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[NEUBAU] Zimmer in heller 2er-WG (TOP Ausblick, Balkonzugang, nahe Innenstadt)

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Anzeigennummer: 10390865

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Albert-Schweitzer-Gasse
8020 Graz Gries
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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WG-Details

Die WG:

Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 70m²
2er WG
Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Dieses Zimmer ist momentan vermietet

Angaben zum Objekt

Neubau

2. OG

Dusche

DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s

Satellit

Parkett, Fliesen

Ökostrom

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Die 64m² + 6m² (Balkon) große Wohnung befindet sich im 2. OG (mit Lift) in einem gentrifizierten Viertel in Gries und besteht aus:
- Vorraum
- Küche und Esszimmer
- Bad und WC
- meinem Zimmer
- deinem zukünftigen Zimmer (westliche Ausrichtung)
- einem Balkon (welcher von beiden Räumen einzeln betreten werden kann)

Das Zimmer wurde gerade vor ein paar Wochen neu ausgemalen und sieht somit wieder aus, wie bei Erstbezug.

Geheizt wird das Objekt mittels Fußbodenheizung, wobei jeder Raum ein eigenes Thermostat besitzt und somit auf die jeweils gewünschte Temperatur geheizt werden kann. Außerdem gibt es unbegrenzt Warmwasser und elektrische Außenjalousien.

Die Wohnung ist mit allem ausgestattet, was man so benötigt:
- E-Griller am Balkon
- Kaffeevollautomat
- Glasfaseranschluss
- Saugroboter
- Usw.

Unter dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage, welche direkt mit dem Lift erreicht werden kann. Außerdem gibt es direkt vor dem Gebäude die blaue Zone und 200 Meter weiter fängt auch die grüne Zone, zum Abstellen von KFZs, an.

Der Mietzins von € 450 ist All-Inklusive: Kaltmiete, BK, Strom, Internet, Haushaltsversicherung sowie zusätzlicher Haftpflichtversicherung.

Obwohl die Wohnung zentral liegt, ist es in der Wohnung sehr ruhig, da diese extrem gut gedämmt ist und an eine ruhige Einbahnstraße wie ein Altersheim grenzt.
Im EG befindet sich ein Crossfit Studio und ein Thailänder (Supermarkt/Restaurant).
In unter einer Minute erreicht man die Bushaltestelle (Albert-Schweitzer-Gasse). Zum Einkaufen ist ein Lidl innerhalb von 2 Minuten fußläufig erreichbar. In ca. 5 Minuten kommt man auch zum Citypark (Einkaufszentrum).

Ich, also dein zukünftiger Mitbewohner Lukas, studiere Jus und bin auch immer wieder an Instituten am RESOWI tätig, dementsprechend verbring ich relativ viel Zeit mit Lernen und Uni.
Daneben verwalte ich noch einen kleinen Fond und mach relativ viel Sport (vorwiegend Gym, bin aber auch für alles andere [außer Golfen] zu begeistern).
Am wichtigsten wäre mir, dass es keine Zweck-WG wird und das Zusammenleben harmonisch abläuft.
Weiters wichtig wäre mir, dass auf eine gewisse Sauberkeit geachtet wird und das WG-Leben eher ruhig abläuft. Dies bedeutet aber nicht, dass nicht auch mal eine Party oder ähnliches stattfinden kann, halt bitte nur nicht jedes Wochenende. Bei Besuch ist mir so ziemlich alles recht. Solltest du eine/n Lebensgefährten/in haben, kann er/sie auch gern den Zweitschlüssel haben, solange er/sie nicht de facto mit dir miteinzieht.
Wenn dir das zusagt, dann melde dich gern bei mir :) Ob man wirklich zusammen vibed kann man eh erst sagen, wenn man sich mal getroffen hat.

Kontakt hier über die Plattform, via Whatsapp oder einfach gleich anrufen. Das Zimmer wäre ab sofort zu haben und kann jederzeit besichtigt werden. Also bei Interesse gerne melden.