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2 WG-Zimmer zwischen Reinoldikirche und Kaiserviertel

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Anzeigennummer: 11444756

Zimmergröße :
22m²

Gesamtmiete :
390€

Kosten

Miete:

348€

Nebenkosten:

42€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

50€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Schwanenwall
44135 Dortmund Mitte

Verfügbarkeit

frei ab:

20.05.2025

Online:

18.03.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das erste WG -Zimmer ist sehr hell mit großen Fenstern (Fotos 1-4). Mit 21.8 Quadratmeter ist das Zimmer sehr groß und die Miete beträgt 390€. Es hat drei Fensterfronten und Parkettboden.

Das zweite Zimmer ist ca. 15 Quadratmeter groß (Fotos 13-16) und die Miete beträgt 312€. Es ist nicht sonderlich groß, aber mehr als ausreichend, für alles, was man so braucht. Es hat ein Fenster und Parkettboden. Das Zimmer wird geplant zum 01.07. frei. Wenn es nötig ist, kann es aber nach Absprache auch etwas eher frei werden. In diesem Zimmer könnten das Bettgestell, der Schreibtisch und das Ausklappsofa übernommen werden. Das kann man dann noch flexibel absprechen.😉

Die Wohnung liegt sehr zentral am Rande der Dortmunder Innenstadt. Die Reinoldikirche ist zu Fuß nur 3 Minuten entfernt, ebenso das Ostentor.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Netto und der Wochenmarkt auf dem Hansaplatz) sind ebenfalls fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar, ansonsten fährt man auch nicht weit mit der U-Bahn bis zum nächsten Lidl, Aldi oder Kaufland.
Eine gute Auswahl an Cafés und Restaurants befinden sich nicht weit entfernt in der Innenstadt oder im beliebten Kaiserviertel.
Nachts kommt man von überall gut nach Hause, die Nachtexpresse halten fast vor der Haustür, sehr praktisch. 😊👐
In der Dortmunder Einkaufsstraße ist man in 3 Minuten, auch viele Clubs und Bars sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Alles direkt vor der Haustür!

Aktuelle wohnen hier Rahel, Saskia, Tabea und Klara. Klara zieht nun zum 15.05.25 aus und Saskia zum 01.07. (wenn nötig auch früher), wofür wir zwei nachfolgende Personen suchen😊.

Saskia, Tabea und Klara studieren alle drei Lehramt an der TU Dortmund. Tabea und Klara befinden sich am Ende ihres Bachelors und Saskia hat gerade mit dem Master begonnen.
Rahel ist im Januar in die WG gezogen. Sie studiert Informatik.

Tabea ist 26 Jahre alt und studiert Kunst und Englisch auf Lehramt. In ihrem Zimmer leben zudem viele Pflanzen und im Aquarium ihre Garnelen 🪴. Passend zum Studium liest sie viel und lebt sich künstlerisch aus. Außerdem spielt sie mehrere Instrumente und ist immer für ein Glas Wein oder einen Gang zum Weihnachtsmarkt zu haben🍹.

Rahel ist 26 Jahre alt und schreibt an ihrer Bachelorarbeit in Informatik. An zwei Tagen arbeitet sie als Klavierlehrerin und in ihrer Freizeit macht sie auch gerne Musik oder häckelt und strickt. Sie zieht sich gerne in ihr Zimmer zurück und erholt sich dort, lädt aber auch öfters Freund*innen ein oder verquatscht sich in der Küche :)

Unsere WG-Leben gestaltet sich sehr entspannt. Jeder macht sein Ding, da meist jeder einen anderen Stundenplan hat und erst gegen Abend alle gemeinsam in der Wohnung sind. Meist treffen wir uns eher zufällig in der Küche und quatschen dann 😊. Partys organisieren wir, mit Ausnahme von Geburtstagen oder BVB-Ereignissen, eigentlich nicht, das kann sich aber gerne noch ändern, vielleicht durch eine bald anstehende WG-Einweihungsparty 😉. Jeder hat sein Zimmer als Rückzugsort, die Küche, das Bad und den Flur nutzen wir gemeinsam. Die WG-Dienste rotieren, so dass jeder mal für Putzen, Müll etc. verantwortlich ist. Insgesamt sind wir eine sehr ordentliche WG. Wir haben leider keine Spülmaschine, jedoch eine eigene Waschmaschine.

Gesucht wird ein offener, freundlicher, kommunikativer und ordentlicher neuer Mitbewohner oder Mitbewohnerin. Wir würden uns freuen dich kennenlernen zu dürfen. 😊👋

Der Mietvertrag wird als Untermietvertrag abgeschlossen.
Die Miete für Klaras Zimmer beträgt aktuell 348€, die Nebenkosten belaufen sich auf 42€ und zudem alle drei Monate GEZ.
Die Miete für Saskias Zimmer beträgt aktuell 270€ und die weiteren Kosten sind die selben, wie bei Klara.

Schreibt uns gerne, wenn ihr interessiert seid oder Fragen habt. 😊👐

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