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August bis Nov'26, Zwischenmiete im Block oder kürzer // Zimmer (14m2) - möbliert (1), große gute Küche (17m2), Bad mit Dusche, Wanne, WM - im OG eines EFH in Berlin Friedrichshagen

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OG: Blick von Zimmertür ins Zimmer

OG: Im Zimmer - Blick zur Tür

EG: Der Eingangsbereich

EG: Flur zur Innentreppe ins OG

Ankommen im OG Zimmer, Küche, Bad (vlnr)

OG: Bad, eigene Oberschrankfächer, Wanne, WM

OG: Bad, Dusche, etliche Handtuchhaken

WG-Zimmer Friedrichshagen Rahnsdorfer Straße 46 - OG: Neue Küche: Ofen, Herd, DA-Haube, Mikrowelle und Startausstattung an Kleinzubehör, neuer Kühlschrank kommt noch dazu.

OG: Neue Küche: Ofen, Herd, DA-Haube, Mikrowelle und Startausstattung an Kleinzubehör, neuer Kühlschrank kommt noch dazu.

OG: Küche, MW, Herd, Ofen, GeSp, Kühlschrank (kommt noch, re)

OG Küche, Esstisch Besenschrank

OG Küche, MW, Herd, Ofen, GS, Kühlschrank ++

OG: Blick aus der Küche in den Etagenflur

12 Fotos

Anzeigennummer: 12064444

Zimmergröße :
14m²

Gesamtmiete :
575€

Kosten

Miete:

425€

Nebenkosten:

150€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1000€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Rahnsdorfer Straße 46
12587 Berlin Friedrichshagen

Verfügbarkeit

frei ab:

15.08.2026

frei bis:

30.11.2026

Online:

09.08.2026

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das Zimmer ist vermietet, jedoch untervermietbar im August bis (inklusive) November 2026 optimal im Block oder anderen Zeitdauern. Der Raum ist in der Zeit frei von persönlichen Gegenständen persönlichen Gegenständen.
Der Preis kann abgestimmt werden.

Hier zur Orientierung die reguläre Beschreibung der Einheit:
Im Obergeschoss dieses Einfamilienhauses befindet sich dieses und 2 andere Zimmer. Die Zimmer sind möbliert. Die Möblierung kann Eingangs abgestimmt werden.
Die Zimmer teilen sich auf der Etage eine schöne, neue, Gemeinschaftsküche mit Aufenthaltsmöglichkeit (17m2) und ein gemeinsames Badezimmer (9m2) mit Badewanne und Dusche. Die Wohnfläche des Obergeschosses beträgt insgesamt 77 m2

Die Möbelaustattung bietet u.a. gute Schreibtische und Bürostuhl. Bett, Schrank, Stuhl. Bestimmte Wünsche können Eingangs abgestimmt werden. Mehr unter "WG-Leben"
Wenn ihr/sie zwei seid und gemeinsam sucht, beachtet gerne, dass derzeit zwei Zimmer angeboten werden und gebt Hinweis.

Die Kostenangaben hier beziehen sich auf ein Zimmer mit den Gemeinschaftsbereichen. Die Betriebskosten sind als Pauschalen fest angelegt.

Die Mietdauer ist auf Zeit gedacht, wie Ausbildungs- oder Berufseinsatz- oder Lebensabschnittsphase. Die Dauer, ca. ab 3 Monate, oder eine weitere Entwicklung kann besprochen werden.

Friedrichshagen am Müggelsee wird geliebt für seine grüne Lage, doch mit guter Stadtanbindung und gleichzeitig als ein in sich schöner städtischer Ortsteil zum Leben mit vielen Möglichkeiten für Kultur, Freizeit, Einkauf in einer gemischten Wohngegend mit Wohnblöcken, Ein- und Mehrfamilienhäusern, historischen Häusern.

Die ÖPNV Anbindung ist sehr gut. Vom Wohnhaus zur Straßenbahn kommt man zu Fuß in 7 Minuten und Zur S Bahn mit dem Rad in 7 Minuten. Mit der S-Bahn ist man in 20 Minuten am Ostkreuz (Ring), in 26 Minuten am Alexandeplatz.

Die Zimmer im Obergeschoss (OG) sind neu zu vergeben und hergerichtet.

Erdgeschoss (EG) und Obergeschoss (OG) des Einfamilienhauses sind durch den gemeinsamen Haus-Eingangs- und Flurbereich recht offenen miteinander verbunden. Das OG bietet durch eigenes Bad und Küche einen guten eigenen Bereich.

Bis zu 3 Zimmer sind im OG. Derzeit nutze ich, der Vermieter, eins davon noch für Homeoffice oder Gäste.
Im OG kann sich die Nutzung bis hin zur 3er WG entwickeln.

Das Leben kann als Zweck WG gesehen werden, gerne mit dem einen oder anderem Gespräch oder Begegnung, nach Interessenslage und Stimmung, aber auch mit dem je nach Bedarf gewünschten oder benötigten Rückzugsraum.

Wenn ihr/sie zwei seid und gemeinsam sucht, beachtet gerne, dass derzeit zwei Zimmer angeboten werden.

Im Zusammenleben freu ich mich über Menschen, die durch nette Kommunikation, im Aussprechen, Zuhören oder Erfragen, sich gegenseitig das Zusammenleben möglichst angenehm und ausgleichend zu gestalten suchen. Ordnung und Sauberkeit und ein Auge oder Ohr für rücksichtsvolle Nutzung in den Gemeinschaftsbereichen sind willkommen.

Im Haus soll nicht geraucht werden.
Gartennutzung gerne zum Wäsche aufhängen, sonst eher nicht oder in Abstimmung.

Ich bin Jahrgang 1967 und bewohne das Haus derzeit meist alleine. Als Vermieter, wohne ich selbst im Erdgeschoss und nutze die anderen Bereiche im Hause. Ich nutze eines der Zimmer im OG zunächst weiter als Homeoffice oder gelegentliche Gäste. Gelegentliche Gäste im OG, würden das Bad im OG mitbenutzen und mglw. die Küche. Potenziell könnte das dritte Zimmer mittelfristig ein weiteres WG Zimmer werden.

Wenn es bei Interesse zum Kontakt oder zu einer Besichtigung kommt, kann ich einen genaueren Eindruck über Haus und mich vermitteln. In dem Sinne freue ich mich über Meldungen und gegenseitiges Kennenlernen.

Ich selber mag Musik und spiele Gitarre und singe wie die Zeit erlaubt. Gelegentlich musiziere ich mit Gästen hier im Hause.
Brauche es trotzdem ruhig und abgestimmt für konzentriertes Arbeiten.

Viele Grüße!

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WG-Details

Die WG:

14m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 77m²
3er WG ( 1 Mann )
Rauchen nicht erwünscht
Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, funktionale WG, WG-Neugründung
Sprache/n: Deutsch, Englisch
Haustiere vorhanden: Nein

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 115kW h/(m²a), Holzpellets, Baujahr 2002, Energieeffizienzklasse D

Einfamilienhaus

1. OG

möbliert, teilmöbliert

Badewanne, Dusche

Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s

Laminat, PVC, Fliesen

Ökostrom

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

7 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine

August bis Nov'26, Zwischenmiete im Block oder kürzer // Zimmer (14m2) - möbliert (1), große gute Küche (17m2), Bad mit Dusche, Wanne, WM - im OG eines EFH in Berlin Friedrichshagen

Zimmer in 3er WG | 14 m² | 575 €

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