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WG-Zimmer in schöner Wohnung (52m²) in ruhiger Lage
Anzeigennummer: 4418809
Kosten
Miete:
650€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
15.04.2025
11.03.2025
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Liebe Wohnungs- und WGsuchende,
derzeit Suche ich eine Mitbewohner:in für meine Wohnung. Die kleine Barmbeker Wohnung ist günstig gelegen, City und diverse Grünflächen, Parks und Wasser sind schnell zu erreichen. Die Wohnung teilt sich in 2 Zimmer, ich bewohne das größere mit ca. 17m² in Richtung Straße. Zur Vermietung steht das kleinere mit ca. 13m² das ruhig zum grünen Innenhof gelegen ist.
Details zur Vermietung:
Mietpreispauschale: 650€ (inklusive Rundfunkbeitrag, WLAN, Strom, Wasser, Miete, Heiz- und Betriebsnebenkosten)
Mietkaution: 1.5-fache Monatsmiete (975€)
Wohnungsgröße: ca. 52m² (2 Zimmer + Küche + Bad)
Ausstattung:
Unmöbliertes WG-Zimmer
Eingerichtete Küche mit neuem Herd, Kühlschrank, Besteck und Kochutensilien zur Mitbenutzung
Badezimmer mit Waschmaschine
Bad, Flur und Türen sind neu gestrichen/lackiert (abweichend zu den bereits älteren Bildern)
Kontakt:
Bei Interesse und zur Kontaktaufnahme bitte ich um eine kurze E-Mail, in der du dich kurz vorstellen kannst.
Ich freue mich auf Nachrichten und stehe für weitere Fragen, idealerweise bei einer Besichtigung, zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Simon S.
Die Wohnung liegt zwischen U-Bahn Station Denhaide und S-Bahn Friedrichsberg im Langermannsweg. Es handelt sich um eine ruhige Seitenstraße ohne nennenswerten Verkehr. Direkt vor der Haustür haben wir einen großen Spielplatz und einen Bolzplatz. Lidl und Rewe sind in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ich (37Jahre) habe während meines Studiums (Soziale Arbeit) lange in zweier WG in dieser Wohnung gelebt, in den letzten Jahren stand das Zimmer leer oder wurde von mir als Hobbyraum genutzt. Da ich mich inzwischen beruflich wieder neu orientiere und zu Ausbildungszwecken viel Unterwegs bin suche ich eine nette Mitbewohner:in die etwas Leben in die Wohnung bringt. Ich selbst habe noch eine Pendlerwohnung in Bremen in der ich mich unter der Woche häufig aufhalte und ich bin für die nächsten zwei Jahre auch immer wieder für Blockwochen in Dresden (Ausbildung bei der DGUV). Daher hast du in unserer Wohnung voraussichtlich auch viel Ruhe vor mir, trotzdem freue ich mich, wenn wir das Zusammenleben gut organisiert bekommen und wir gemeinsam Wert auf den Wöchentlichen Wohnungsputz legen.
In den letzten Jahren konnte ich mich immer wieder für das Rennradfahren begeistern und so habe ich mir im Frühjahr 23/24 auch einen Traumverwirklicht und ein kurzes Sabbatical auf Mallorca verbracht. Meine Wochenenden verbringe ich auch sehr gerne mit meiner Freundin, welche ebenfalls in Hamburg lebt und am Wochenende gerne für ein Frühstück bei mir übernachtet.
Wenn du auf der Suche nach einem kleinen Zimmer in einer freundlichen Wohnung bist dann finden wir ja vielleicht zusammen. Über ein besseres Kennenlernen bei Kaffee oder einem Glas Wasser freue ich mich.
Es gibt einen ordentlichen Untermietvertrag, ich bin Hauptmieter der Wohnung und die Untervermietung wird dem Bauträger gemeldet, eine Wohnungsgeberbescheinigung wird ausgestellt.
Details für Einzug können wir Flexibel planen.
Für Besichtigungen werde ich leider erst ab April Zeit finden.
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WG-Details
Die WG:
- 13m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 52m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Reihenhaus
EG
teilmöbliert
Badewanne
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
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