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WG Zimmer + Shared Home Office am Kanal - Alterlangen

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Anzeigennummer: 8846245

Zimmergröße :
14m²

Gesamtmiete :
699€

Kosten

Miete:

492€

Nebenkosten:

179€

Sonstige Kosten:

28€

Kaution:

984€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Georg-Krauß-Straße 2.
91056 Erlangen Alt-Erlangen

Verfügbarkeit

frei ab:

16.03.2025

Online:

1 Tag

Zimmer

Lage

WG-Leben

Same flat advertised with different rooms at different price. All combinations:
SUM Sonstige Nebenkosten Kalt Rented area Common area [m2]
Only small room #1 €551 €28 €140 €383 38.95% 56.9
Only large room #2 €598 €28 €152 €418 42.45% 56.9
Small room + large shared home office €676 €28 €173 €475 48.25% 75.5
Large room + small shared home office €699 €28 €179 €492 50.00% 72

So the costs proportionally distributed, they are fair. If you are still studying, I can take even a bit more, so it is easier for you.

Looking for a quiet and respectful flatmate to share my apartment. Room 2 is available for rent at €699 per month, covering all utilities (heating, electricity, high-speed internet).

About the Space:

Room 2: Private bedroom, unfurnished, for you
Room 1: Shared home office space with two desks, ideal for remote work or study.
Room 3: My private space.
Shared Areas: Kitchen, bathroom, and a living area with two big balcony.

About Me:

I'm an electrical engineer working in the automotive industry. I enjoy a calm and peaceful home environment. My hobbies include reading, hiking, watching movies and series, and working on personal projects. I consider myself an introvert, but I'm open to occasional conversations and building a friendly, respectful living dynamic.

Ideal Flatmate:

I'm seeking a responsible, clean, and considerate individual who values a peaceful living space. Ideally, someone who appreciates a quiet atmosphere but is also open to occasional friendly interactions.

Location: Georg-Krauß-Straße 2, Alterlangen

Availability: the room is basically free, just need to move my stuff to Room3/Room2/Cellar

Next Steps:

If you're interested, please send me a message with a brief introduction about yourself. I'll then share a more detailed introduction and arrange a viewing.

Looking forward to hearing from you!

Enjoy the peaceful and leafy surroundings of beautiful Alterlangen next to the Canal. Conveniently located just a 3-4 minute walk from bus stops. Ample street parking is available, with occasional short walks (up to 200m) ensuring you'll always find a spot. Diska ~5 min, Edeka, Rossmann, Lidl ~10 min, Aldi ~20 min on foot.

I have been living in this flat alone for several months. Before that I shared the flat with a nice vegan girl with a friendly dog. I work 50% in office at least, nowadays 80% with normal office schedule 8-9 to 17-18. On the weekends I travel occasionally for some days and spend some weeks in the beuatiful Budapest (my home country is Hungary). In my free time, I like to read, do hiking and work on my hobby project. I like cooking or watching movie together and exchangin a few words, but I definitely respect your life and space.

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WG-Details

Die WG:

14m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 100m²
2er WG ( 1 Mann )
Bewohneralter: 33 bis 35 Jahre
Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome, WG-Neugründung
Sprache/n: Englisch