Schön, dass Sie da sind
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Kosten
Miete:
600€
Nebenkosten:
160€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
07.05.2025
06.05.2025
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
In unserer schönen WG in direkter Domnähe wird ein Zimmer frei.
Unsere Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Neubaus (2019) und ist knapp 85 m² groß. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgerüstet und enthält eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich. Die Küche liegt direkt am großen Balkon, wo du dich sonnen und deiner Gärtnerlaune freien Lauf lassen kannst. Das größte Highlight der Wohnung ist definitiv unser großes Tageslichtbad mit Badewanne und riesiger Dusche inkl. Regenbrause. Außerdem haben wir einen Aufzug, mit dem man direkt in die Wohnung fahren kann, sowie einen kleinen Kellerraum.
Das frei werdende Zimmer ist ungefähr 15 m² groß und liegt zur Hinterseite des Gebäudes in Richtung Westen. Der große Einbauschrank wurde vom Vermieter gestellt und bleibt somit im Zimmer.
Internet, Wasser und Strom sind in den Nebenkosten enthalten. Somit fallen für dich keine weiteren Kosten an.
Die Wohnung liegt in nächster Nähe zur U-Bahn-Haltestelle Breslauer Platz und zum Hauptbahnhof. Damit bist du bestens angebunden und in 5 min an den Gleisen, somit wirst du definitiv keinen Zug mehr verpassen.
Dadurch, dass unser Haus von vielen Hotels umgeben ist, ist die Gegend auch vergleichsweise ruhig. Vermutlich auch deswegen ist die Parksituation vor dem Gebäude und in den Nebenstraßen (mit Anwohnerparkausweis) sehr gut.
Wir haben außerdem einen Hinterhof, wo dein Fahrrad einen sicheren Platz für die Nacht findet.
Da wir nur 5 min zu Fuß vom Eigelstein entfernt sind, hast du mit Läden wie Penny, REWE und dm alles Notwendige in nächster Nähe. Genauso schnell erreichst du auch das Rheinufer, das immer zu schönen Spaziergängen einlädt.
Da dein Zimmervormieter Finn in eine andere Stadt zieht, wirst du mit uns, Yannick (31) und Klym (25) zusammen wohnen.
Yannick ist seit Juni 2021 in der WG. Er ist begeisterter Hobby-Koch, Balkongärtner (wobei das schon bald fast Balkonlandwirt heißen müsste :D), Bastler und eigentlich am liebsten den ganzen Tag draußen unterwegs (wenn da nur nicht die Arbeit wäre :') ). Seit kurzem versucht er sich auch an mal mehr mal weniger langen Radtouren, die natürlich in Begleitung immer schöner sind als alleine!
Klym ist 2022 nach Deutschland gezogen und hat ein paar Jahre am Bodensee gewohnt. Nach seinem Masterstudium hat er eine Promotionsstelle in Köln gefunden und wohnt seit kurzem in unserer WG. Klym interessiert sich für Sprachen und begeistert sich für ausgiebige Spaziergänge, Café- oder Theaterbesuche.
Uns beiden ist ein harmonisches WG-Leben wichtig: Sei es ausgiebiges Quatschen, entspannte Bier- und Weinabende oder spontane Spaziergänge, die in einer Kneipentour enden. Abgesehen davon sind wir immer für verschiedenste Aktivitäten zu begeistern. Natürlich gehört auch persönlicher Freiraum mit dazu, den hier auch jeder bekommt.
Alle drei Stockwerke im Haus werden von WGs bewohnt, wodurch die Wege zu einem gemeinsamen Bierchen auf der Dachterrasse oder gemütliche Abende in größerer Gesellschaft kurz sind.
Wir würden dich gerne besser kennenlernen, deswegen erzähle uns gerne was über dich. Wir freuen uns von dir zu hören! :)
Lass auch gerne deinen Instagram-Namen da, wenn du möchtest.
Der Abschlag von 120€ kommt durch diverse Anschaffungen (Sofa, Markise für den Balkon, Küchenutensilien, etc.) zustande, die wir in der WG getätigt haben.
Der Vertrag ist vom Vermieter auf 2 Jahre angesetzt mit der Möglichkeit für eine Verlängerung.
Benötigte Unterlagen
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WG-Details
Die WG:
- 15m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 85m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 25 bis 31 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, LGBTQIA+
- Sprache/n: Deutsch, Spanisch, Französisch, Englisch, Ukrainisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 23 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Baujahr 2019
Neubau
2. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Laminat, Fußbodenheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug
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