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WG-Zimmer in Neugründung (1 von 4)

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Anzeigennummer: 11016271

Zimmergröße :
16m²

Gesamtmiete :
570€

Kosten

Miete:

445€

Nebenkosten:

125€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1335€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Otto-Hahn-Platz 1
69126 Heidelberg Emmertsgrund
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

15.07.2024

Online:

2 Stunden

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WG-Details

Die WG:

16m² Zimmer in 4er WG
Wohnungsgröße: 139m²
4er WG
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
gemischte WG, Internationals welcome, WG-Neugründung
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 102kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1972, Energieeffizienzklasse D

Hochhaus

höher als 5. OG

teilmöbliert

Badewanne, Dusche

DSL, Flatrate, WLAN 11-16 Mbit/s

Laminat, Fliesen

Ökostrom

Fernwärme

Bewohnerparken

6 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Aufzug

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Es handelt sich um das Zimmer 1 gemäß Grundriss. Das Zimmer kann sowohl leer, als auch, gegen Aufpreis (teil-)möbliert gemietet werden. Bitte beachten Sie, dass für das Mobiliar werden separate, unabhängige Mietverträge geschlossen wird. Zur Möblierung verfügbar sind:
Einzel- oder Doppelbett
Nachttisch
Schreibtisch (optional Höhenverstellbar)
Ein oder zwei Kleiderschränke
Ein oder zwei Sessel mit Tischchen

Das Zimmer 1 wird aktuell als einziges noch renoviert, da leider Mängel bei den Wandbelägen beseitigt werden müssen, weshalb sich der Einzugstermin eventuell um bis zu 2 Wochen verschieben könnte.

Die Wohnung liegt im 9.Stock eine Wohnhauses mit der Gebäuderückseite am Ende einer Sackgasse. Auf der Vorderseite des Gebäudes ist ein nicht befahrbarer Innenhof. Da außerdem Unmittelbar hinter dem Gebäude der Odenwald beginnt, handelt es sich um eine besonders ruhige und ungestörte Wohnlage.
Ein Supermarkt, verschiedene Haus-, Fach-, und Zahnärzte sind gut zu Fuß bzw. mit dem Fahrrad erreichbar, ebenso wie ein paar Gastronomiebetriebe.

Die WG wird neu gegründet und bietet somit noch viel Gestaltungsspielraum für das Zusammenleben. Die Besichtigungstermine für alle Zimmer werden nach Möglichkeit als offene Gruppentermine stattfinden, so dass sich eventuelle Mitbewohnende schon vorab kennenlernen können. Eventuelle Präferenzen bezüglich anderer Mitbewohnender werden nach Möglichkeit nachrranngig bei der Auswahl der Mieter berücksichtigt.
Unabhängig von allen anderen Festlegungen werden die Gemeinschaftsräume der WG regelmäßig durch eine Putzkraft gereinigt. Die Kosten hierfür werden über die Nebenkosten umgelegt.

Bei der Auswahl der Mietenden werden zum einen die Kompatinilität der verschiedenen Personen, aber natürlich auch wirtschaftlichen Kriterien, wie Bonität, Einkommen, gewünschte Mietdauer, etc. berücksichtigt. Natürlich wird auch die Erbringung einer Bürgschaft für die Mietzahlungen, eine positive Empfehlung von Vorvermietern oder das vorliegen von Haftpflicht- und/oder Mietausfallversicherung positiv in die Bewertung einfliessen.