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WG-Zimmer (ca. 14m2) mit zwei Fenstern/ Putzfrau/ Top renovierter Altbau mit hochwertig modernisierten Bädern/ Zentral und trotzdem ruhig/ Keine Zweck-WG!

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Anzeigennummer: 3396762

Zimmergröße :
14m²

Gesamtmiete :
385€

Kosten

Miete:

270€

Nebenkosten:

115€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

810€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Brautgasse 3
95444 Bayreuth City

Verfügbarkeit

frei ab:

01.04.2026

Online:

2 Tage

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Unserer Mitbewohner ist mit seinem Studium fertig und daher suchen wir einen Nachmieter für sein Zimmer.

Es handelt sich um ein helles ca. 14m2 großes Zimmer im 1. OG mit Laminatboden. Es hat zwei frisch eingebaute neue Fenster und ist frisch gestrichen.
Es ist unmöbliert.
Das Zimmer ist sehr hell und trotzdem im Sommer kühl dank der neu eingebauten, großen Fenster und dem Umstand, dass die Sonne überwiegend nur die gegenüberliegende Hauswand anstrahlt.
Alle Zimmer besitzen einen Kabelanschluss für Fernsehen/Radio und per W-Lan Internet (aktuell 200 MB/s Leitung).

Die Kaltmiete beträgt 270,- €.
Hinzu kommen pro Zimmer noch Nebenkosten i.H.v. 115,- € (darin enthalten sind Putzfrau, Heizung, Strom, Wasser und Müll).

Der Einzugstermin wäre der 1. April 2026 - ein früherer Einzug im Laufe des März 2026 wäre aber genauso möglich.

Man hat das ganze Haus für sich: Die WG ist über drei Stockwerke verteilt, hat 4 aufwendig modernisierte Bäder (jedes Bad besitzt jeweils eine Toilette, eine Dusche, ein Waschbecken und einen größeren Schrank - somit benutzt du maximal nur mit einem weiteren Mitbewohner/-in ein Bad) sowie zwei eingerichtete und voll ausgestattete Küchen (inkl. neuer Spülmaschine, neuem separaten Gefrierschrank, Herd, Ofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher, Toaster etc.).
Eine der beiden Küchen ist größer und kann u.a. als Aufenhaltsraum bzw. zum gemütlichen Zusammensitzen genutzt werden.

Das Zimmer befindet sich einem schönem und top renoviertem Altbau. Alle Bäder wurden hochwertig modernisiert.

Ideale Lage!
Man wohnt zentral - nah zur Fussgängerzone - aber eben in einer Parallelstraße dazu, wodurch es sich doch ruhig wohnen lässt. Des Weiteren befinden sich neben der WG zwei kleinere Italiener, welche das Flair eines "Little Italy" vermitteln. ;-)

Außerdem läuft man nur ca. 3 Min zur zentralen Omnibushaltestelle, wo man als Student
kostenlos im 5/10 Minutentakt zur Uni gelangen kann. Sowohl Hofgarten als auch Einkaufszentrum sind in 5 Min, das Kreuzsteinbad in 10 Min zu erreichen.

Wir sind keine Zweck WG! Wir suchen jemanden der zu uns passt, gelegentlich auch mal gerne etwas unternimmt. Im Übrigen solltest du ungefähr zu unserer Altersstruktur passen und in der Regel nicht jünger als 19 Jahre sein.

Auf der einen Seite besteht jederzeit die Möglichkeit sich in sein Zimmer zurückzuziehen, wo man auch in der Klausurenphase ruhig und ungestört lernen kann, auf der anderen Seite machen wir auch gerne mal was zusammen (z.B. WG-Weihnachtsfeier, Spieleabende, gemeinsam Film/Football schauen, etc.).

Im 1. OG ist eine 5er WG, im 2. OG eine 3er WG.
Die WG besteht insgesamt (1. und 2. OG) aus folgenden Bewohnern: Einer Medizinstudentin, einer Bankkauffrau in Ausbiliung, einem BWL-Studenten, einem Sportökonom, einem Physik-Studenten (im Master), einem Biologiestudenten und einem Wirtschaftsingenieur.

Außerdem kommt zwei Mal pro Woche die Putzfrau, die sowohl Bäder als auch Küchen, Gänge und Waschküche putzt. Du musst dich also nur um dein eigenes Zimmer kümmern. ;-) Die Kosten für die Putzfrau sind schon in den Nebenkosten enthalten.

Im Erdgeschoss befinden sich Fahrradabstellmöglichkeiten sowie ein Waschküche inklusive neuer Waschmaschine, neuem Luftentfeuchter und mehrerer Wäscheständer.

Kontaktaufnahme dann hier über das Nachrichtenportal.

Solange die Anzeige noch online ist, ist die Wohnung noch frei.

Bitte schreibe in Deine Nachricht:
1) was für Dich spricht, um Dich zu einem (online) Besichtigungstermin einzuladen (relativ kurz und prägnant),
2) welches Einzugsdatum Du bevorzugst,
3) wann (bitte immer mehrere Termine nennen) Du Zeit für einen digitalen Besichtigungstermin oder eine Besichtigung vor Ort hättest sowie
4) unbedingt auch Deine Handynummer zur schnelleren Kontaktaufnahme!

Das Zimmer ist solange noch zu haben, wie diese Anzeige online ist!

Wir freuen uns von Dir zu hören!

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WG-Details

Die WG:

14m² Zimmer in 4er WG
4er WG ( 1 Frau und 2 Männer )
Bewohneralter: 19 bis 26 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, keine Zweck-WG
Sprache/n: Deutsch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 18 und 29 Jahren

Angaben zum Objekt

Gas, Baujahr 1970

sanierter Altbau

1. OG

Dusche

DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Kabel

Laminat

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

3 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller

WG-Zimmer (ca. 14m2) mit zwei Fenstern/ Putzfrau/ Top renovierter Altbau mit hochwertig modernisierten Bädern/ Zentral und trotzdem ruhig/ Keine Zweck-WG!

Zimmer in 4er WG | 14 m² | 385 €

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