2er WG mit Wohnzimmer: schöne Altbauwohnung - direkt im Grünen

Im Außenbereich vom Wohnhaus findest du:
- Sitzgelegenheiten & einen Kohle-Grill für den Sommer (Menschen mit grünem Daumen können dem Außenbereich sicherlich noch mehr Flair verleihen. ;-) )
- Fahrradständer

Du bist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, findest auch kostenfreie Parkplätze. Zudem bist du super schnell im Grünen. Und natürlich gibt es viel Infrastruktur. :-)

ÖPNV
- 3 min Fußweg zu Bus Linien 39 (zur Hügelstraße - dort fahren U1, U2, U3, U8 sehr regelmäßig)
- 2 min Fußweg zur Buslinie 64 (nach Ginnheim Mitte)
- 10 min Fußweg zur Haltestelle Ginnheim Mitte (dort fahren U1 & Tram Linie 16)
- 15 min Fußweg zur S-Bahn Haltestelle Ginnheim (dort fährt die S6)

Auto
- Kostenfreie Parkplätze auf der Straße (man findet eigentlich immer ein Plätzchen fürs Auto)

Einkaufen
- Rewe mit Bäckerei "Schaan": 2 min
- Aldi & Lidl: 12 bzw. 13 min
- Bäckerei "Huck" mit Café & Außenbereich: 10 min
- Bäckerei "Raimund": 6 min

Gastronomie in unmittelbarer Nähe
- "Pizzeria 6611" mit Terrasse: 2 min
- Traditionslokal "Zum Adler" mit Biergarten: 5 min
- "Ginnheimer Wirtshaus" mit Biergarten: 10 min
- Thailändisches Restaurant "Sukhumvit168": 10 min
- Café mit selbst hergestellten Torten, Kuchen & Pralinen "Café Amendt": 10 min
- weitere Lokale & Cafés auf der Eschersheimer Landstraße & im Umkreis

Weitere Geschäfte
- Wäscherei: 1 min
- Kiosk mit Hermes: 1 min
- Postfiliale mit DHL: 2 min
- Wäscherei mit dpd: 6 min
- Kiosk mit Gls: 10 min

Sport
- TV Ginnheim mit großem Sportkursangebot: 2 min Fußweg
- Yoga Studio "Yoga Box": 10 min Fußweg
- Fitnessstudio "Fitness First" Eckenheim: 15 min mit dem Bus oder Fahrrad entfernt

Direkt im Grünen
- Öffentliche Grünfläche mit Bänken & altem Baumbestand direkt gegenüber der Wohnung
- Parkanlagen zum Sport machen, draußen sein & spazieren gehen (von der Elisabeth-Schwarzhaupt-Anlage gelangt man über die Marie-Bittorf-Anlage bis zum Sinai-Park)
- Spaziergehmöglichkeit in den Niedwiesen: 3 min entfernt
- Niddapark mit Rad-/Fußwegen sowie großen Hundewiesen: ca. 15-20 min Fußweg (perfekt für ausgiebige Spaziergänge, Lauf-/ Joggingrunden, zum Fahrrad fahren oder Entspannen).

Ich (35 Jahre, weiblich) wohne zusammen mit meinem freundlichen & ruhigen Hund (einem Mini Collie, fast 9 Jahre) in der schön geschnittenen Altbauwohnung.

Wenn ich nicht gerade arbeite, liebe ich es unterwegs zu sein und...
- mit dem Vierbeiner draußen zu sein
- zu wandern (gerne auch auf Wochenendtrips oder Wanderreisen)
- Yoga zu trainieren
- Konzerte zu besuchen.

Du passt zu uns, wenn du:
- ein*e Hundefreund*in bist
- Nichtaucher*in bist
- dich zu Hause ruhig verhältst
- von dir aus auf Reinigung & Lüften der Wohnung achtest.

Dann freuen wir uns, dich kennenzulernen! :-)

- Zum Wohnhaus zählen drei weitere Wohnungen mit entspannten, freundlichen und auch eher ruhigen Menschen. Wir verstehen uns gut, nehmen Pakete füreinander an, halten mal ein Schwätzchen, grillen im Sommer, wenn es passt, mal zusammen... - dabei gilt: alles darf, nichts muss.

- In den monatlichen Mietkosten sind die Nebenkosten (Strom, Wasser und Gas) enthalten.

- Wenn du Fragen zur Wohnung hast, schreibe mir gerne! :-)