[77-3] möbliert, WGgeeignet, 2 Zimmer+K,D,B, Garten, Inklusiv-Miete



 

Kosten

Miete:
Nebenkosten: 0€
Sonstige Kosten: 100€
Kaution: 2000€
Ablösevereinbarung: 0€
SCHUFA-Auskunft:   Online anfordern 1

Verfügbarkeit

frei ab: 10.08.2022
Online: 1 Tag


Angaben zum Objekt



Wohnung

Besichtigung ankündigen, Formular ausfüllen
Besichtigung vor einem Mietvertrag ist Pflicht. Tipp: zahlen SIe nie etwas, bevor Sie nicht besichtigt haben.
Wohnung mit 2 Zimmern + eine extra Essküche + Bad. Sie mieten die gesamte Wohnung, bestehend aus 2 Zimmer + Essküche+Bad. (760,- ) Der Preis ist für die gesamte Wohnung.
Hausgeld wie Müllabfuhr, Grundabgabe, Wasser usw. sind in der Miete enthalten.
Stromkosten, Internet, GEZ selbst anmelden. (Tel.-Anschlußbox vorhanden)

Mieten: .....ganz einfach:.....besichtigen...........--........... bezahlen + einziehen

- möbliert
- Besichtigung ankündigen,
- MIndestmietzeit 6 Monate, gerne länger. Langzeitmieter werden bevorzugt
- die Zahlart der Miete ist nicht monatlich, sondern halbjährlich. Miete x6 (Strom selbst anmelden, Rest ist inklusive)
- tierfrei
- keine Kiffer, Nichtraucher

Vorteile der halbjährlichen Zahlart:
- keine Einkommensunterlagen. Es entfallen die lästigen Unterlagen , wie Sicherheit/Bonität/Gehalts-Nachweise,
- Die zweite bis letzte Miete ist dann bereits bezahlt. (Zeitmietvertrag 6 Mon. mit Verlängerungsoption)
- kein Stress wegen der Miete, Dieser Ausgabe ist dann erledigt. - damit miet-sorgenfrei
- keine Mieterhöhung während der Mietzeit.
- mit Zahlung erhalten Sie Mietvertrag, Schlüssel, Wohngeber-Bescheinigung und können
- sofort einziehen.
- Dies ist die sicherste Art gegen Betrug - für Mieter und Vermieter
- die Haftung der Miete untereinander (bei WG-Nutzung) entfällt.

Durch die halbjährliche Zahlart ist die Miete ja nicht höher, es ist nur eine andere Zahlart.

BESCHREIBUNG:
Die Wohnung ist für 2 Pers ideal, da 2 Zimmer frei sind + Ess-Küche, Duschbad und extra WC, Garten.
Alle Kosten sind enthalten, (außer Strom für die Wohnung. Strom teilen.)
Ess-Küche, Duschbad werden gemeinsam genutzt, und sind voll ausgestattet. So wie auf den Fotos (ohne TV)

- vor dem Haus kostenlose öffentliche Parkplätze in ruhiger Seitenstr.
- Beste Verkehrsanbindung -1 Fußminute

provisionsfrei - voll möbliert - Tierfrei - Nichtraucher - mit Energieausweis - sauber

Strom, müsst Ihr selbst anmelden, bezahlen und untereinander teilen.
Wasser und Hausgeld für die Wohnung sind in der Miete enthalten.
Heizung: über Kamin oder elektrisch.

Bruttomiete : vollmöbliert, löffelfertig
alle NKs enthalten, ausser Strom. (Kosten teilen)

Bei Fragen: bitte mailen.

Lage

Sehr gute Verkehrsanbindung -in 1 Fußminute zur KVB-Station.
Liegt in einer ruhigen Seitenstr. der Stadtteilhauptstr.
mit allen Einkaufsmöglichkeiten/Geschäften des tägl. Bedarfs.

- 1 Geh-Minuten zur nächsten Haltestelle, 11 Minuten Fahrzeit bis Dom Hbf, mit der S11 (4 Haltestellen)

Zur Uni/FH ist es auch nicht weit:
- 30-35 Minuten bis zur Uni Köln
- 20 Minuten bis zur FH Köln (Deutz)
- 4 Minuten zur A3 in Richtung Frankfurt/Olpe oder Oberhausen

http://goo.gl/maps/vYv2y

Sonstiges

ÜBERSICHT Preise, Zahlungen:
==============
760,- Miete inklusive Hausgeld, = Mietpreis für die gesamte Wohnung, 2 Zimmer
-------------------

4800,- = (Miete x 6 Monate 760x6 Monate+40,- für die Treppenhausreinigung) für 2 Zimmer, für ein halbes Jahr
2000,- Kaution/Deposit
300,- Reinigungsgebühr einmalig für die Zimmer zum Auszug.
--------------------
7100,- Gesamt für beide Zimmer, gesamte Wohnung, für 6 Monate,

+
Strom: Strom selbst anmelden. Untereinander teilen.
Tel.-Anschlussbox ist vorhanden in der Wohnung, Internet/PC selbst anmelden.
Stromkosten, Internet, GEZ selbst anmelden. (Tel.-Anschlußbox vorhanden)

Anmerkung zu den einmaligen Reinigungsgebühren:
Reinigungsgebühr, einmalig.
Bei Einzug erhalten Sie eine tip top gereinigte Wohnung. Dafür ist eine Gebühr von fällig. Das Prinzip hat sich bewährt, damit unsere neuen Mieter nicht in eine dreckige Wohnung ziehen müssen.
(Der nächste Mieter möchte auch in ein sauberes Zimmer einziehen)
Küche und Bad inkl. Inventar Grundgereinigt und tipp topp sauber, zu Ihrem Einzug und so auch wieder zurück geben.. Reinigungsentgeld ist nur für die Zimmer-Reinigung
Das Reinigungsgeld ist nicht für Küche und Bad samt Inventar.
 
Küche und Bad sollten bei WG-Anmietung immer sauber, aufgeräumt und grundgereinigt sein.

Falls Küche und Bad nicht sauber sein sollten, Nachreinigungen erforderlich sind, wird dies von einer Reinigungsfirma erledigt und wird von Ihrer Kaution einbehalten. Dies gilt vor alleim für Ihren Auszug zur Übergabe.
Übergeben Sie Küche und Bad inkl. Inventar sauber, geordnet, denn Nacharbeiten werden berechnet.
Der Preis für Reinigungsarbeiten, falls diese erforderlich sind: 39,50 pro Std nach Aufwand + Material + An-Abfahrskosten.: Falls Töpfe verbrannt, total verdreckt sind, werden diese gegen Neue auf Ihre Kosten ausgetauscht.

Die 150,- Reinigungsgebühr, einmalig/pro Zimmer, und zwar n u r für die Zimmer-Reinigung.
Das Reinigungsgeld ist nicht für Küche und Bad . Küche und Bad müssen Sie zum Auszug wieder Grundgereinigt inkl. Inventar zurück geben. Tipp Topp sauber haben Sie es nachweislich ja auch bei Einzug inkl. Inventar
auch erhalten.

Wer da keine Lust und Zeit zu hat, kann eine Reinigungsfirma bestellen zur Grundreinigung bei Auszug und vor Übergabe. Ebenso für die regelmäßige Treppenhausreinigung die Unterhaltsreinigung.
Die Firmen haben natürlich auch das richtige Material zur Reinigung, denn nur mit Wasser bekommen
Sie Vieles nicht sauber. Firman wissen auch wie man + womit man reinigt, ohne was zu beschädigen.
(z.B: Marmor, Granit)

qm sind ca Angaben. qm sind ca Angaben.

wer möchte: Fahrrad Abstellmöglichkeit im Garten gegen kl Aufpreis, monatlich 20,- €
Fahrrad-Abstellung muss angemeldet werden. (Dieses Geld wird für die Verschönerung des Gartens verwendet).


Zu Ihren Pflichten gehört es:
- den Müll zu zerkleinern und zu trennen. Die Mülltonen rein und raus stellen in Ihrer Reinigungs-Woche.
- Ihren Gartenanteil Müll und Unkraut zu entfernen, Gartenmöbel zu reinigen.

Es kommen für die Treppenhausreinigung 1x im Monat 40,- hinzu.

Freundliche Grüße
der Vermieter, nicht dort wohnend
Im Haus wohnen überwiegend Studenten und Berufsanfänger


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