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Kosten
Miete:
500€
Nebenkosten:
70€
Sonstige Kosten:
20€
Verfügbarkeit
frei ab:
20.04.2025
4 Tage
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
In dieser modernen WG erwartet dich eine komplett frisch renovierte Wohnung mit hochwertigen Details, die dein Wohnen auf ein neues Level heben. Hier bekommst du mehr als nur ein Zimmer – du bekommst Komfort, Stil und eine durchdachte Ausstattung, die perfekt auf Studierende abgestimmt ist.
Die Zimmer sind zwischen 11 m² und 30 m² groß, clever geschnitten und lichtdurchflutet – große Fenster sorgen für eine freundliche und einladende Atmosphäre. Dank der hochwertigen Möbel kannst du direkt einziehen und dich wohlfühlen:
✅ 140 x 200 cm Bett inkl. neuer Matratze für erholsamen Schlaf
✅ Geräumiger Kleiderschrank mit viel Platz für Kleidung & Co.
✅ Schreibtisch mit Bürostuhl – ideal für konzentriertes Arbeiten
✅ Bücherregal für Uni-Skripte, Bücher & persönliche Deko
✅ Modernes Badezimmer – inkl. luxuriöser Regendusche 🚿
✅ Lichtdurchflutete Küche – inkl. Kühlschrank, Spülmaschine, Herd, Ofen & mehr 🍽
Doch das ist noch lange nicht alles: Jedes Zimmer ist mit mehr als 10 Steckdosen ausgestattet, sodass du dir nie wieder Gedanken über zu wenige Anschlüsse machen musst. Und im Flur gibt es von jedem Zimmer aus einen Lichtschalter, sodass du nie im Dunkeln stehen musst.
💡 Besondere Highlights:
✔ 3 Steckdosen + Netzwerkanschluss (Cat.7) direkt am Schreibtisch – perfekt für Laptop, Monitor & Co.
✔ 3 Steckdosen + Netzwerkanschluss auf Fernsehhöhe – für entspanntes Streaming ohne Kabelsalat
✔ Doppelter Lichtschalter – einer am Eingang, einer direkt am Bett, damit du das Licht bequem im Liegen ein-/ausschalten kannst
Die gesamte Wohnung wurde kernsaniert – vom Bodenbelag bis zur Elektrik ist alles neu. Moderne elektrische Rollläden sorgen für perfekten Komfort, während der hochwertige Vinylboden eine edle Optik verleiht und gleichzeitig pflegeleicht ist.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Südausrichtung – ein echter Treffpunkt für die Hausgemeinschaft! Ob entspanntes Grillen, gemeinsame Abende mit deinen Mitbewohnern oder kleine WG-Events mit über 35 Studierenden aus dem Haus und dem Nachbargebäude – hier entsteht eine lebendige Community!
Die WG befindet sich in optimaler Lage für Studierende – zentral, mit bester Anbindung und einer Umgebung, die alles bietet, was du brauchst.
🛒 Einkaufsmöglichkeiten (fußläufig 2-6 Minuten): Lidl, Edeka, Netto
💪 McFit (fußläufig 13 Minuten) – Perfekt für dein Workout
🚌 Bus-Haltestelle "Gerhardplatz" (fußläufig 2 Minuten) – schneller Anschluss überall hin
🚲 Bahnhaltestelle in 6 Minuten mit dem Fahrrad - (Bonn-West)
🚲 Innenstadt in 10 Minuten mit dem Fahrrad – von Cafés bis Shopping alles in der Nähe
🚲 Die Uni ist nur 11 Minuten entfernt – ein kurzer Weg zur Vorlesung
🚲 Den Rhein erreichst du in 8-10 Minuten – perfekt für Freizeit & Erholung
Für eine angenehme Hausgemeinschaft wird darauf geachtet, dass neue WG-Mitbewohner gut in die Gemeinschaft passen – daher können die ersten Bewohner bei der Auswahl der neuen Mieter mit einbringen. So entsteht eine harmonische, freundliche Atmosphäre, in der sich alle wohlfühlen.
Wichtiges im Überblick:
Zimmer 1: 15,34 m² : vermietet
Zimmer 2: 11,76 m²
Zimmer 3: 30,27 m² (inkl. Terrasse): vermietet
Zimmer 4: 11,14 m²: vermietet
Zimmer 1 (15,34 m²) : vermietet
Zimmer 2 (11,76 m²):
Kaltmiete: 500,00 €
Neben-/ Heizkostenvor.: 70,00 €
Strom 20,00 €
Gesamtmiete: 590,00 €
Zimmer 3 (30,27 m² inkl. Terrasse) : vermietet
Zimmer 4 (11,14 m²) : vermietet
In den Nebenkostenvor. sind die Hausmeisterkosten (Treppenhaus- & Gartenpflege, Mülltonnen bereitstellen) mitberücksichtigt.
Ausstattung der Zimmer:
Alle vier Zimmer wurden frisch renoviert und bieten dir eine moderne & stilvolle Einrichtung:
• Bett (1,40m x 2,00m) inkl. Lattenrost & neuer Matratze
• Schiebetür-Kleiderschrank – viel Platz für deine Kleidung
• Bücherregal – perfekt für Uni-Material & Deko
• Arbeitstisch – ideal für konzentriertes Lernen
• Kommode (außer in Zimmer 3) – zusätzlicher Stauraum
• Drehstuhl – bequem & ergonomisch für lange Lern-Sessions
• 2 Netzwerkanschlüsse (Cat.7) – für schnelles & stabiles Internet
• Elektrische Rollläden – maximaler Komfort per Knopfdruck
Die Wohnung allgemein:
• Highspeed-WLAN mit bis zu 1.000 Mbit/s – blitzschnell surfen & streamen
• Neue Küche inkl. Kühlschrank, Ofen, Herd & Spülmaschine
• Eigene kostenlose Waschmaschine in der Waschküche – keine Extra-Kosten!
• Fahrradständer direkt vor dem Haus – sicher & praktisch
• Nutzung des großen Gartens – chillen, grillen, Leute treffen
• Frisch renoviertes Bad mit Regendusche – Luxus-Feeling inklusive
• Primärenergieträger: Gas
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WG-Details
Die WG:
- 12m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 90m²
- 4er WG ( 2 Frauen und 1 Mann )
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 17 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1951
Mehrfamilienhaus
EG
möbliert
Dusche
WLAN schneller als 100 Mbit/s
PVC
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung
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