Vermieter ist der Eigentümer vom Apartment, wohnt aber nicht in der WG. Er ist gut erreichbar und kann bei Bedarf unterstützen (lebt in der gleichen Stadt).

* Das Rauchen ist im gesamten Aparmtent und auf der Loggia nicht erwünscht.
* Die Kosten für Internet, ORF Beitrag und Strom sind vom Verbrauch und Tarifmodell abhängig und werden daher von den WG Bewohner:innen direkt beglichen. Derzeit liegen sie pro Monat bei ca. Eur 30,- pro Person. Weitere Kosten fallen nicht an.
* Haustiere sind im Apartment nicht erwünscht.
* Die Möbeln und Einrichtung dürfen nur nach Vereinbarung verändert werden.