MalmännlicheMalmännlicheMitbewohnerin oder Mitbwohner gesuchtMitbewohnerin oder Mitbwohner gesucht " Villa am Walde.." ? 8+12 qm Zimmer ab 1. Okt. Ruhige Lage: WG mit Garten, Terasse, Garage und Katzen



 

Kosten

Miete:
Nebenkosten: n.a.
Sonstige Kosten: n.a.
Kaution: 1200€
SCHUFA-Auskunft:   Online anfordern 1

Verfügbarkeit

frei ab: 27.09.2022
Online: 11 Stunden


WG-Details

Die WG

Gesucht wird


Angaben zum Objekt



Zimmer

Hallo Studierende und Berufstätige !

Ab sofort ist das 15 qm- Richtung Sonne und Garten frei - begrenzt bewohnbar bis zum 1.April 2023.
Das 13 qm Zimmer gen Süden und die zusammenhängenden Zimmer 8+12qm im 1.OG sind ab dem 1. Oktober frei.
Preiserhöhung Dank widriger Um- und Zustände derzeit nicht ausgeschlossen.

Im 1. Stock, mittig, befindet sich ein kobaltblaues Bad,
gefliest, (WC mit BADEWANNE), gen Sonnenuntergang,
sowie die anderen vermieteten Räume.

Zusätzlich im Keller eine Waschküche und der Heizungsraum (Ölheizung).

Im Kellerzimmer ist Laminat mit Holzvertäfelung, ein Spiegel über eine komplette Wand
sowie einem kleinen Fenster und einer Treppe zur Terasse und ein Werkzeugkeller.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Toilette, rosa,
eine geräumige Küche, knapp 14 qm mit Dunstabzugshaube (aktuell nicht aktiv)
und einer rundum um 25 cm erhöhten Arbeitsfläche.

Zuletzt noch empfehlenswert ein großer gen Süden ausgerichteter Gemeinschaftsraum/Wohnzimmer
33 qm mit 7m breiter Glasfront und einem Zugang zur Terasse / Garten.

Zwei Main-Coon-Katzen sind seit kurzer Zeit Miezbewohner.

Ansonsten lockt die Idylle und sehr viel Natur,
mind im verwilderten Garten, ansonsten der Waldrand 200 m entfernt.

Lage

Der Waldrand samt Obstplantage scheint fast in greifbarer Nähe - von 2 Zimmern und dem Wohnzimmer aus gut sichtbar. Das Reihenhaus ist bald eines der letzten vorm Wald, und ein Spielplatz bettet sich noch grob dazwischen.
Die Nachbarn sind sehr freundlich und die direkten Nachbarn sind - wenn dann selten aber sehr schön - recht musikalisch (Gitarre, Klavier, Ukulele..), aber wie es sich gehört auch sehr rücksichtsvoll, so dass

es zu keinen Querelen kommt.

Garagennutzung (direkt am Haus) für Fahrräder/Auto möglich.

Bushaltestelle Linien 12 & 22 direkt vorm Haus.
Andere Linien (etwa noch 3-5 andere Anbindungen je etwa 4-9 min entfernt - Linien 11, 21, 91 u.a.)

Einkaufsmöglichkeiten wie NETTO (1 Km),
REWE, Bio-Gemüse Laden, Bäckereien, Banken, Imbiss, Post und Apotheke
sind 1 bis 1,4 Km entfernt.

WG-Leben

Sehr Flexibel und-
gilt es wohlwollend zu gestalten.

Wir kochen gemeinsam viel - akut beste indische Küche -
und verbringen Zeit miteinander, je nach Lust & Laune, aber gerne.

Selbstverständlich herzlich, respekt- und rücksichtsvoll und sauber:
Türen werden leise geschlossen -
die Waschbecken, in der Küche und sonstwo, werden nach Gebrauch gesäubert,
.. um sie so zu überlassen wie vorgefunden, für ein gemeinschaftliches Miteinander ,)

Beim Zubereiten von Essen in der Küche werden Fenster geöffnet- und es wird nicht ins Haus gelüftet;
die Fenster werden selbstredend - besonders bei kalten Temperaturen - bald wieder geschlossen.

Sonstiges

Die Mietpreise sind je nach Größe und Lage gestaffelt und leider angehoben Dank des Ölpreises.
Ab etwa 400 bis 520Euro +/-
+ Mietkaution.
Letztere ist möglich in angepassten Raten zu Zahlen.


In Anbetracht der Umstände wird Öl teurer:
seit Beginn des Jahres knapp 60% - Steigerung erwartet.

Dies wird in den anberaumten Mietpreis entsprechend und nach Absprache einfliessen.

* WICHTIGER ZUSATZ:

"Rauchen" im Zimmer möglich bei gescheitem Lüften
und wichtiger!:
NUR,
wenn andere/nichtrauchende Mitbewohner nicht genötigt werden !

Mietvertrag "unbefristet" angedacht - mit Vorbehalt.


Kontakt

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einmalig 29,95 € inkl. MwSt.
in 3 Minuten verfügbar
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