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7er- WG sucht ab August 2023 freundliche(n) Mitbewohner(in)
Anzeigennummer: 4963762
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 7er WG
- Wohnungsgröße: 200m²
- 7er WG
- gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Chinesisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 400kW h/(m²a), Baujahr 1961
sanierter Altbau
EG
teilmöbliert
Dusche
WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
PVC
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die ehemalige Arztpraxis liegt in einer ruhigen Spielstraße und wurde 2015 komplett renoviert und in eine WG umgebaut. Die WG hat 5 möblierte Zimmer im EG und 4 im 2. OG. Zum 01.01.2024 wird das Zimmer 4 frei.
Die Miete beträgt 520.- € und umfasst nicht nur sämtliche Nebenkosten, sondern auch kostenfreie Benutzung von WLAN, Waschmaschine und Trockner; die GEZ-Gebühren werden ebenfalls von mir übernommen.
Zimmer 4 liegt im EG, ist 15 qm groß, hat eine durchgehende Fensterwand zum Garten und ist möbliert mit Bett, Schrank, Schreibtisch, Regalen und Stühlen. Die Besonderheit dieses Zimmers ist sein separater Eingang vom Garten her, d.h. das Zimmer ist sowohl über die WG, als auch über den Garten zugänglich.
Eigentlich ist die WG eine 5-er-WG, die Zimmer im 2. OG wurden von einem Tauchunternehmen angemietet, das ganz selten einmal die Küche benutzt.
Den Bewohner des EG stehtein aus 3 Räumen bestehendes, großes Bad zur Verfügung: ein Raum mit Dusche, Toilette, Waschbecken und großem Spiegel, einer mit 2 zusätzlichen Waschbecken, und schließlich noch einer mit einer separaten zweiten Toilette.
(Die Bewohner des 2.OG haben ein eigenes Bad.)
Gemeinschaftlich genutzt werden: eine große moderne Küche im EG ( mit 2 Küchenzeilen, Herd, Spülmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle und Tisch mit 5 Stühlen), ein Wäscheraum im Keller mit Waschmaschine und Trockner, sowie eine abschließbare Fahrradgarage. Im Keller gibt es außerdem noch einen großen Gemeinschaftsraum, der zum Feiern, Spielen oder Arbeiten genutzt werden kann
Die Kaution beträgt eine Monatsmiete.
Anwohnerparkplätze können für 25.- € gemietet werden.
Ich selbst, der Vermieter, bewohne mit meiner Frau das 1.OG . Die Mieter des 2. OG (Tauchunernehmen) treten in der WG kaum in Erscheinung.
Die WG liegt in einer Spielstraße eines verkehrsberuhigten Wohnviertels mit freundlicher Nachbarschaft. Zur Altstadt und zum See ist es nicht weit. Die Bushaltestelle für den öffentlichen Nahverkehr ist zu Fuß in 3 min zu erreichen. Mit dem Fahrrad sind Altstadt und See in 7 min erreichbar, zu Fuß in 15 min.
Als Mieter kommen Studenten, Auszubildende, Ableistende eines sozialen Jahres und Berufstätige zwischen 19 und 35 Jahren in Frage. Das Zusammenleben klappte bisher sehr gut, die Stimmung war entspannt und freundlich. Das klassische WG- Problem Sauberkeit ist durch ein detailliertes To-do-Konzept, das von allen akzeptiert ( und auf dessen Einhaltung von mir und meiner Frau geachtet wird, gut gelöst.
Der Garten hinter dem Haus kann gerne von der WG genutzt werden.
Die Zimmer werden "warm" vermietet, d.h. einschließlich sämtlicher Nebenkosten sowie WLAN- und GEZ-Gebühren. Auch Waschmaschine und Trockner laufen gebührenfrei. In allen Zimmern sind Fernsehanschlüsse vorhanden. Wir haben guten Internetempfang (2 WLAN, im EG und 1. OG).
Das Zusammenleben war immer entspannt und fröhlich, seit der Pandemie hat die Geselligkeit etwas nachgelassen, aber das kann sich wieder ändern, liegt bei der WG
Wenn es geht, versuchen wir ein zahlenmäßig ausgewogenes Verhältnis der Geschlechter zu erreichen. Zur Zeit sind im EG 2 Frauen und ab Januar 2 Männer, es würde als sowohl ein Mann als auch eine Frau reinpassen. Die Taucher im 2. OG sind meist zu zweit oder zu dritt, formal ist es also eine 7-er WG, de facto eine 5-er-WG
Wichtig: die Antwortfunktion in dieser Plattform funktioniert manchmal nicht richtig, bitte melde dich bei Interesse evt. per e-mail, what's app oder Telefon, um ein Treffen vereinbaren können. Tel. ----/-------, Handy ----/-------,
e-mail: . Wir freuen uns auf dich !
Norbert und Gabriela Kolterer
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