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Großes WG-Zimmer mit Balkon in 4er-Studentinnen-WG_NR
Anzeigennummer: 10572091
Kosten
Miete:
600€
Nebenkosten:
80€
Sonstige Kosten:
50€
Verfügbarkeit
frei ab:
04.05.2025
04.05.2025
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
25qm neu renoviertes WG-Zimmer mit eigenem Balkon:
Bitte nur melden, wenn Du NICHT RAUCHST -auch nicht gelegentlich ;-).
Hallo,
wir sind eine Mädels-WG, haben unseren Bachelor zur Hälfte schon fast geschafft und und suchen eine neue MITBEWOHNERIN, die mit uns unsere Wohnung bewohnt, genießt und pflegt.
Das Zimmer ist das größte in der Wohnung und hat eine große Fensterfront sowie den einzigen Balkon der Wohnung. Das Zimmer ist hell, frisch gestrichen und ist mit Parkettboden ausstattet. Die Wohnung liegt im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnung hat Bad mit DU & Wanne &WC, zusätzlich ein WC extra mit neuer WAMA, neue EBK mit Induktionskochfeld & Backofen, Dunstabzugshaube, kl. Spülmaschine & Theke sowie einer riesengroßen Kühlgefrierkombi -alles neu. Der Fußboden von Küche, Flur, Bad und WC ist gefließt.
Heizung und Warmwasser wird über Fernwärme bereitgestellt. Die Anbieter für Strom & WLan wählt die WG selbst und für die Müllentleerung meldest Du Dich auch selbst an .
Das Zimmer hat Parkettboden und eine große LED-Deckenleuchten. Der Parkettboden ist frisch abgeschliffen. Du solltest also sorgsam und ordentlich sein, um pfleglich mit dem Parkettboden umgehen.
Zudem gibt es für das Zimmer auch noch ein Regal als zusätzlichen Stauraum im Flur, z.B. für Schuhe etc., sowie Garderobenhaken und einen großen Spiegel.
In den NK-Vorauszahlungen nicht enthalten sind Strom, Müllgebühren, WLan & Tel., Kabel für Fernsehen und gfs. GEZ (siehe sonstige Kosten- geschätzt).
Das Zimmer soll auschließlich durch eine Person bewohnt werden.
Untervermietung ist nicht gestattet. Die Mindestmietzeit beträgt 12 Monate.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.Ein Wäschetrockenraum und abschließbarer Fahrradkeller stehen allen Bewohnern des MFH zur Nutzung zur Verfügung.
Die 4-Zi Wohnung liegt am Rande des Stadtteils Rieselfeld. Dies ist ein neuerer Stadtteil von Freiburg. Hier wohnen Familien mit Kindern neben Älteren, Berufstätige und viele Studenten.
Man ist schnell in der Stadt und in der Natur.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. In 5 Min. sind Straßenbahn sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Lidl, Bäcker, Metzger) zu erreichen.
Auch Pizzerien, Eisdiele, Asia Food, Banken etc sind in 5 Min per pedes zu erreichen.
In ca. 20 Min. ist wohl die Unibib in der Innenstadt, die technische Uni am Flughafen sowie die nahe gelegenen Baggerseen mit dem Rad zu erreichen.
Der nahegelegene Mooswald bietet Möglichkeiten zum Joggen, Radfahren und Seele baumeln lassen.
Die Wohnung liegt in einer 30er Zone nahe einer Kreuzung mit normalem Verkehrsaufkommen.
Aufgrund der Isolierverglasung ist es in der Wohnung ruhig..
"Uns", das sind Fiona, Charlotte & Amélie:
Die WG hat sich 2023 gefunden. Da haben wir alle als "Erstis" in Freiburg mit dem Studium begonnen.
Als Mitbewohnerin paßt Du gut zu uns und in das Zimmer, wenn Du Studentin/ Masterstudentin und maximal 23 Jahre alt bist. Wir freuen uns sehr, wenn noch eine Erstsemestlerin/ Wechslerin zu uns stößt.
Für uns WICHTIG ist, dass Du Nichtraucherin bist & auch keine anderen Substanzen konsumierst, z.B. Canabis etc.
Neben Alltag und Uni-Verpflichtungen genießen wir auch gerne die Stadt, kochen zusammen oder tauschen uns an unserer Küchentheke / beim gemeinsamen Kochen in der kuscheligen Küche aus... gemütlich wohnen und genießen sowie nachhaltig & pfleglich mit der neuen Einrichtung der Wohnung umgehen - so ist's gedacht.
Bei schönem Wetter gibt es auch die Möglichkeit, einen Freisitz im Innenhof zu nutzen.
Da die Wohnung in einem Mehrfamilienhaus liegt, indem sowohl Ältere als auch Familien mit Kindern wohnen, passen am besten ruhigere Charaktere in die Wohnung und auch zu uns, welche die Möglichkeiten gerne nutzen, schnell auch in der Natur zu sein.
Die Ruhezeiten im Haus sind einzuhalten.
Nicht geeignet ist die Wohnung daher für WG-Parties und laute Musik.
Falls Du Dich angesprochen fühlst, stelle Dich bitte telefonisch direkt vor.
Siehe Sonstiges.
Bitte um erste Kontaktaufnahme per Telefon unter (siehe Kontaktinformationen) bei unserer Vermieterin, am Besten Mo-Fr zwischen 16.00h & 20.30h, um weitere Details auszutauschen. Solltest Du telefonisch keinen Kontakt bekommen, keine Panik, Rückruf erfolgt.
Bitte Stichwort "Nichtraucherin IDA" nennen ;-).
Benötigte Unterlagen
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WG-Details
Die WG:
- 25m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 85m²
- 4er WG ( 3 Frauen )
- Bewohneralter: 19 bis 20 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Frauen-WG, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 18 und 25 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 56kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2007, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
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