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Ruhige Lage: Grosses Zimmer in 3er Studenten-WG

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Anzeigennummer: 5673833

Zimmergröße :
21m²

Gesamtmiete :
370€

Kosten

Miete:

240€

Nebenkosten:

120€

Sonstige Kosten:

10€

Kaution:

400€

Ablösevereinbarung:

300€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Ramsauer Str. 2
27570 Bremerhaven Geestemünde

Verfügbarkeit

frei ab:

01.04.2026

Online:

23.02.2026

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Die Wohnung hat insgesamt 3 Zimmer, die Allgemein-Räume (Bad, Küche und Flur) sind geräumig. Es sind 100 qm Gesamtgröße in der 2. Etage (kein Aufzug, no lift).
Ein eigener abschließbarer WG-Keller ist vorhanden (ebenfalls geräumig, Fahrräder sicher).

Das WG-Zimmer hat ca. 21 qm (etwas mehr als 4 x 5 m). Die Fotos zeigen die Wohnung und einen Teil der Zimmermöbel. Alle Zimmer sind ähnlich (Wände ohne Schrägen, Teppichboden in jeansblau, an den Wänden ist Raufaser-Tapete in weiß).

Der kleine Balkon geht von der Küche ab (2-3 Sitzplätze mit Tisch).

Es gibt noch einen zweiten (größeren) Balkon - dessen Nutzung ist aber Sache der Person, die das "Balkonzimmer" mietet. Wenn man sich in der WG gut versteht, ist die Mitnutzung des 2. Balkons durch die anderen Mieter wahrscheinlich auch möglich.

Das Grillen auf den 2 Balkons ist leider nicht möglich.

Die Wohnung wurde im Herbst 2015 saniert.
Alle Fussböden wurden neu gemacht, Fliesen und Teppich wurden neu verlegt.
Fenster (Küche/Badezimmer) wurden in 2015 neu verglast.
Alle Zimmer wurden neu tapeziert und gemalt (2015 und später nach Bedarf).
Eine neue Heizung wurde 2023 eingebaut.

Die Einbauküche wurde im Herbst 2015 von den ehemaligen WG-Mietern neu gekauft.
Eine neue Waschmaschine wurde von den ehemaligen WG-Mietern im Herbst 2017 gekauft (390 Euro).
Insgesamt sind noch an Abstand für Küche und Waschmaschine/ Geschirrspüler zu bezahlen: 300 Euro (laut Abschreibungstabelle).
Die Zahlung des Abstands ist für den vorherigen Mieter, der Vermieter handelt nur im Auftrag.

Der Wertverlust für den Küchen-Grossgeräte-Abstand hält sich erfahrungsgemäß in Grenzen - einen Großteil ihrer Abstandszahlung bekommen die Mieter am Ende der Mietzeit von ihren Nachmietern wieder (bei entsprechend schonendem Umgang mit den Geräten und der Küche).

Die ruhige Lage der Wohnung ist im vorderen Geestemünde (Geestendorf), in der Nähe des Yachthafens, des AWI und der Fähre zur anderen Weser-Seite. In dem kleinen Block aus 2 Gebäuden ist eine gemischte Alterssituation, viele Eigentümer wohnen dort, insgesamt eine gesunde Struktur.

Die begrünte Anliegerstrasse (Ulmenstr) ist eine Tempo-30-Zone, eine Umwidmung zur "Fahrradstrasse mit PKW-Duldung" ist wohl in Planung.
Günstige Lage: ca. 1 km zur Hochschule/Fußgängerzone und ca. 1 km zum Hauptbahnhof.
Zum Bus sind es 150m.

In direkter Nähe sind einige Einkaufsmöglichkeiten (PENNY, ROSSMANN, Bäcker, Wochenmarkt usw.) und einige Restaurants (Grieche, Italiener, Chinese, Eiscafés etc).

Vermietung nur an Studenten o. andere Auszubildende.

Die WG versucht von Zeit zu Zeit, gemeinsame Aktivitäten zu unternehmen, ist aber vom Grundsatz her (Einzelzimmervermietung) eine Zweck-WG.

Durch die grosse Küche mit Tisch und Stühlen und die Balkone sind genügend Möglichkeiten vorhanden, so dass ein gutes WG-Leben entstehen kann, zum Beispiel gemeinsames Kochen oder anderes.

Die Vermietung läuft direkt über den Vermieter.
Kontakt zum Vermieter (siehe unten) nur an folgenden Uhrzeiten:

MO-FR 9-18 Uhr
SA 10-19 Uhr
SO nur über Nachricht-Senden-Button in diesem Portal

Für den Anteil an der Einbauküche (neu gekauft per Ende 2015) und der Waschmaschine (neu gekauft per Ende 2017) sind 300 Euro Abstand an den Vor-Mieter zu zahlen (Regelung per separater Vertrag).

SCHUFA (jetzt beantragen) -Auskunft ist zwingend erforderlich.
Für den Mietvertrag muss eine Person mit regelmässigem Einkommen persönlich mit-unterschreiben (in der Regel sind das die Studenten-Eltern).

Benötigte Unterlagen

Bewerbermappe

itsmydata oder

SCHUFA

Ausweis/ID

Einkommensnachweis

Mietzahlungsbestätigung

Immatrikulationsbescheinigung

Haftpflichtversicherung

Immatrikulation, identity card

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