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Gründerzeit Altbau WG Zimmer hell und sonnig in zentraler Lage

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Anzeigennummer: 8841505

Zimmergröße :
16m²

Gesamtmiete :
381€

Kosten

Miete:

333€

Nebenkosten:

42€

Sonstige Kosten:

6€

Kaution:

700€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Steyrergasse 33
8010 Graz Jakomini

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2026

frei bis:

01.02.2029

Online:

4 Tage

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das Zimmer ist sehr hell und sonnig, es ist Richtung Süden gerichtet, hat einen schönen Parkettboden und ist auch allgemein in einem schön Zustand. Es ist länglich ausgeführt, hat aber ausreichend Platz. Das Bett stand eigentlich jedes mal direkt am Fenster, das hat recht schön ausgesehen und ließ eine gute Raumaufteilung zu. Bisher hat es jedem sehr gut darin gefallen :) Das Gebäude wie auch die Wohnung ist im Gründerbau-Stil gehalten.
Die Miete enthält alle Kosten von Strom, Heizung, Warmwasser, Internet, ORF-Gebühr etc...

Die WG befindet sich direkt gegenüber der Uni "Neue Technik" und hat gute Anschlussmöglichkeiten in alle Richtungen. Zu Fuß ist man auch in wenigen Minuten im Stadtkern. Gegenüber ist ein kleines liebes Café, eine Mitbewohnerin hat in diesem auch mal gearbeitet. Supermärkte etc ist alles in Fußnähe.
Das Fenster dieses Zimmers eröffnet den Blick in Richtung mehrerer Gärten und Bäume, die von den Straßen abgetrennt sind. Man sieht also nur Grün, wenn man raus sieht.

Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und in einem sehr schönen Altbauzustand.
Im Mittelbereich befindet sich ein großes und gemütliches Wohnzimmer, welches sich zum Essen oder Herumhängen bestens eignet. Kürzlich wurde ein großer Balkon zugebaut, der einen kleinen Garten mit Hängematte auch im dritten Stock möglich macht. Schön wäre es, wenn sich jemand findet, der das gemeinsame WG leben schön findet, vielleicht gerade studiert oder eins abgeschlossen hat, ein frohes Gemüt hat und nicht bloß eine Zweck-WG sucht. Das Wohnklima darf wie bisher recht entspannt und frei-geistig sein, jeder kann sein Ding machen und nach Laune auch gerne gemeinsam etwas unternehmen, wie bspw etwas Kochen, Freunde einladen oder auch einfach gemütlich zusammen sitzen. Die Zimmer sind so angeordnet, dass bei Bedarf jeder in seinem Zimmer Ruhe findet, gleichzeitig auch Feiern im Gemeinschaftsraum super möglich sind.

Aktuell wohnen hier:
Luisa (22)
Immanuel (36)
Verena (19)

Luisa (22) wohnt hier bis Ende Jänner: Inserat bezieht sich auf dieses Zimmer.

Immanuel (36) "Ich bin teils berufstätig, teils schreibe ich auf der Uni meine Philosophie MA fertig.
Bin sehr aufgeschlossen und entspannt, freue mich, wenn sich jemand findet, der oder die auch eine schöne WG Zeit wertschätzt und gerne einem feingeistigen Leben widmet. Ich koche also gerne, mag Kunst, alte Sachen, Feiern, Freunde einladen/besuchen und schätze eine angenehme Wohnatmosphäre."

Verena (19): "Ich heiße Verena, bin 19 und studiere seit kurzem an der Fotoakademie in Graz. Ich komme von einer Kunstschule aus Wien, gestalte meine Freizeit auch mit Kunst und Fotografie und freu mich jetzt schon sehr aufs Studium und neue Leute kennenzulernen. Ich liebe Musik und Konzerte ebenfalls sehr. Ich bin offen, unkompliziert, koche auch sehr gerne - ich lebe sogar vegan - bin gern mit anderen unterwegs, kann aber auch gut mit Rückzug und Privatsphäre umgehen."

Verena hatte ursprünglich vor, nur ein Jahr zu bleiben, da die Fotoakademie nur aus zwei Semestern besteht. Sollte sie an diesem Plan festhalten, wäre ein deutlich größeres Zimmer (25m2) zum gleichen Preis ab ~Ende Sommer frei. Gerne kann dann auch in dieses Zimmer gewechselt werden. Siehe Fotos. Das müssten wir uns noch ausreden.

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