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WG-Zimmer in 124 m² Wohnung neu zu vergeben, sehr gute Ausstattung, zentrale aber ruhige Lage, gerne auch zur Zwischenmiete, Minimum 6 Monate



Kosten

Miete:
Nebenkosten: n.a.
Sonstige Kosten: n.a.
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WG-Details

Die WG

Gesucht wird


Angaben zum Objekt



Zimmer

Diese Wohnung wird unvorhergesehen frei, da die jetzigen Bewohner nach einem Stipendienaufenthalt wieder nach Hause zurückkehren. Sie ist komplett eingerichtet inkl. Waschmaschine/Trockner.
Sie ist mit 124 m² sehr groß, hat 3 Schlafzimmer, davon eines mit Balkon und eines mit einer großen Glasfront mit Schiebetüren und folgenden Betten:
Schlafzimmer 1 (12 m²) mit Hochbett 140x200 cm + Einzelbett darunter + Couch, 600 EUR alles inklusive
Schlafzimmer 2 (18 m² mit Balkon) Doppel-Boxspringbett 180x200 cm, 700 EUR alles inklusive
Schlafzimmer 3 (13 m² mit französischem Balkon) Doppelbett 140x200 cm, 700 EUR alles inklusive
Alle Schlafzimmer haben TV.

Die Schlafzimmer 1 + 3 sind an zwei junge Männer vergeben, die sich bereits schon sehr lange kennen. Einer von Ihnen arbeitet bei SAP, der andere studiert noch.

Internet per WLAN ist vorhanden. Im Wohnbereich stehen 2 Couchen, wovon 1 auch als Gästebett dienen kann, Besuch ist also auch möglich. Ein großer Fernseher ist ebenfalls vorhanden.
Für das Frühstück oder einen Happen zwischendurch gibt es im Wohnbereich gegenüber der Küche eine Frühstücksbar. Für gemütliche Essensrunden steht ein großer Tisch mit bequemen Stühlen zur Verfügung.
Die Küche ist sehr gut ausgestattet mit einem Bosch-Herd mit Cerankochfeld und großem Backofen, einer großen Kühl-Gefrier-Kombination, Spülmaschine und Geschirr/Töpfen in ausreichender Menge.
Im Bad (mit Wanne = Dusche) befinden sich auch die Waschmaschine und der Trockner.
Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Eine Anmietung ist befristet (mindestens 6 Monate) oder unbefristet möglich.
Bitte stellen Sie Ihre Anfragen nur per email, am besten direkt an
Die Möblierung kann natürlich nach Absprache geändert werden, allerdings nur in den Zimmern.
Die allgemeinen Räume sollten so verbleiben.
Da die jetzigen Bewohner bereits am 22.03. ausgezogen sind, wäre eine Anmietung auch schon vor dem 01.04. möglich.

Lage

Das Haus liegt genau hinter dem Crowne Plaza Hotel und zeigt schon mit seiner Fassade, dass es hinter seinen Mauern einiges bietet. Die Wohnung befindet sich im 3. OG, ein Lift ist allerdings nicht vorhanden.
Die Lage ist absolut zentral, aber dennoch sehr ruhig (kein Durchgangsverkehr, Teilbereiche der Wohnung liegen zum Innenhof). Zwei Häuser weiter befindet sich ein Penny mit langen Öffnungszeiten, wo man alles bekommt, was man so braucht. Im nächsten Umfeld befinden sich sehr viele gute kleine Restaurants, und in 3 Minuten ist man zu Fuß am Bismarckplatz. Der öffentliche Nahverkehr kann an der Haltestelle Seegarten, direkt beim Crowne Plaza Hotel, genutzt werden. Einzig die Parksituation ist schwierig aufgrund dieser zentralen Lage. Tagsüber sind überall Parkautomaten.

WG-Leben

2 der Bewohner dieser 3-er WG kennen sich schon länger und sind 29 Jahre alt. Es steht noch völlig frei, ob diese 3. Person weiblich oder männlich ist. Einzig vom Alter her sollte es passen, sodass wir hier einen Rahmen von 25 - 35 Jahren vorschlagen.

Sonstiges

Die Kontaktaufnahme erbitte ich per eMail, da ich sehr viel unterwegs bin.
Besichtigungen sind daher nur nach Absprache möglich.

In den angegebenen Kosten
Zimmer 2: 600 EUR (größtes Zimmer, Westseite, mit Balkon)
sind alle Nebenkosten inklusive wie Heizung, Strom, Internet, Kabel-TV, GEZ (radio tax)
Es kommen keine zusätzlichen Kosten dazu.
Die Möbel und elektrischen Geräte in der Wohnung sind bitte sorgsam zu behandeln.
Alle Fenster haben Außenrollos. Die Räume sind ca. 3 m hoch und sehr hell durch die Oberlichter.
Im Sommer ist die Wohnung sehr angenehm, da man gut querlüften kann, und die Rollos halten die Sonne draußen.

Die Kaution pro Zimmer entspricht dem Monatspreis.


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