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Kosten
Miete:
475€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
20.05.2025
1 Tag
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Kurzüberblick und Eckdaten zum Inserat:
Wir sind auf der Suche nach einer/einem Mitbewohner*in. Anbei relevante Eckdaten:
• 17qm Zimmer (möbliert) mit eigenem 9qm Bad
• Neubauwohnung mit Baujahr 2020
• Direkter Zugang zur gemeinsamen WG-Terrasse mit Abendsonne und kleinem Vorgarten
• Gemütliche WG-Einrichtung
• In der Warmmiete bereits enthalten: gängige Nebenkosten, Wasser, Strom, Küche mit Spülmaschine, Waschmaschine, Trockner und Internet
• Ausschließlich Nichtraucher
• Keine Haustiere
Zum Zimmer:
Angeboten wird ein schönes und lichtdurchflutetes 16qm großes WG-Zimmer mit eigenem 9qm großem Bad. Die Wohnung befindet sich in einem 4-Parteien-Haus, das im Jahr 2020 erbaut wurde. Der Fußboden besteht aus schicken Fließen und hat eine integrierte Fußbodenheizung. Außenrolläden sind vorhanden und elektrisch zu bedienen.
Das Zimmer eigene Bad ist mit großzügiger Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Alles in allem ist ein Einzug somit sofort ohne großen Aufwand möglich!
Zur Wohnung:
Der Gemeinschaftsbereich der 3-WG besteht aus einem großzügigen Wohnküchenbereich. Die Küche ist neu und verfügt über Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine sowie einen Kühl/Gefrierschrank. Ebenfalls zum Gemeinschaftsbereich gehört eine Terrasse mit Abendsonne. Im Mietpreis inbegriffen ist eine Waschmaschine und Trockner. Trockenmöglichkeiten für die Wäsche stehen im Waschkeller/Trockenraum zur Verfügung. Für die Wäsche stehen ein Waschkeller/Trockenraum zur Verfügung.
Verkehrsanbindung und Umgebung:
Die Wohnung in der Gemeinde Flein liegt ca. 4,5km vom Stadtzentrum Heilbronn entfernt und bietet eine Wohnlage im Grünen mit top Anbindung an die Stadt. Die Natur und Weinberge rund um Flein sind innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung selbst liegt an einer verkehrsberuhigten Straße mit 30er-Zone.
Es besteht eine gut getaktete Stadtbusverbindung nach Heilbronn (Stadtbuslinie 60, Regionalbuslinie 641 und 651).
Einkaufsmöglichkeiten:
In direkter Umgebung und zu Fuß innerhalb weniger Minuten sind ein Lidl und Edeka zu erreichen. Zudem liegen Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke sowie diverse Gaststätten in direkter Umgebung.
Wir sind auf der Suche nach einer/einem Mitbewohner*in. Da wir gerne in der WG gemeinsam Zeit verbringen freuen wir uns auf aufgeschlossene Bewerber. Wir freuen uns dich kennen zu lernen.
Interesse geweckt?
Bei Interesse melde dich gerne bei uns und nutze hierzu das Kontaktformular! Über eine kurze Beschreibung zu dir freue wir uns. Bis dahin viele Grüße!
Besichtigungstermine:
Besichtigungen finden nach Vereinbarung und ausschließlich vor Ort statt. Für uns ist ein persönliches Kennenlernen wichtig, da wir an einem harmonisches Miteinander in der WG interessiert sind.
Benötigte Unterlagen
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WG-Details
Die WG:
- 17m² Zimmer in 3er WG
- 3er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 22 bis 25 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 59kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2020, Energieeffizienzklasse B
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Dusche
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Fliesen, Fußbodenheizung
Gasheizung
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller
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