MalmännlicheMalmännlicheMitbewohnerin oder Mitbwohner gesuchtMitbewohnerin oder Mitbwohner gesucht 12qm-Zimmer + 80qm Gemeinschaftsfläche in 4er-WG-Neugründung in schöner & heller Jugendstil-Wohnung/ 12sqm room + 80sqm shared space in in newly established 4-person shared apartment in a beautiful & bright Art Nouveau apartment

Anzeigennummer: 13091885

Kosten

Miete:
425€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
425€
Ablösevereinbarung:
35€

Verfügbarkeit

frei ab:
08.04.2026
Online:
2 Tage

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

+++ English below +++

Hallo liebe Menschen,
wir Jakob (48, er/sein) und Jeremia (37, er/sein) sind gerade dabei eine neue WG zu gründen und haben dafür diese wunderschöne Wohnung gefunden. Nun suchen wir aktuell zwei weitere Personen, die unsere 4er-WG mit Leben füllen werden.

Dein zukünftiges Zimmer, wäre das kleinste WG-Zimmer in der Wohnung (12 m2) und liegt sehr ruhig mit einem Fenster zum Hinterhof. Du könntest frisch geschliffene und geölte Dielen und hohe Decken genießen, also viel Raum den du mit deinen Ideen füllen kannst. Es ist auch noch nicht gestrichen, damit hier deiner Kreativität keine Grenzen gesetzt sind ;)

Hinzu kommen noch folgende gemeinsam genutzte Räume mit insgesamt 80qm:

- ein Wohnzimmer mit 30qm mit Parkett mit Zugang zum Balkon
- Küche mit Spülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank, Backofen, Herd, Mikrowelle und zigtausend Küchenutensilien
- ein kleines Gästezimmer
- ein kleines aber feines Bad inkl. Badewanne

Ein kleiner Hinweis zur Zusammensetzung der Kosten. Die Nebenkosten enthalten die Betriebskosten des Vermieters und weitere Nebenkosten wie Strom, Internet, Rundfunkgebühren. Die Ablösekosten beziehen sich auf die aktuellen Renovierungskosten (Aufbereitung der Holzböden, Einbau einer Küche, Streichen der gemeinschaftlich genutzten Räume), die Jakob ausgelegt hat. Diese möchte er über sechs Jahre auf alle Mitbewohner*innen (inkl. sich selbst) verteilen. Gerne erklären wir bei einem Treffen die Aufteilung der Kosten.

+++ English +++

Hello dear people,
We, Jakob (48, he/his) and Jeremia (36, he/his), are currently setting up a new shared apartment and have found this beautiful place. We are now looking for one more person starting March and, starting in April, a second person to fill our 4-person shared apartment with life.

Your future room (room no. 5 on the floor plan) would be the smallest room in the apartment (12m2) and is very quiet with a window facing the backyard. You could enjoy freshly sanded and oiled floorboards and high ceilings, giving you plenty of space to fill with your ideas. It has not been painted yet, so there are no limits to your creativity ;)

In addition, there are the following shared rooms with a total area of 80sqm:

- A large 30sqm living room with parquet flooring and access to the balcony
- Kitchen with dishwasher, washing machine, refrigerator, oven, stove, microwave, and countless kitchen utensils
- A tiny guest room
- A small but nice bathroom with bathtub

A quick note about the breakdown of costs. The utilities include the landlord's operating costs and other ancillary costs such as electricity, internet, and broadcasting fees. The other costs relate to the current renovation costs (preparation of the wooden floors, installation of a kitchen, painting of the communal areas) that Jakob has incurred. He would like to spread these costs over six years among all roommates (including himself). We would be happy to explain the cost allocation at a meeting.

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WG-Details

Die WG:

  • 12m² Zimmer in 4er WG
  • Wohnungsgröße: 160m²
  • 4er WG ( 2 Männer )
  • Bewohneralter: 37 bis 48 Jahre
  • Rauchen nicht erwünscht
  • Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, LGBTQIA+, Internationals welcome, WG-Neugründung
  • Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch
  • Haustiere vorhanden: Nein

Gesucht wird:

  • Geschlecht egal zwischen 25 und 50 Jahren

Angaben zum Objekt



Verbrauchsausweis, V: 145kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1906, Energieeffizienzklasse E


sanierter Altbau


2. OG


Badewanne, Dusche


DSL, Flatrate, WLAN, Glasfaser


Parkett, Dielen


Ökostrom


Zentralheizung


schlechte Parkmöglichkeiten


2 Minuten zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
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