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Suche 1 MitbewohnerIn für bestehende 3er WG in der Merangasse ab August 2025

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Anzeigennummer: 12001997

Zimmergröße :
16m²

Gesamtmiete :
350€

Kosten

Miete:

320€

Nebenkosten:

30€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1000€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Merangasse
8010 Graz St. Leonhard

Verfügbarkeit

frei ab:

01.08.2025

Online:

30.04.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hello, wir sind Hannah und Katharina und in unserer schönen, renovierten Altbauwohnung wird ab August 2025 ein rund 16 m² großes Zimmer frei. Es ist hell, geräumig und durch die großen Fenster lichtdurchflutet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der Boden wurde erst kürzlich erneuert und die Wände frisch gestrichen– das Zimmer ist also in sehr gutem Zustand und bietet sich ideal als Rückzugsort zum Lernen, Entspannen oder einfach zum Wohlfühlen an. Das Zimmer wird grundsätzlich unmöbliert übergeben, allerdings besteht die Möglichkeit, das vorhandene Bett und den Kasten zu einem fairen Preis zu übernehmen, was gerade für den Studienstart sehr praktisch ist. Durch die rechteckige Raumaufteilung lassen sich Möbel flexibel stellen – ob du ein großes Bett, einen Schreibtisch oder ein Bücherregal brauchst, der Platz ist dafür da.
Im Allgemeinen zeichnet sich die Wohnung durch ihre helle, freundliche Gesamtstimmung aus – nicht zuletzt dank der schönen, gemütlichen Küche, die nicht nur funktional, sondern auch ein zentraler Treffpunkt in der WG ist. Außerdem gibt es einen Balkon – perfekt für eine Kaffeepause an der frischen Luft.

Die Wohnung befindet sich in der Merangasse in Graz. Zu Fuß sind es nur etwa 6 Minuten zur Karl-Franzens-Universität sowie zur Kunstuniversität, zur alten Technik, dem Stadtpark sowie dem Hilmteich und dem Leechwald, was die Lage besonders attraktiv für Studierende macht. Auch zahlreiche Cafés, Lokale, Supermärkte und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass man alles Wichtige bequem erreichen kann. Die Straßenbahnanbindung zu den Linien 1 und 7 ist hervorragend, ebenso wie die Möglichkeit, mit dem Fahrrad schnell überall hinzukommen. Obwohl die Wohnung so zentral liegt, bekommt man vom Stadtlärm wenig mit. Besonders im Sommer ist auch der Kaiser-Franz-Josef-Platz eine Empfehlung, der gerade mal 10 Minunten von der Wohnung enfernt ist. Die Lage ist also perfekt für alle, die zentrumsnah wohnen, aber auf Ruhe und Wohnqualität nicht verzichten möchten. Und für Nachtschwärmer ist das Fortgehviertel ebenfalls nicht weit entfernt.

Ich bin Hannah, 21 Jahre alt, und studiere Rechnungswesen. Gemeinsam mit meiner Mitbewohnerin Katharina, 20 Jahre alt und Medizinstudentin, suchen wir ab August 2025 eine neue, sympathische Person für unsere 3er-WG. Wir beide sind offen, freundlich und freuen uns über ein angenehmes, entspanntes Zusammenleben, bei dem man sich gegenseitig unterstützt, aber auch seinen eigenen Raum hat. Katharina lebt vegetarisch, was bei uns aber ganz unkompliziert funktioniert – jeder kocht, wie es für einen selbst passt, und die Küche ist groß genug für alle Geschmäcker.

Uns ist wichtig, dass man sich in der WG wirklich zuhause fühlen kann. Wir kochen gerne mal gemeinsam, plaudern am Abend oder genießen einfach einen ruhigen Moment zusammen. Gleichzeitig ist uns klar: Uni kann stressig sein – deshalb achten wir besonders in Prüfungsphasen darauf, dass jede*r genügend Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten hat.

Und übrigens: Freund*innen sind bei uns jederzeit herzlich willkommen – ob zum Kaffee, Abendessen oder einfach zum Zusammensitzen. Wir freuen uns auf jemanden, der*die gut zu uns passt und Lust auf ein freundliches, unkompliziertes Miteinander hat!

Die Wohnung ist insgesamt 84 m² groß und verfügt über drei gleich große Zimmer. Besonders praktisch ist, dass Bad und WC getrennt sind – beides ist zwar baulich etwas älteren Baujahrs, wurde jedoch sorgfältig renoviert und ist nun in sehr gepflegtem Zustand. Direkt im Bad gibt es keine Waschmaschine, jedoch gibt es eine im Keller, die auch von uns immer genutzt wird. Die große, voll ausgestattete Küche bietet alles, was man braucht: Geschirrspüler, Backofen, Herd, Kühlschrank und viel Stauraum – perfekt für alle, die gerne kochen oder gemeinsam essen möchten. Auch eine Waschmaschine ist vorhanden.

Die Miete beträgt 350 € all-in, das heißt, alle Betriebskosten, Strom und Heizung sind bereits inkludiert – es gibt also keine versteckten Zusatzkosten. Ein besonderes Plus: Für die Bewohner*innen der Wohnung stehen kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zur Verfügung – was in dieser Lage wirklich ein großer Vorteil ist, falls du ein Auto hast oder öfter Besuch bekommst.

Wenn du Lust hast, dir die Wohnung anzuschauen: Melde dich gerne bei mir und komm einfach mal vorbei – ich freue mich darauf, wenn wir uns persönlich kennenlernen!

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