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weiblichweiblichMitbewohnerin oder Mitbwohner gesucht Schönes Balkonzimmer (3er-WG) in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung



 

Kosten

Miete:
Nebenkosten: 100€
Sonstige Kosten: 0€
Kaution: 600€
SCHUFA-Auskunft:   Online anfordern 1

WG-Details

Die WG

Gesucht wird


Angaben zum Objekt



Zimmer

Die WG-Zimmer werden grds. unmöbliert vermietet. In dem Objekt befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils drei Zimmern (jeweils zwei 3er-WGs im Erdgeschoss bzw. 1. Obergeschoss). Beide Wohnungen wurden in den Jahren 2018 / 2019 komplett renoviert - unter anderem mit neuen Badezimmern, einer komplett neuen Einbauküche oben sowie neuen dreifach verglasten Kunststofffenstern bzw. neuer Haustüre. Beide Einbauküchen sind unter anderem ausgestattet mit Geschirrspüler, Backofen, Herd, Mikrowelle sowie kompletter Küchenausstattung. Vermietet wird ausschließlich an Nichtraucher/-innen ohne Haustiere. Bei den monatlichen Nebenkosten in Höhe von 100,00 € handelt es sich um eine Nebenkostenpauschale, die neben den Kosten für Strom, Warmwasser, Abwasser, Müllabfuhr, Heizung auch kostenfreies WLAN im Objekt (DSL bis zu max. 100 MBit/s im Download und bis zu max. 40 MBit/s im Upload) beinhaltet; ausgenommen hiervon sind die GEZ- bzw. Fernseh-/Rundfunkbeiträge, die jede/r Mieter/-in individuell selbst zu tragen hat.

Lage

Diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Straßenbahnanbindung in die Kölner City (KVB-Linie 7 / Haltestelle Gilgaustraße) sind fußläufig in etwa 500 Metern Entfernung vorhanden. Die Fahrzeiten mit der KVB-Linie 7 bis nach Deutz bzw. in die Kölner City betragen etwa 15 bis 20 Minuten. Die Anbindung zur Kölner Universität ist mit der KVB-Linie 7 direkt und ohne weiteres Umsteigen möglich. Ruhige Lage in einer Sackgasse in Porz-Ensen. Der etwa 730 qm große Garten steht allen Bewohnern/-innen beider WGs zur gemeinschaftlichen Mitbenutzung zur Verfügung. Der Rhein mit seinem großen Freizeitwert liegt in etwa 800 bis 1.000 Metern Entfernung.

WG-Leben

Zwei Wohngemeinschaften in ruhiger Sackgassenlage in Köln-Porz (Ensen). In der Erdgeschoss-WG wohnen zurzeit drei Studentinnen bzw. Auszubildende, von denen uns eine Mitbewohnerin zum 31. Januar 2021 verlassen wird. In der WG im 1. Obergeschoss leben zwei Studenten und eine Studentin. Die Fachrichtungen der einzelnen WG-Bewohner/-innen im Hause sind bunt gemischt - von Erneuerbare Energien an der Technischen Hochschule in Köln-Deutz über Jura und Wirtschaftswissenschaften an der Universität zu Köln bis hin zu Informatik als Masterstudiengang.

Sonstiges

Ein Waschraum mit unter anderem Waschmaschine, Bügelbrett und Bügeleisen sowie einem Wäschetrockner ist im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung für beide Wohngemeinschaften vorhanden. Im Keller steht außerdem noch ein zusätzlicher großer Gefrierschrank zur gemeinschaftlichen Nutzung für beide Wohngemeinschaften zur Verfügung. In der ebenfalls auf dem Grundstück befindlichen Garage besteht zudem die Möglichkeit, Fahrräder, E-Bikes, Pedelecs und Roller bzw. andere motorisierte Zweiräder etc. ab- bzw. unterzustellen. PKWs können je nach Verfügbarkeit auf der Hofeinfahrt auf dem Grundstück (bis zu zwei PKWs) oder in der Anliegerstraße (Sackgasse) abgestellt bzw. geparkt werden.


Karte


Kontakt

auch für hohe Kautionen geeignet, schnelle Auszahlung, günstige Zinsen weiblich männlich
ab 349 €
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