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Ein helles Zimmer mit Hochebene im ruhigen Gemeinschaftshaus
Anzeigennummer: 11824392
Kosten
Miete:
386€
Nebenkosten:
128€
Sonstige Kosten:
65€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
05.03.2025
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Hinterhof mit insgesamt 14 Zimmern. Zusätzlich gibt es 3 Bäder und ein Gäste-WC, Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner, eine großzügige Wohnküche, eine kleinere Küche und verschiedene Begegnungs- bzw. Chillecken.
Die Wohnküche besteht aus einer großen doppelt ausgestatteten Einbauküche, sowie genügend Sitzmöglichkeiten für alle Bewohner. Eine Erstausstattung an Küchenutensilien wird vom Vermieter gestellt.
Im ersten Stock befindet sich zusätzlich eine kleinere komplett ausgestattete Küche mit Sitzmöglichkeiten für alle Bewohner.
Der klare Schwerpunkt in diesem Haus liegt auf dem Miteinander und der Begegnung im Alltag.
Dabei ist die Wohnküche mit den direkt daneben liegenden Begegnungs- bzw. Chillecken das Herz des Hauses und der Mittelpunkt des gemeinschaftlichen Wohnens.
Das eigene Zimmer dient bei Bedarf als Rückzugsort.
Darüber hinaus ist die Gestaltung und Architektur des Hauses schwer zu beschreiben. Schau es dir einfach an und mach dir ein eigenes Bild.
Die Lage des Wohnheims könnte besser nicht sein.
Das Wohnheim liegt in Duisburg Duissern auf der Blumenthalstraße 70a. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (REWE, Bäckerei, Getränkemarkt, etc.) sind bequem zu Fuß erreichen.
Der Hauptbahnhof, eine U-Bahnstation sowie die Innenstadt sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar und bieten Anschluss an den ÖPNV sowie den Fernverkehr. Auch die Autobahnanbindung ist durch die A59 / A40 / A3 / A42 optimal, so dass die umliegenden Städte gut erreicht werden können.
Der heutige Stadtteil gehört zum Stadtbezirk Duisburg-Mitte.
Das angebotene Zimmer 8 ist 18,84 m² groß, befindet sich im EG. Hier teilt man sich zwei schöne, helle Bäder und eine neue, moderne Küche mit 8 weiteren Zimmern,
Das Zimmer sorgt duch die hellen Plisses für eine warme Atmosphäre, die von dem Vinylboden mit heller Holzoptik unterstützt wird.
Alle Zimmer können auch auf Anfrage zu zweit bezogen werden.
Eine Hochebene (8,91 m²) dient zur großzügigen Abstellfläche.
*Wichtig Infos*
Egal ob Angestellter, Student oder Auszubildender, wir stellen guten und individuellen Wohnraum in zentraler Lage zur Verfügung. Wir freuen uns auf freundliche und rücksichtsvolle Menschen, denen wohnen in einer Gemeinschaft nichts ausmacht.
Flexibilität und Planbarkeit sind für uns besonders wichtig. Daher werden die angegebenen Nebenkosten als Pauschale veranlagt und es erfolgt keine zeitverzögerte Nebenkostenabrechnung.
Aus dem gleichen Grund stellen wir allen Bewohnerinnen und Bewohnern Strom und Internet zur Verfügung und organisieren eine regelmäßige Reinigung der Gemeinschaftsbereiche (Treppen, Flure, Bäder und Wohnbereich).
Zur klassischen Warmmiete von 579€ fällt für diese Zusatzleistungen (Strom, Internet, Reinigung) eine Pauschale von 85 € (sonstige Kosten) an (ist in den 579€ mit enthalten), deren Höhe laufend überprüft und ggfs. angepasst wird.
Hier der Überblick anhand vom Zimmer 8:
KM: 386€, BK-Pauschale: 43€ + HZ- und WW-Pauschale: 65€ = 494€ € + Strom-Pauschale: 37€ + Zusatzpauschale (Internet + Reinigung): 48€ = WM: 579€
Zu beachten ist, dass man ja nicht nur die 18,84 m² anmietet, sondern Teile der Gemeinschaftlichen Räume auch. Somit kommst Du bei diesem Zimmer auf eine Gesamtmietfläche von 46,03 m².
Die Mieten variieren etwas, da die Zimmer alle Unterschiedlich groß sind.
Die Zimmer und das gesamte Wohnheim wurden 2022 frisch saniert und renoviert.
Benötigte Unterlagen
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WG-Details
Die WG:
- 19m² Zimmer in 14er WG
- Wohnungsgröße: 46m²
- 14er WG ( 5 Frauen und 6 Männer )
- Bewohneralter: 20 bis 35 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, gemischte WG, Mehrgenerationen, Internationals welcome
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis
Barrierefrei
sanierter Altbau
EG
teilmöbliert
Dusche
WLAN 50-100 Mbit/s
Laminat
Ökostrom
Fernwärme
eigener Parkplatz
10 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
X
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