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Großes Altbauzimmer (25m²) mit Dachterrasse in hervorragender Lage (Zwischenmiete)
Número del anuncio: 10600646
Gastos
Alquiler:
360€
Gastos adicionales:
120€
Otros gastos:
n.d.
Disponible
Desde el:
01.07.2024
Fecha tardía:
30.09.2024
04.06.2024
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- 25m² habitación en un 4 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 140m²
- 4 personas ( 1 Mujer y 2 Hombres )
- Edad de los residentes: 23 hasta 33 años
- Se permite fumar en la habitación
- Estudiantes, Profesionales, No comunitario, Mixto, Internationals welcome
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés,
Español,
Francés
Buscando por:
- cualquier género entre 18 y 35 años
Datos del inmueble
Edificio antiguo
1. Planta alta
Amueblado, Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha
DSL, Tarifa plana, WLAN mayor de 100 Mbit/s
Parquet, Baldosas
Energía renovable
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavadora, Lavaplatos
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Es handelt sich um ein 25m² Altbau Zimmer in unserer 4er WG mit 2 Doppelflügel-Altbaufenstern. Da die Wohnung vorher eine Arztpraxis war, sind in einigen Zimmern noch Waschbecken eingebaut. Hierdurch kommt es morgens auch nie zu Stau im Bad :) Die Zimmer sind von der Aufteilung und Größe fast identisch, lediglich die Waschbecken unterscheiden sich.
Die Zimmer gehen zu einer Nebenstraße raus, die normalerweise ziemlich ruhig ist, und im Erdgeschoss wohnt niemand. Die Nachbarn sind ruhig und sehr tolerant, so das wir in 7 Jahren nie eine Beschwerde oder irgendwelche Probleme wegen Lautstärke oder Ähnlichem hatten.
Die Lage ist unglaublich gut: Innerhalb von einer Minute sind zwei Straßenbahnlinien zu erreichen, innerhalb von 5 Minuten die Gumpendorfer U Bahn (U6), innerhalb von 7 Minuten der Westbahnhof (U3, U6, diverse Straßenbahnlinien und Fernverkehr). Die U4 ist auch nicht weit entfernt und schnell zu erreichen. Die Talgasse grenzt direkt an die äußere Mariahilfer Straße, so das es unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fastfood-Stände usw gibt.
Man ist innerhalb kürzester Zeit im 6. und 7. Bezirk (zu Fuß innerhalb 10 Minuten, ansonsten Fahrrad oder Öffentliche), der Gürtel ist auch durch die U6 schnell und einfach zu erreichen. Allgemein ist die Lage hervorragend um überall hinzukommen. In wenigen Minuten ist man in den belebten Vierteln und Ecken der Stadt, aber ebenso in Ecken wie der Reindorfgasse die einen eher dörflichen Charakter haben.
Wir sind eine 4er WG bestehend aus Tara, Francis, Fabi und mir. Francis ist im Sommer 3 Monate nicht in Wien und daher wird ihr Zimmer frei.
Wir sind seit langem befreundet und daher auch keine Zweck WG, sondern suchen Menschen, die sich gerne in unser WG Leben integrieren wollen. Von Film- oder Spieleabende, über Musik, Sport, Kochen, Schach, zahlreichen Outdoor Aktivitäten bis hin zu einem gemütlichen Abend auf der Dachterrasse sind wir für alles offen :)
Fabian arbeitet in einer Schule und ist allgemein sehr offen für diverse Sportarten und Spiele. Wer mag, kann ihn gerne in Dart herausfordern :) Tara arbeitet als Journalistin,macht derzeit aber eine Pause und ist im Sommer 6 Wochen in Südamerika. Ich arbeite im Filmgeschäft und bin daher untertags nur selten zu Hause, steige aber dann am Abend oder am Wochenende ins WG Leben mit ein :)
Derzeit haben wir eine Dartscheibe, einen Tischkicker und diverse andere Spiele. Donnerstags ist häufig Billard Stammtisch :)
Da die Wohnung vorher eine alte Arztpraxis war, wurde die Wohnung vor 6 Jahren saniert. Bad und Küche sind komplett neu, ansonsten gibt es 2 Toiletten. Da jedes Zimmer über ein eigenes Waschbecken verfügt, gibt es morgens eigentlich nie Stau im Bad.
Unser Vermieter ist auch super entspannt und auch gerne mit seiner Katze bei einem Bier auf dem Dach zu haben :)
Wichtig für ein friedliches und gutes Zusammenleben sind das Einhalten des Putzplans und eine lückenlose Überweisung der Miete. Das sollte aber eh normal sein :)
Einzug wäre ab Ende Juni/Anfang Juli möglich.
Im Mietpreis sind neben Internet auch Haftpflicht- und Hausratsversicherung inbegriffen.
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