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Großes Altbauzimmer (25m²) mit Dachterrasse in hervorragender Lage
Ad ID: 10600646
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 4 person apartment share
- Total size: 140m²
- 4 person apartment share
- Students Only, Workers Only, Communal, Mixed Gender, Internationals welcome
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Old building
1st floor
furnished, partly furnished
Bathtub, Shower
DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s
Parquet
Green Power
Gas heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Dish washer
Room
Location
Flatshare
Misc
Es handelt sich um zwei 25m² Altbau Zimmer in unserer 4er WG mit 2 Doppelflügel-Altbaufenstern. Da die Wohnung vorher eine Arztpraxis war, sind in einigen Zimmern noch Waschbecken eingebaut. Hierdurch kommt es morgens auch nie zu Stau im Bad :) Die Zimmer sind von der Aufteilung und Größe fast identisch, lediglich die Waschbecken unterscheiden sich.
Die Zimmer gehen zu einer Nebenstraße raus, die normalerweise ziemlich ruhig ist, und im Erdgeschoss wohnt niemand. Die Nachbarn sind ruhig und sehr tolerant, so das wir in 6 Jahren nie eine Beschwerde oder irgendwelche Probleme wegen Lautstärke oder Ähnlichem hatten.
Die Lage ist unglaublich gut: Innerhalb von einer Minute sind zwei Straßenbahnlinien zu erreichen, innerhalb von 5 Minuten die Gumpendorfer U Bahn (U6), innerhalb von 7 Minuten der Westbahnhof (U3, U6, diverse Straßenbahnlinien und Fernverkehr). Die U4 ist auch nicht weit entfernt und schnell zu erreichen. Die Talgasse grenzt direkt an die äußere Mariahilfer Straße, so das es unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fastfood-Stände usw gibt.
Man ist innerhalb kürzester Zeit im 6. und 7. Bezirk (zu Fuß innerhalb 10 Minuten, ansonsten Fahrrad oder Öffentliche), der Gürtel ist auch durch die U6 schnell und einfach zu erreichen. Allgemein ist die Lage hervorragend um überall hinzukommen. In wenigen Minuten ist man in den belebten Vierteln und Ecken der Stadt, aber ebenso in Ecken wie der Reindorfgasse die einen eher dörflichen Charakter haben.
Wir sind eine 4er WG bestehend aus Zita, Fabi, mir und zwei temporären italienischen Mitbewohnerinnen. Die 4 sind wunderbare Menschen und für feiern, Filmeabend, kochen, Sport, Schach oder ein gutes Gespräch immer zu haben. Zita und die beiden Italienerinnen werden Anfang November gehen und somit werden zwei Zimmer frei.
Wir sind seit langem befreundet und daher keine Zweck WG, sondern suchen Menschen, die sich gerne in unser WG Leben integrieren wollen. Von Film- oder Spieleabende, über Musik, Sport, Kochen, Schach, zahlreichen Outdoor Aktivitäten bis hin zu einem gemütlichen Abend auf der Dachterrasse sind wir für alles offen :)
Fabian arbeitet in einer Schule und ist allgemein sehr offen für diverse Sportarten und Spiele. Wer mag, kann ihn gerne in Dart herausfordern :) Ich arbeite im Filmgeschäft und bin daher untertags nur selten zu Hause, steige aber dann am Abend oder am Wochenende ins WG Leben mit ein :)
Derzeit haben wir eine Dartscheibe, einen Tischkicker und diverse andere Spiele. Donnerstags ist häufig Billard Stammtisch :)
Da die Wohnung vorher eine alte Arztpraxis war, wurde die Wohnung vor 6 Jahren saniert. Bad und Küche sind komplett neu, ansonsten gibt es 2 Toiletten. Da jedes Zimmer über ein eigenes Waschbecken verfügt, gibt es morgens eigentlich nie Stau im Bad.
Unser Vermieter ist auch super entspannt und auch gerne mit seiner Katze bei einem Bier auf dem Dach zu haben :)
Wichtig für ein friedliches und gutes Zusammenleben sind das Einhalten des Putzplans und eine lückenlose Überweisung der Miete. Das sollte aber eh normal sein :)
Einzug wäre ab Anfang November bei beiden Zimmern möglich.
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