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Treffer

WG-Zimmer mit Balkon in Frankenberger

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Anzeigennummer: 11987738

Zimmergröße :
100m²

Gesamtmiete :
799€

Kosten

Miete:

699€

Nebenkosten:

100€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1800€

Ablösevereinbarung:

500€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Viktoriaallee 13
52066 Aachen Aachen

Verfügbarkeit

frei ab:

01.07.2025

Online:

4 Tage

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das Zimmer hat schönes Parkett und Zugang zu einem kleinen Balkon, der zum ruhigen Innenhof zeigt. Besonders morgens ist das Zimmer wunderbar hell. Der Blick geht auf den Hof mit einem kleinen Kindergarten-Spielplatz – dadurch ist es angenehm ruhig und grün.

Die Wohnung ist Teil eines modernen Neubaus (Erstbezug vor 2 Jahren) und sehr energieeffizient. Wir haben eine neue, voll ausgestattete Einbauküche mit Induktionsherd, Ofen, Spülmaschine und großem Kühlschrank. Zur Wohnung gehört ein großes, modernes Bad mit Dusche. Außerdem gibt es ein kleines Gäste-WC, was super praktisch ist, wenn Besuch da ist.
Im Badezimmer gibt es eine Waschmaschine und einen Trockner.

Im Haus gibt es einen Aufzug – super praktisch fürs Einkaufen oder Fahrrad rein- und rausbringen.
Ich freuen mich über jemanden, der gut passt und Lust hat, dieses schöne Zuhause mit mir zu teilen. :)

Melde dich gern mit ein paar Infos über dich.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Frankenberger Viertel – einer der schönsten Gegenden in Aachen! Direkt unter uns befinden sich ein Rewe, ein DM sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs – man hat also alles direkt vor der Haustür.

In wenigen Minuten ist man zu Fuß im Stadtzentrum oder im Park. Die Anbindung an den ÖPNV ist super: Bushaltestellen sind ganz in der Nähe (Viktoriaallee)

Trotz zentraler Lage ist es hier sehr ruhig und entspannt. Außerdem gibt es einen abgeschlossenen Fahrradkeller und bei Bedarf auch Stellplätze in der Tiefgarage.

Da ich Architektur studiere, bin ich unter der Woche meistens in der Uni oder mit Projekten beschäftigt – oft bis spät, also ist die WG in dieser Zeit eher ruhig. Am Wochenende lade ich manchmal Freunde ein – zum gemeinsamen Kochen oder einfach zum quatschen und was spielen. Insgesamt ist das WG-Leben angenehm und respektvoll, und mir ist wichtig, dass man sich hier sicher, wohl und zuhause fühlt.

Ich komme ursprünglich aus Mexiko und spreche Spanisch, Deutsch, Englisch und fange gerade mit Italienisch an. Es wäre schön, wenn du auch Lust auf einen offenen, freundlichen Austausch hast, aber du sollst dich auch ganz in deinem eigenen Tempo einleben können.

Ordnung und Sauberkeit sind mir wichtig – ich wünsche mir jemanden, der das ebenso schätzt. Solange du ein Auge darauf hast, dass die Wohnung sauber und aufgeräumt bleibt, ist alles entspannt.

Das Zimmer wird unmöbliert übergeben, aber bei Interesse können einige Möbel gegen einen fairen Preis übernommen werden (z. B. Bett, Regal, Schreibtisch etc.).
Falls du noch Fragen hast oder die Wohnung einfach mal anschauen möchtest, melde dich gern!

Ich bin fast am Ende meines Architekturstudiums, deshalb suche ich idealerweise jemanden (kein muss), der sich vorstellen kann, langfristig zu bleiben und irgendwann die Hauptmiete zu übernehmen. Die Wohnung war schwer zu finden und es steckt viel Arbeit und Herzblut darin, dass sie heute so schön und funktional ist – es wäre schön, sie in gute Hände zu übergeben.

Wenn du dir unsicher bist, wie wir bestimmte Dinge im WG-Alltag handhaben (z. B. Beteiligung an der Küche oder Elektrogeräten), frag ruhig – ich bin offen dafür, gemeinsam eine gute Lösung zu finden.

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