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Treffer

Gemütliche Wohnung im Univiertel für Untermiete

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Anzeigennummer: 11713066

Zimmergröße :
25m²

Gesamtmiete :
465€

Kosten

Miete:

331€

Nebenkosten:

119€

Sonstige Kosten:

15€

Kaution:

1200€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Leonhardstraße
8010 Graz St. Leonhard

Verfügbarkeit

frei ab:

01.08.2025

frei bis:

01.02.2026

Online:

14.02.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Dein 25 Quadratmeter Zimmer wäre sehr geräumig und bietet viel Platz. Durch die zwei großen Fenster hast du viel natürliches Tageslicht. Das Zimmer bietet außerdem auch eine gemütliche Sitzecke um Freunde einzuladen und beisammenzusitzen. Durch den typischen Altbau Stil (Fischgräten Boden, hohe Decken) und ein paar Pflanzen, schafft der Raum eine ruhige und gemütliche Atmosphäre in der du dich wunderbar entspannen kannst. Außerdem hast du ausreichend Platz um deine persönlichen Dinge unterzubringen. Da ich für ein paar Monate auf Reisen bin können wir noch persönlich ausmachen welche Dinge im Zimmer bleiben (beispielsweise kommt das Fahrrad fix weg, somit hast du noch mehr Platz).
Das zweite Zimmer liegt direkt neben an, jedoch sind die Wände sehr dick wodurch man ungestört seine Ruhe haben kann.

Die Wohnung befindet sich im Herzen des Univiertels. Dadurch hast du perfekte öffentliche Anbindungen. (1er, 7ner Straßenbahn & 63, 64 Bus Linie direkt davor, 15 min zu Fuß zum Jakominiplatz).
Auch der Stadtpark ist gut zu Fuß erreichbar (ca. 5 Min). Zur Zinzendorfgasse in der viele niedliche Cafes und Bars liegen hast du es auch nicht weit (ca. 10 Minuten). Es befinden sich ausreichen Supermärkte in der Nähe und rundherum sind einige Bars und Cafes. Die Wohnung befindet sich zwar Richtung Straßenseite, jedoch sind die Fenster sehr neu und gut isoliert, wodurch man fast nix von dem Straßenlärm hört. Zum Entspannen bietet sich der Balkon perfekt an, da dieser Richtung Innenhof ausgerichtet ist und somit keine Autos zu hören sind.

Das WG Leben gestaltet sich entspannt und harmonisch. Uns ist es wichtig eine angenehme Atmosphäre in der Wohnung haben, in der man sich wohlfühlen kann.
Du würdest mit Sophie zusammenwohnen. Sie ist seit einem Jahr in Graz und studiert Erziehungs- und Bildungswissenschaften. Sie verbringt viel Zeit mit ihren Freundinnen und geht gerne auch einmal aus. Sie ist offen und kontaktfreudig, mag es, gelegentlich Zeit zusammen zu verbringen – sei es bei einem gemeinsamen Essen oder einfach bei einem entspannten Gespräch.
Gleichzeitig respektiere sie es, wenn man mal Zeit für sich braucht. Sauberkeit und ein ordentlicher Umgang mit gemeinsamen Räumen sind ihr wichtig, ebenso wie eine offene und ehrliche Kommunikation.
Wenn du Interesse hast, würden wir uns über eine kurze Nachricht freuen und mit dir gerne einen Termin zu einer Besichtigung ausmachen :)

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