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Treffer

14qm Zimmer in 2er WG in zentraler Lage

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Anzeigennummer: 13115232

Zimmergröße :
14m²

Gesamtmiete :
600€

Kosten

Miete:

400€

Nebenkosten:

200€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Klaus-Groth-Straße 1
20535 Hamburg Borgfelde

Verfügbarkeit

frei ab:

15.03.2026

Online:

21.02.2026

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das Zimmer ist ca. 14 qm groß, hat schöne hohe Decken und wirkt dadurch ziemlich offen und angenehm. Es liegt zum Innenhof raus, weshalb es trotz zentraler Lage wirklich ruhig ist. Durch die Nordausrichtung bleibt es gleichmäßig hell, ohne dass es im Sommer unangenehm heiß wird.

Die Häuser gegenüber sind relativ weit entfernt, sodass niemand direkt ins Zimmer schauen kann und man seine Ruhe hat. Die Fenster sollen dieses Jahr noch ausgetauscht werden, ein genauer Zeitpunkt steht aber noch nicht fest.

Über uns befindet sich nur noch ein Dachgeschoss, das heißt: kein Getrampel von oben. Insgesamt ist die Wohnung wirklich ruhig und entspannt, ein guter Ort, um nach einem langen Tag runterzukommen :)

Das Zimmer wird unmöbliert vermietet und beläuft sich mit allem Drum und Dran (Nebenkosten, Internet, GEZ etc.) auf 600 Euro.

Die Wohnung liegt in Borgfelde, einer ruhigen und gleichzeitig super angebundenen Ecke von Hamburg. Das Haus steht in einer kleinen Seitenstraße, wodurch es hier angenehm ruhig ist.

Zum Berliner Tor (U- und S-Bahn) läuft man etwa 6 Minuten, zur Lübecker Straße ca. 8 Minuten und zur Burgstraße ungefähr 12 Minuten. Man kommt also schnell überall hin, egal ob Uni, Arbeit oder Innenstadt.

Im Innenhof gibt es einen sicheren Fahrradstellplatz, zu dem nur Hausbewohner Zugang haben. Außerdem haben wir ein Dachbodenabteil, allerdings keinen Keller.

Die Küche ist ziemlich geräumig und man kann hier man gut mit Leuten zusammensitzen. Von dort geht auch ein großer Balkon zum Innenhof ab, auf dem man nachmittags Sonne hat, zumindest wenn Hamburg mitspielt. Zusätzlich gibt es noch eine kleine Abstell beziehungsweise Speisekammer.

Das Bad hat eine Badewanne, aber kein Fenster. Waschmaschine und die üblichen Haushaltsgeräte sind vorhanden. Eine Spülmaschine gibt es leider nicht, da nur ein Anschluss vorhanden ist.

Einkaufsmöglichkeiten sind auch schnell erreichbar: Kaufland und Penny sind jeweils etwa 10 Minuten entfernt. Gleichzeitig ist man super schnell in der City und kann in der Umgebung auch gut spazieren gehen oder einfach mal eine Runde rauskommen.

Ich bin Martin, 32 Jahre alt, und arbeite unter der Woche ganz klassisch im 9 to 5 Rhythmus. Entsprechend ist mir ein Zuhause wichtig, das eher ein entspannter Rückzugsort als Dauer-Partyspot ist.

Am Wochenende bin ich trotzdem gerne unterwegs, treffe Freunde auf ein Bier, gehe auf Konzerte oder auch mal auf Festivals. Gleichzeitig genieße ich aber genauso ruhige Abende zuhause, um einfach runterzukommen und neue Energie zu tanken. Reisen gehört für mich ebenfalls fest dazu, sobald sich die Gelegenheit ergibt.

Ich wünsche mir ein angenehmes und unkompliziertes Zusammenleben, bei dem man freundlich miteinander umgeht, sich mal in der Küche verquatscht oder spontan zusammen ein Bier trinkt oder etwas kocht. Gleichzeitig hat aber jede Person ihr eigenes Leben und ihren Freiraum, dauerhaft aufeinander rumhocken muss hier niemand.

Mir sind ein respektvoller Umgang, gegenseitige Rücksichtnahme und eine gewisse Grundsauberkeit wichtig. Ich rauche nicht, ernähre mich vegetarisch und suche definitiv keine Party-WG oder extrem laute Daueraction. Wenn du also jede Woche große Feiern planst, passt es vermutlich eher nicht. Wenn du hingegen ein entspanntes Zuhause mit netten Begegnungen schätzt, könnte das hier ganz gut passen.

Von Seiten der Vermieter wurde bisher eine doppelte Hauptmieterschaft gewünscht und ich gehe stark davon aus, dass das auch weiterhin so gehandhabt wird. Das bedeutet, dass wir beide gemeinsam im Mietvertrag stehen würden und du bereit sein solltest, diese Verantwortung mitzutragen.

Dafür benötigen die Vermieter die üblichen Unterlagen von dir, also Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, eine Bonitätsauskunft sowie eine Selbstauskunft. Anschließend wird ein neuer Mietvertrag für uns beide aufgesetzt und meine aktuelle Mitbewohnerin aus dem Vertrag gestrichen. Alles Weitere können wir aber in Ruhe besprechen, sobald klar ist, dass es für beide Seiten passt. Ich wollte es nur vorab transparent machen, damit du weißt, was auf dich zukommt und die Unterlagen gegebenenfalls schon parat hast.

Wenn alles glatt läuft, wäre ein Einzug zum 15.03 ideal. Alternativ wäre auch der 01.04 möglich. Das Zimmer steht bereits ab dem 01.03 leer, da meine Mitbewohnerin dann auszieht.

Benötigte Unterlagen

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WG-Details

Die WG:

14m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 60m²
2er WG ( 1 Mann )
Bewohneralter: bis 32 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Vegetarisch/Vegan
Sprache/n: Deutsch, Englisch
Haustiere vorhanden: Nein