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Treffer

hübsches Altbau-Zimmer in zentraler Lage

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Anzeigennummer: 13046418

Zimmergröße :
18m²

Gesamtmiete :
396€

Kosten

Miete:

200€

Nebenkosten:

196€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

700€

Ablösevereinbarung:

200€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Conrad-von-Hötzendorf-Straße 15
8010 Graz Jakomini

Verfügbarkeit

frei ab:

15.03.2026

Online:

21 Stunden

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Dein potentiellen neues Zimmer wäre ein helles Zimmer mit ca 18 qm und Holzparkett. Die hohen Decken lassen das Zimmer noch größer wirken und durch das hohe Fenster Richtung Westen strömt ab Mittag viel Licht in das Zimmer. Ein Grundriss vom gesamten Apartment ist im letzten Bild - das zu vermietende Zimmer ist gelb markiert.

Das Zimmer kann teilmöbliert übergeben werden. Im Zimmer bleiben könnte: eine kleine Garderobenstange am Eingang, 140x200er Bett inklusive 2 Matratzen, ein Nachtkästchen und kleiner Tisch, ein großer Pax-Kleiderschrank mit Spiegeltüre und der Schreibtisch mit Sessel - alles für ca. 150 €.
Wenn du deine Möbel mitbringen willst, ist das natürlich auch ok.

---Bitte berücksichtige, dass wir leider keine Nachrichten wie "Noch verfügbar?" oder ohne Beschreibung von dir beantworten können.----

Die Wohnung liegt in sehr zentraler Lage unweit vom Jakominiplatz mit einer Straßenbahn-Haltestelle direkt vor der Haustüre (Anschluss an die gratis Altstadtbim!)
Außerdem findest du:
* Augarten, Murradweg und Jakominiplatz: 5-10 Gehminuten
* Billa und Spar: 3 Gehminuten, Hofer und Lidl: 10 min mit Straßenbahn
* TU: 3-6 Radminuten (zu Fuß 10min zur Neuen Technik)
* KF-Uni: 10 Radminuten
* MedUni: 12 Radminuten

Die Wohnung selbst hat keine Parkplätze aber rundherum ist die blaue Zone, wo du stets einen freier Parkplatz findest.

Da die alten Mitbewohner ausziehen, werden in unserer schönen Wohnung zwei Zimmer frei.
Sharan (33) ist im März bei uns eingezogen und schreibt gerade an seiner Masterarbeit an der TU-Graz. Er kommt aus Indien, kocht sehr gerne, arbeitet nebenbei aber genießt auch gerne die Ruhe zuhause. Mit ihm kannst du dich über alle möglichen Themen unterhalten und hast einiges zu lachen, wenn du trockenen Humor teilst :). Alex (26) wird im April bei uns einziehen und ist ein sehr offener und hilfsbereiter Mitbewohner. Er fängt an der TU sein zweites Studium an, spricht mehrere Sprachen, ist musikalisch und schätzt ein harmonisches Zusammenleben.
Zudem suchen wir aktuell noch nach einer/m weiteren MitbewohnerIn für dieses Zimmer: https://www.wg-gesucht.de/13223315.html?ma=1

Dich erwartet bei uns eine ruhige, aber gesellige WG (keine Party-WG). Da deine Mitbewohner auch mit dir einziehen oder noch nicht lange hier wohnen, kannst das Zusammenleben gut mitgestalten. Besonders gerne haben wir zusammen in der Küche gequatscht, Kaffee getrunken oder gegessen. Im Sommer haben wir neue Kräuter für unseren Balkon angelegt- wenn du auch gerne gärtnerst, ist das hier ein toller Platz dafür! :) Deine neuen Mitbewohner legen Wert auf Kommunikation, aber achten auch auf Ruhezeiten und die Interessen von jedem und haben dabei ein offenes Ohr. Eine saubere Wohnung ist ihnen wichtig, dafür gibt es einen Putzplan, wo jeder einmal im Monat alle Gemeinschaftsräume putzt. Wir würden uns daher eine Mitbewohnerin/einen Mitbewohner wünschen die/der verlässlich ist und auch Wert auf Sauberkeit legt. :)

----Wohnung-----
Du wohnst bei uns in:
einer wunderschönen, weitläufigen, gut erhaltenen Altbau Wohnung - 144 m2 mit
* 4 Schlafzimmern (getrennt begehbar),
* Bad (Badewanne) & WC separat,
* großem Wohn-/Esszimmer,
* renovierter Küche mit Induktionsherd, Geschirrspüler und Zugang zum Balkon,
* Balkon, nach Osten ausgerichtet mit Blick auf grünen Innenhof,
* absperrbarem Kellerabteil.
Das Wohnhaus hat einen Gemeinschaftsgarten und Fahrradkeller.

----Kosten----
Miete: 396€ inkl. Allem (Betriebskosten, Versicherung, Strom, Heizung, Internet)
Kaution: 700€
Ablöse: 50€ für gemeinsame Anschaffungen wie die Waschmaschine und den Staubsauger (fix).
Ablöse für die Möbel wären circa 150€ (nach Bedarf)

Einzug: Anfang März oder Anfang April

Wir freuen uns, von dir zu hören wenn die Beschreibung zu dir passt. 😊

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