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WG Zimmer(gemeinsame Nutzung Erdgeschoss und Garten) Haus mit Garten 3423 St Andrä Wördern

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Anzeigennummer: 9387920

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Hötzendorfgasse
3423 Klosterneuburg St Andrä Wördern

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

1-2 WG-Zimmer zu Mieten in St. Andrä Wördern
Hötzendorfgasse 6
Ich bin der Joe (57, Bogenbauer / Visionssucheleiter) & habe ein Haus, das ich seit 2021als WG betreibe.
- Ab Februar vermiete ich ein Zimmer im OG mit ca 20m2 (teilmöbliert, 3 Fenster zum Garten)
- Ab März gibt es ein Zimmer ca. 15 m2 im EG mit großem Fenster zum Garten entweder auf Dauer oder für 3-5 Monate zur Zwischenmiete
- optional gibt es zum EG Zimmer noch ein 2. Zimmer ca. 9 m2 derzeit als Gästezimmer genutzt zum dazumieten
Dazwischen liegt ein Vorzimmer mit 4m2 und eigenem Eingang
Die beiden Zimmer können gemeinsam oder getrennt gemietet werden!

Gemeinschaftsplätze:
- voll ausgestattete Küche und geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- große überdachte Terrasse
- großer, trockener Keller mit Waschmaschine und Stauraum für Kisten
- Sauna
- Carport für Räder etc.
- Garten mit Swimmingpool & Feuerstelle
- Gemüsegarten
Der Garten mit ca. 700 m2 lädt mit seinen verschiedenen Winkeln & gemütlichen Sitzmöglichkeiten zum draußen essen, zum Schlafen unter Sternen, zum Verweilen, Slacklinen, Feuer machen, Vogelgezwitscher lauschen, Feste feiern, Garteln und sinnieren ein.
Im Sommergibt es ein Pool zur Abkühlung, im Winter eine Sauna zum Wärmen!
Das bunte Haus liegt sehr ruhig, und ist ein kleines Paradies, mitten in St. Andrä-Wördern. Es steht sich in der Hötzendorfgasse 6 und ist umgeben von Gärten, großen Bäumen und lieben Nachbarn!

Kosten: (450.-/Monat + BK(ca.150.-) (Strom/Gas/ Internet/Müll/Verischerung...)
Ich freu mich von dir zu hören,

Durch seine zentrale Lage ist man mit dem Rad in 2min beim Gemeinschaftsprojekt „Dorfplatz“, in 5min beim Bahnhof und bei allen überlebensnotwendigen Nahversorgern (CSA Distelfink, Foodcoop, ADEG, Billa, Post, Bank, etc.) sowie in 10min am Donau Altarm oder im Wienerwald.
Die Schnellbahn braucht 20-30 Minuten nach Wien und fährt ca.alle 30 Minuten

Für ein angenehmes Zusammenleben wünsche ich mir Menschen, die Lust haben auf ein entspanntes Nebeneinander. Ich wünsche mir Menschen, die sich gemeinsam um diesen Ort kümmern. Wichtig sind mir, gute Kommunikation und ein achtsamer Umgang miteinander aber auch, dass es sauber und ordentlich ist. Ich bin beruflich immer mal wieder unterwegs, und wünsche mir, dass das Haus und der Garten gut belebt und gepflegt sind, damit dieser paradiesische Platz für weitere Menschen ein gutes Zuhause ist.
Das Haus ist ein sicherer und geschützter Ort für seine Bewohner*innen. Es bietet Privatsphäre, soll aber auch offen sein für Freunde oder Menschen, die Unterschlupf suchen oder für spontane Besucher*innen und inspirierende Begegnungen. Kids wellcome! ;)
Bevor ich ́s vergesse, außer mir leben hier auch noch zwei kuschelige und stubenreine Katzen und manchmal kommen meine Söhne auf Besuch.

Schreib mir bitte ein Mail und stell dich darin kurz vor, ich antworte auf alle Fälle darauf und falls es passt machen wir uns einen Besichtigungs- und Kennenlern- Termin aus.
Auch Probewohnen für ein Monat oder so ist möglich!
Es gibt auch noch ein etwas größeres Zimmer mit 16m2 das eventuell als 3. Zimmer vermietet werden kann??

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