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Reutershagweg 23 (2U) helles, möbliertes WG Zimmer in modernisierter Wohnung / furnisher room full equipped flat near 3min to UKA Klinikum / 10min to RWTH all inclusiv price

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Anzeigennummer: 7336121

Zimmergröße :
16m²

Gesamtmiete :
400€

Kosten

Miete:

300€

Nebenkosten:

100€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

850€

Ablösevereinbarung:

5€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Reutershagweg 23
52074 Aachen Aachen

Verfügbarkeit

frei ab:

25.07.2025

Online:

3 Tage

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

eingerichtetes Zimmer mit folgender Ausstattung:
Schreibtisch und Bürostuhl, Bett incl. Matratze

eigener Gartenzugang
Internet mit 1.000 mbit/s

Gemeinschaftsküche mit Besteck, Töpfen / Pfanne und Geschirr
großer Kühlschrank und getrennter Gefrierschrank, Spülmaschine und modernes Kochfeld und Dunstabzug, Umluft-Ofen

neues Badezimmer mit LED Beleuchtung, neuer Dusche und 3D Spiegelschrank

Flure gefliest und Beleuchtung durch Bewegungsmelder gesteuert

Rauchmelder in jedem Wohnraum und Flur
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room with bed incl. mattress, desk, chair

own entrance to your private room

Kitchen equippped with complete dishes, pot/ pann, dishwasher, fridge and seperate freezer, ceramic glass cooktop and oven

new modern bathroom with LED-light, 1 shower, mirrorcabinet

floor with tiles and Laminate, lights with presence detector

smoke-detector in every room

Supermarkt / Getränkemarkt gegenüber
Apotheke / Pizzeria / diverse Restaurants max 1 min zu Fuß entfernt
Bushaltestelle und Sparkasse 50m entfernt

RWTH "Super C" 9 min.
UKA (Klinikum RWTH Aachen) 3 min. Bus oder Fahrrad / 14min. zu Fuß (1km)

neue WG wird gegründet
internationale Bewohner sind gerne willkommen

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community start up
interntional people are welcome

Infos zum Vertrag und dem Ablauf der Anmietung:
Der Vertrag wird unbefristet mit einem Jahr Kündigungsverzicht angeboten immer bis zum Wintersemester 1.10..
Falls ein vorzeitiger Auszug ansteht kann ein passender Nachmieter gesucht / gestellt werden der den Vertrag übernimmt. Sollte kein Nachmieter gestellt werden ist die Vertragslaufzeit einzuhalten und bist zum Ende des Kündigungsverzicht zu zahlen. Eine Kündigung muss grundsätzlich immer erfolgen, unabhängig des Kündigungverzichts.
Die Miete mit den Betriebskosten ist pauschal, keine unerwartet hohe Nebenkostennachzahlungen !!!
Eine Reservierung ist möglich durch Anzahlung der ersten Miete und gewünscht- KEINE GEBÜHR!!!
Anzahlung wird zu 100% mit der Kaution angerechnet. Bei Einzug wird die erste Miete und die Kaution sofort fällig, dann erst die Schlüsselübergabe. Die Kautionszahlung wird im Mietvertrag bestätigt und bei Auszug erstattet wenn keine Schäden oder Nachzahlungen zu erwarten sind. Bei Einzug wird auch eine Mietbescheinigung ausgestellt die zum Anmelden bei der städtischen Meldebehörde benötigt wird- Wohnungsgeberbescheinigung.
Bei ernsthaftem Interesse wird ein Vertragsentwurf nach zusenden des Personalausweis, vorbereitet. Dieser wird dann personalisiert an den Interessenten gesendet zur Durchsicht und falls keine weiteren Fragen aufkommen, erst dann möchte ich die Anzahlung haben. Diese beträgt 250,-€ und ist entweder bei der Besichtigung zu zahlen oder per Überweisung auf ein Konto bei einer deutschen Bank- kein Western Union oder Money Gramm. Hier sind meist Betrüger am Werk. Oftmals werden Kautionszahlungen verlangt, die auf ein nicht verifiziertes Konto gesendet werden sollen und dann ist das Geld leider weg. Bei mir wird es ein deutsches Konto, bei dem der Zahlungsweg nachvollziehbar bleibt.
So lange die Anzeige online ist besteht die Möglichkeit diese zu mieten, es wird umgehend nach der Reservierung deaktiviert. Bei Vertragsunterzeichnung ist der gültiger Ausweis ggf. Visa vorzuweisen.

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Some information about the contract and the procedure:
The contract is minimum 1 year with option to stay longer.
If you must move out earlier you have to bring another tenant who stay there till end of that year. Worst case > you must pay till end of the first year. You must terminate the contract in every case before moving out, latest 3 month before. The rent included sidcost, exclusive electric. That depends on your consumption.
If you will rent the room, I need your passport and visa (if you are not from europe). I will prepare a contract in your name, send it by email to you to read all. If you agree with all you have to pay a deposit. The deposit is 850€ per room. Payed cash when you move in and got your keys. If you can´t come and visit the house but you will rent it, I can do a reservation on your room. I need 250€ send to my official german bank account. No MoneyGram or Western Union. PayPal will also works. If you send it you must give me a proof of that and I will take the room offline. So the room is fix for you. No worries about my person, if needed I can give some reference. Your payed 250€ will deducted of the full deposit (850€ – 250€ = 600€). That 600€ you must bring cash when you will get your keys- also the first rent is payed cash when you got your keys. Then we sign the contract in person and I also hand you a signed registration form that is called “Wohnungsgeberbescheinigung”. That form you need at the registration office.

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