Schönes Zimmer in 3-Zimmer-Wohnung in Berlin Dahlem zu vergeben

Wohnen im grünen Herzen der Wissenschaft – Berlin-Dahlem
Die Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten und sichersten Wohngegenden Berlins. Dahlem besticht durch seine herrschaftliche Villenarchitektur, weitläufige Parkanlagen und die Nähe zur Wissenschaft.
Akademisches Umfeld: Die Institute der Freien Universität (FU) Berlin sowie das Max-Planck-Institut sind in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Dozenten, Postdocs oder Master-Studierende.
Natur & Erholung: Der Botanische Garten und der Grunewald liegen fast vor der Tür. Ein besonderes Highlight ist die optionale Gartennutzung direkt am Haus, die mitten in der Stadt für absolute Ruhe sorgt.
Anbindung: Trotz der idyllischen Ruhe ist die Anbindung hervorragend. Die U-Bahn-Linie U3 sowie verschiedene Buslinien bringen Sie schnell in die City West (Kurfürstendamm) oder nach Steglitz (Schloßstraße).
Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, charmante Cafés und Bio-Märkte befinden sich im nahen Umkreis (z. B. rund um den U-Bahnhof Dahlem-Dorf).

Das Miteinander: Ich stelle mir ein entspanntes „Alles kann, nichts muss“-Verhältnis vor. Man kann gerne mal in der Küche oder im Wohnzimmer zusammen einen Kaffee trinken oder sich über den Tag austauschen, aber jeder respektiert die geschlossene Tür des anderen.
Werte: Zuverlässigkeit, Sauberkeit (besonders in den Gemeinschaftsräumen wie Bad und Küche) und ein respektvoller Umgang sind mir wichtig. Da die Wohnung hochwertig möbliert ist (u.a. Ligne Roset), suche ich jemanden, der pfleglich mit der Ausstattung umgeht.
Ruhepol: Die Wohnung, der Balkon und der Garten sind Orte der Erholung. Es ist keine Party-WG, sondern ideal für jemanden, der nach der Arbeit oder dem Studium die Ruhe in Dahlem genießen möchte.
Gartenzeit: Wenn das Wetter passt, können wir den Garten gemeinsam nutzen oder jeder für sich ein Buch im Grünen lesen – die Absprache mit dem Nachbarn macht es möglich.

Pauschalmiete: Die Miete in Höhe von 963 € ist eine All-inclusive-Pauschale. Darin sind sämtliche Kosten (Kaltmiete, Heizung, Wasser, Strom, Highspeed-WLAN sowie die Nutzung der hochwertigen Möblierung) enthalten. Es gibt keine versteckten Nebenkosten oder Nachzahlungen.
Möblierung: Da das Zimmer mit Designermöbeln (u. a. einer neuen Ligne Roset Schlafcouch) ausgestattet ist, wird eine entsprechende Kaution fällig. Ein sorgsamer Umgang mit der Einrichtung wird vorausgesetzt.
Besichtigung: Ein persönliches Kennenlernen ist mir sehr wichtig. Gerne vereinbaren wir einen Termin für ein erstes Gespräch – nach Absprache entweder direkt vor Ort in der Wohnung oder zunächst ganz entspannt an einem neutralen Ort in der näheren Umgebung (z. B. in einem Café in Dahlem). So können wir in Ruhe feststellen, ob die Chemie für ein gemeinsames Wohnen passt.
Einzugstermin: Das Zimmer ist ab sofort verfügbar. Eine langfristige Untervermietung wird bevorzugt.
Gartennutzung: Wie erwähnt, erfolgt der Zugang zum Garten auf Basis einer freundschaftlichen Absprache mit dem Nachbarn. Dies ist ein freiwilliges Extra für ein schönes Miteinander.