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2er-WG mit Wohnzimmer in der Mitte von Eberswalde

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Anzeigennummer: 11908440

Zimmergröße :
19m²

Gesamtmiete :
396€

Kosten

Miete:

240€

Nebenkosten:

106€

Sonstige Kosten:

50€

Kaution:

742€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Kantstraße
16225 Eberswalde

Verfügbarkeit

frei ab:

04.06.2026

Online:

2 Tage

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Da es meinen Mitbewohner nach Berlin zieht, suche ich ab Juni neue Gesellschaft für diese kleine, aber feine WG. Dein Zimmer ist 19,5 m2 groß und hat 2 Fenster nach Norden zur Kantstraße. Insgesamt hat die WG 3 Zimmer auf 78 m2.

Das Wohnzimmer ist 14,6 m2 groß und beherbergt ein kleines Heimkino, einen Tisch an den 3-4 Menschen passen und eine Menge Pflanzen. Das Fenster im Wohnzimmer geht nach Süden in einen großen, ruhigen Innenhof raus und hat den ganzen Tag Sonne. Mit geöffnetem Fenster hat man am Tisch zumindest ein kleines Bisschen Balkon-Feeling. Mit der großen Schlafcouch kann im Wohnzimmer auch gut mal Besuch einquartiert werden.

Über uns ist nur noch der Dachboden, den wir zum Wäsche trocknen nutzen können. Neben uns gibt es eine WG mit drei jungen Menschen. Im Treppenhaus es eine kleine abschließbare Abstellkammer. Der Keller ist ziemlich groß aber nicht für empfindliche Dinge geeignet, da die Luftfeuchtigkeit dort hin und wieder zu hoch ist. Im Innenhof haben wir Zugang zu einem abschlißbaren Raum für Fahrräder. Internet ist über 100 Mbit DSL mit W-Lan und Kabel verfügbar.

Die Kantstr. ist eine ziemlich ruhige Nebenstraße. Trotzdem mitten in Eberswalde, parallel zur Hauptverkehrsader mit bloß 3 Minuten zur Bushaltestelle, 8 Minuten zum Bahnhof, 5 Minuten zum Edeka (alles zu Fuß). LIDL und Aldi sind auch nicht weit weg und der HNEE Stadt- und Waldcampus sind ebenfalls schnell erreicht.

Zum Spazierengehen ist man in 5 Minuten am Treidelweg und kann den Kanal entlang laufen. Zum Stadtwald ist es etwas weiter aber auch keine 15 Minuten zu Fuß. In Richtung des Bahnhofes gibt es einen kostenlosen Parkplatz, ansonsten muss man einen Bewohnerparkausweis beantragen (und bezahlen).

Ich wünsche mir eine WG, in der Gemeinschaft gelebt wird und nehme mir gerne Zeit für gemeinsamen Austausch, Kochen, einen spontanen Filmabend oder verrückte Projekte. Dabei schätze ich offene Kommunikation und ein wertschätzendes Miteinander. Vielleicht ergeben sich dabei ja auch gemeinsame Interessen, neue Hobbys oder kleine Rituale, die den Alltag schöner machen.

Ich habe lange Zeit in der IT gearbeitet und plane, diesen Herbst eine Ausbildung zum Physiotherapeuten in Bernau zu beginnen. Zwei große Leidenschaften, denen ich regelmäßig nachgehe, sind die Musik und das Tanzen. Seit vielen Jahren sammle ich Musik und lege als DJ sehr vielfältige Sets auf. Ein E-Piano steht ebenfalls hier und ich hoffe es irgendwann mal gut spielen zu können. Das Tanzen habe ich über die letzten Jahre auch abseits von Festivals lieben gelernt: Freies Tanzen und Contact Improvisation in verschiedenen Settings oder einfach für mich zu Hause. Generell bewege ich mich gerne und bin mehrere Tage die Woche draußen laufen, trainiere am Calisthenics-Park oder mache Yoga.

Mit der Musik bin ich hin und wieder auch mal eine Stunde etwas lauter, schätze aber in meinem Alltag Ruhe sehr. Daher ist es nie ein Problem für mich, etwas leiser zu machen oder Kopfhörer aufzusetzen ,wenn es gerade stört. Was ich an Equipment und Wissen habe, teile ich gerne und freue mich darüber, neue Dinge von anderen Menschen zu lernen. Ähnlich lange wie die Musik begleitet mich die Meditation - mal mehr, mal weniger intensiv. Im Moment bin ich dabei, mir wieder eine regelmäßige Praxis aufzubauen und beziehe dabei immer mehr den Körper mit ein.

Besichtigung und einander kennenlernen und sind sicher ab dem 01. Mai möglich und je nach dem, wie es meine Zeit zulässt, auch schon vorher (dafür nehme ich mir gerne 1-2 Stunden Zeit). Davor können wir uns aber auch schon kurz telefonisch austauschen und Fragen klären.

Wenn Du hier einziehst wirst du als Hauptmieter*in mit mir in den Mietvertrag einsteigen. Damit die WHG das akzeptiert sollte ein Einkommen von mind. 1200 Eur netto oder eine Bürgschaft vorliegen. An Unterlagen brauche wir dann eine Mieterselbstauskunft von der WHG, S*chufa und Einkommensnachweise.

Hier noch mal die Miete aufgeschlüsselt (Warmmiete der gesamten Wohnung exkl. Strom/Internet beträgt 710 Eur):
240 Kaltmiete
41 Heizkosten
65 Betriebskosten
25 Strom
25 Internet

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WG-Details

Die WG:

19m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 78m²
2er WG ( 1 Mann )
Bewohneralter: 37 bis 37 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 25 und 50 Jahren

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 101kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1899, Energieeffizienzklasse D

sanierter Altbau

4. OG

Badewanne

DSL, WLAN 50-100 Mbit/s

Ökostrom

Zentralheizung

Bewohnerparken

4 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller

2er-WG mit Wohnzimmer in der Mitte von Eberswalde

Zimmer in 2er WG | 19 m² | 396 €

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