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Wohngemeinschaft in großer Villa in der fränkischen Schweiz sucht MitbewohnerIn

WG-Zimmer Wohlmuthshüll Bühler Straße 7 - Bild 1

WG-Zimmer Wohlmuthshüll Bühler Straße 7 - Bild 2

WG-Zimmer Wohlmuthshüll Bühler Straße 7 - Gym

Gym

Saunabad

Einliegerwohnung

Bad Einliegerwohnung

Balkonzimmer

Balkon

Bad Balkonzimmer

Wohnzimmer

Wintergarten

Esszimmer

Küche

WG-Zimmer Wohlmuthshüll Bühler Straße 7 - Bild 15

WG-Zimmer Wohlmuthshüll Bühler Straße 7 - Bild 16

WG-Zimmer Wohlmuthshüll Bühler Straße 7 - Bild 17

WG-Zimmer Wohlmuthshüll Bühler Straße 7 - Bild 18

18 Fotos

Anzeigennummer: 11545937

Zimmergröße :
28m²

Gesamtmiete :
550€

Kosten

Miete:

550€

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1000€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Bühler Straße 7
91320 Ebermannstadt Wohlmuthshüll

Verfügbarkeit

frei ab:

01.08.2026

Online:

25.06.2026

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Auf über 500qm Wohn- und Nutzfläche plus einem großen Garten mit Obstbäumen, Gewächshaus und großer Werkstatt werden wieder Zimmer frei:

- 28 qm im 1. OG mit eigenem Balkon und Bad, frei zum 01.08.26 für 550 Euro warm

Außerdem frei spätestens zum 01.09.26:

- Einliegerwohnung mit zwei Zimmern (18qm und 14qm), eigenem Balkon, separatem Bad und Kochzeile, zusammen für 830 Euro warm. Ideal für ein Pärchen oder eine Person mit Kind
Das kleinere Zimmer wäre ebenfalls schon ab 01.08. frei.

Die Miete ist inklusive Strom, Internet und GEZ.

Momentan leben hier 12 Erwachsenen (von denen 4 ausziehen), 2 Kinder und 1 Hund.

Das Haus hat insgesamt zwei Küchen, fünf Bäder und zwei zusätzliche Toiletten.

Zu den Gemeinschaftsräumen gehören u.a. ein grosses Wohnzimmer mit Wintergarten, Esszimmer, ein Gästezimmer, das Home-Gym, ein Homeoffice Bereich, Sauna, Stauraum im großen Keller und eine grosse Werkstatt.

Das Haus hat einen große Garten mit altem Obstbaumbestand (Apfel, Birne, Zwetschge, Walnuss), einer Wiese, Hochbeeten, Gewächshaus & viel Platz für Gemüseanbau. Gerne können eigene Projekte im Garten etabliert werden.

Wir wohnen im Herzen der fränkischen Schweiz, in einem kleinen Dorf mit ca 300 Einwohnern. Das Haus liegt direkt an einem Wäldchen und am Ende einer Sackgasse, es ist sehr ruhig hier. In 3 km Entfernung erreicht man den Bahnhof in Ebermannstadt. Mehrmals am Tag fährt auch ein Bus nach Ebermannstadt. Im Dorf gibt es einen netten kleinen Selbstbedienungsbioladen, ansonsten sind es 5 Minuten mit dem Auto nach Ebermannstadt.

Das Haus und das Grundstück sind so groß, dass man sich auch in größerer Gemeinschaft nicht ständig auf die Pelle rücken muss, wenn man nicht will.

Wir sind keine Zweck WG und möchten mehr teilen als nur Wohnraum.
Wir haben unterschiedliche Lebensentwürfe und -Styles, uns eint der Wunsch nach einem Leben in Gemeinschaft.

Wir kaufen Essen zusammen ein, achten hier auf Nachhaltigkeit und Ressourcen Schonung, zB beteiligen wir uns an foodsharing und bestellen teils in Großpackungen.
Es gibt eine Tendenz zu regionaler/saisonaler/nachhaltiger Ernährung.

Je nach individuellen Kapazitäten unternehmen wir gerne was zusammen.
Viele von uns gehen gerne in der Umgebung klettern, biken oder spazieren, im hauseigenen Gym kann zusammen Yoga gemacht werden. Es gibt einen Beamer für Filmabende. Auch zusammen kochen und essen ergibt sich regelmäßig. Gelegentlich machen wir zusammen Kunst, saunieren zusammen oder spielen etwas. Im Sommer gibt's auch mal Lagerfeuer und Bierchen.

Trotz der vielen Mitbewohner kann man hier auch für sich sein wenn man das möchte und das wird auch respektiert.

Es gibt keine verpflichtenden Gemeinschaftsveranstaltungen.
Je nach Anwesenheit und Kapazität treffen wir uns regelmäßig zum WG Plenum und gelegentlich zum gemeinsamen Werkeln im Haus und Garten.

Im sehr hellen Wohnkeller gibt es einen gemeinsamen Co-Working-Space, Glasfasernetz ist bereits beantragt und soll noch dieses Jahr kommen.
Menschen, die im Home-Office arbeiten, sind also herzlich willkommen.

Wir freuen uns sehr auf Menschen jeglichen Geschlechts und Alters.
Kommt vorbei, schauts Euch an und lernt uns kennen.
Besichtigungen sind flexibel möglich. Schreibt mir (Wiebke, gerne per WA oder Signal (siehe Kontaktinformationen) einfach.

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WG-Details

Die WG:

28m² Zimmer in 12er WG
Wohnungsgröße: 500m²
12er WG ( 3 Frauen und 5 Männer )
Bewohneralter: 30 bis 44 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch
Haustiere vorhanden: Ja

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 18 und 99 Jahren

Angaben zum Objekt

Öl, Baujahr 1973, Energieeffizienzklasse C

Mehrfamilienhaus

1. OG

möbliert

Badewanne, Dusche

DSL, Flatrate, WLAN

Teppich, Laminat, PVC, Fliesen, Fußbodenheizung

Ökostrom

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Keller, Haustiere erlaubt

Wohngemeinschaft in großer Villa in der fränkischen Schweiz sucht MitbewohnerIn

Zimmer in 12er WG | 28 m² | 550 €

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