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Treffer

Coole WG/vollmöbliertes Zimmer, super zentral :-)

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Anzeigennummer: 7153468

Zimmergröße :
9m²

Gesamtmiete :
465€

Kosten

Miete:

330€

Nebenkosten:

135€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

990€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Ludwigstraße 28
35390 Gießen Zentrum

Verfügbarkeit

frei ab:

26.03.2025

Online:

2 Tage

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

DEIN ZIMMER:
Du wohnst im traumhaft renovierten Altbau mitten im Zentrum gegenüber vom Uni Hauptgelände (Wo das ganze Studenten-leben stattfindet). Schöner und gemütlicher geht's nicht.

Das Zimmer ist komplett modern und neu möbliert: Schreibtisch + Bürostuhl, Einbauschrank und Regale, Vorhänge und teilweise mit (Hochbett) (140 x 200), ansonsten normale Betten in der selben Größe.

Außerdem haben wir als Highlight eine Küche ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Herd usw., das Bad mit Dusche, separates WC, die Essdiele mit Esstisch und Waschküche.

❗️Einzug auch zu einem späteren Zeitraum möglich!

Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage in der Stadt direkt gegenüber des Uni Hauptgeländes. Die Ludwigstraße ist DIE Straße in Gießen, hier geht alles ab, on Kneipen, Bars oder treffen am UHG (Unihauptgebäude). Besser kannst du nicht wohnen :)
Der Bahnhof, die Uni oder auch die Stadt, sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Einkaufmöglichkeiten sind in unmittelbarer nähe in 1 min zu Fuß zu erreichen.
Weiterhin ist der Berliner Platz direkt um die Ecke, von da aus in alle Richtungen ein Bus fährt.

Auf Grund der großzügigen Gemeinschaftsräume, sowohl Küche als auch das Wohnzimmer, gibt es die Möglichkeit sich gegenseitig kennen zulernen. Ob gemeinsam an Koch Abenden oder beim gemütlichen Film schauen vor dem Fernsehen im Wohnzimmer ist ganz dir überlassen. Im gesamten Haus wohnen ebenfalls Studenten, weshalb man immer jemand findet, wenn man mal Lust hat, was zu unternehmen. Wir sind keine Zweck-WG und würden uns freuen, wenn du auch gerne Teil unserer kleinen Wohn-Familie wirst.
Trotz dessen hast du die Wahl zwischen gemeinsamen Aktivitäten oder auch mal die Privatsphäre im eigenen Zimmer zu genießen. Gerade in Klausurenphasen ist klar, dass man auch mal seine Ruhe braucht. Es wird immer Rücksicht auf alle genommen. Aber komm am besten einfach mal vorbei und lerne die Leute kennen:)

Sonstiges
Die Flatrate für Heizung und Warmwasser ist angegeben.
Eine weitere Flatrate über € 95,- für sämtliche weiteren Nebenkosten und Dienstleistungen wird zusätzlich vereinbart, auch für solche Nebenkosten, die normalerweise Mietersache sind und üblicherweise nicht mit dem Vermieter vereinbart werden, bei uns aber abgedeckt sind:

„Normale“ Nebenkosten(anteilig mit € 45,- kalkuliert):

1. Wasser
2. Kanal - Entwässerung – Fäkalienabfuhr
3. Beleuchtung, Allgemeinstrom (soweit nicht bei Heizung)
4. Individualstrom
5. Müllabfuhr, Mülleimer zur Straße stellen
6. Grundsteuer
7. Straßen-, Hofreinigung
8. Schornsteinfeger (soweit nicht bei Heizung)
9. Sach- und Vermieter-Haftpflichtversicherungen
10. Miet- und Wartungskosten für Feuerlöscher, Tank- und Leck-Sicherungsanlagen, Blitzschutzanlagen, Brandmelder, Dachrinnenreinigung, Zisterne
11.Bürgersteigreinigung
12. Wartungskosten von/für Elektroanlagen, Antennenanlagen, Breitbandanschlüssen, Rauchwarnmeldern, Zisternenlagen, Trinkwasseranlage und Gerätschaften zur Pflege und Reinigung des Anwesens, ebenso Regenrinnenreinigung
13. Reinigung und Wartung von Warmwassergeräten, Etagenheizungen und Einzelöfen, z. Zt. pro Jahr

Unübliche Nebenkosten (anteilig mit € 50,- kalkuliert):

14. Hauswart
15. Gartenpflege
16. Schneebeseitigung und Streuen bei Glatteis
17. Reinigen der allg. Gemeinschaftsflächen wie Treppenhäuser und Keller
18. Gemeinschaftsantenne bzw. Breitbandanschluss und GEZ
19. maschinelle Wascheinrichtung und Wäschetrocknung
20. Hausreinigung und Ungezieferbekämpfung
21. Kabel- Fernsehanschlüsse für Gemeinschafts- und Individualräume
22. WLAN-Anschluss in jeder Wohnung
23. auch alle Kleinreparaturen (Glühbirnen, tropfende Wasserhähne, kaputte Waschmaschine, defekter Herd etc.)
24. komplette Möblierung und Ersatz bei Abnutzung
25. keine Renovierung bei Ein- und Auszug

Bei uns ist also das Thema Miete im weitesten Sinne mit dem angegebenen Preis erledigt.

Bei Rückfragen stehen wir unter gerne zur Verfügung.

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WG-Details

Die WG:

9m² Zimmer in 7er WG
Wohnungsgröße: 115m²
7er WG ( 3 Frauen und 3 Männer )
Bewohneralter: 18 bis 25 Jahre
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome
Sprache/n: Deutsch, Englisch