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Neugründung WG: 2-Zimmer WG im DG in Karlsruhe-Durlach

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Anzeigennummer: 11860399

Zimmergröße :
15m²

Gesamtmiete :
490€

Kosten

Miete:

450€

Nebenkosten:

40€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

750€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Badener Straße
76227 Karlsruhe Durlach

Verfügbarkeit

frei ab:

16.03.2025

Online:

16.03.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Geräumige, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – Ideal für eine Zweier-WG in Karlsruhe-Durlach

Die Wohnung verfügt über 2 separate Zimmer, die sich ideal für Studenten oder junge Berufspendler eignen. Alle Räume sind hell und bieten eine angenehme Atmosphäre für konzentriertes Arbeiten sowie gemütliche Freizeitmomente. Die große Küche ist gut ausgestattet und bietet genug Platz, um gemeinsam zu kochen und zu essen.

- Möblierung im Preis enthalten
- Laminat- und Fliesenbodenbelag
- Fenster 2-fach verglast
- Einbauküche mit Herd, Backofen und Kühlschrank
- Tageslichtbad mit Badewanne und WC
- Heizung Infrarotpaneele (mit Strom) -> In Q2/Q3 2025 wird ein Klimasplitgerät (zum heizen und kühlen) verbaut
- WLAN im Preis enthalten

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Karlsruhe-Durlach, der mit seiner historischen Altstadt und der Nähe zur Natur ein attraktives Wohnumfeld bietet. Besonders der nahegelegene Turmberg und die umliegenden Weinberge laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, und der Bahnhof Durlach mit S-Bahn- und Zugverbindungen ist schnell erreichbar. Von dort gelangen Sie in wenigen Minuten in die Karlsruher Innenstadt sowie zu regionalen und überregionalen Zielen. Auch mit dem Auto haben Sie über die A5 und die Südtangente beste Verkehrsanbindungen.

WG Neugründung - beide Zimmer zu vergeben!

Vermietung an Nichtraucher ohne Haustiere.

Miete pro Monat: € 450,- inkl. Möbel, Einbauküche und WLAN pro Zimmer
Nebenkostenvorauszahlung pro Monat (ohne Strom): € 40,- pro Zimmer

Miete pro Monat gesamt für beide Zimmer : € 900,- + € 80,- Nebenkosten (ohne Strom)

Kaution: € 1.500,- (€750,- pro Zimmer)

Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung

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