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weiblichMitbewohnerin gesucht WG-Zimmer (ca. 13 qm) ab sofort in netter 2-er WG mit WZ und großer Küche



 

Kosten

Miete:
Nebenkosten: 55€
Sonstige Kosten: 0€
Kaution: 0€
Ablösevereinbarung: 0€
SCHUFA-Auskunft:   Online anfordern 1

Verfügbarkeit

frei ab: 16.10.2021
frei bis: 31.01.2023
Online: 16.10.2021


WG-Details

Die WG

Gesucht wird


Angaben zum Objekt



Zimmer

* Wir suchen eine WEIBLICHE STUDENTIN und KEINEN MANN, da in der Wohnung bereits eine 18-jährige Studentin wohnt!
* We are looking for a FEMALE STUDENT and NOT a MAN, as an 18-year-old female student already lives in the appartment!

Zielgruppe
Für das teilmöblierte WG-Zimmer in einer großen, renovierten Altbauwohnung mit großzügiger (Wohn-)Küche und WZ zur gemeinsamen Nutzung suchen wir eine sympathische Studentin (eine solche wohnt schon im anderen Zimmer). Studienanfängerinnen werden bevorzugt.
Bitte nur Nichtraucher. Das WG-Zimmer kann voraussichtlich zunächst bis 31/01/2023 gemietet werden.

Ausstattung
* Die tolle, teilmöblierte Altbauwohnung mit 3,30 m hohen Decken hat insgesamt 3 Zimmer. Vom Wohnzimmer geht das gemeinsame Bad ab, so dass es insgesamt zwei WG-Zimmer und ein Wohnzimmer zur gemeinsamen Nutzung gibt.
* Das WG-Zimmer ist mit neuen IKEA-Möbeln ausgestattet, es handelt sich um ein Flekke-Tagesbett (ausziehbar auf 140x200) mit 2 Bettschubladen (mit Matratzen) und zwei extra hohen PAX-Schränken (insg. 1,50m Schrank inkl. Innenleben), so dass genug Stauraum vorhanden ist.
* WZ: Hier steht ein gebrauchtes rotes IKEA-Sofa mit Hocker. Beides ist in gepflegtem Zustand.
* Küche: Gebrauchte solide Einbauküche mit Ceran-Feld und Backofen, Geschirr-Spülmaschine (neu!), Wasch-Trocknerkombimaschine (neu!), großer Kühl-TK-Kombinationsschrank. Von der Küche geht ein Haushaltsraum ab, in dem die Waschmaschine steht.
* Küche&Bad gefliest
* Parkett in den restlichen Zimmern
* Hohe Altbaudecken (Deckenhöhe 3,36m), Lampen sind überall vorhanden.
* Wohnung wurde gerade weiß gestrichen und renoviert.
* Das großzügige Gemeinschaftsbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und hat 2 Waschbecken, ist also perfekt WG-geeignet. Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette.
*Im Flur ist über der Eingangstür ein zusätzlicher Stauraum von ca. 2 qm untergebracht, wo man viel unterbringen kann.

* Falls Sie die Wohnung besichtigen wollen, schreiben Sie mir bitte einen Drei-Zeiler-E-Mail-Hinweis mit Hintergrundschilderung und Hobbys, dann vereinbare ich mit Ihnen einen Termin.
* Die Miete ist eine Warmendmiete (NK-Abrechnung kommt jährlich, Vorauszahlung ist angemessen), dazu kommt noch Ihr Strom, Telefon, Internet.
* Keine Kaution, kein Abstand(!!) für die Möbel.

Lage

Lage
* Zur U-Bahn-Haltestelle "Lohsestraße" 400 m (Linien 12 und 15, kommen im Minutentakt)
* Zum HBF mit Fahrrad 15 Min
* Zur BAB-Auffahrt (Innere Kanalstraße) 600m
* zum Rheinufer 800m
* zum Zoo+Flora 800m
* Uni mit Fahrrad in 25 Min.
* Einkaufsmöglichkeiten: Aldi an Neusser Straße Nähe zur Agneskirche, Werktäglicher Wochenmarkt auf dem Wilhelmplatz, Einkaufszeile auf der Neusser Straße
* Sie wohnen mitten im angesagten Viertel von Nippes

WG-Leben

Ab Februar 2023 wird voraussichtlich ein 18-jähriges AuPair-Mädchen aus Peru in das WG-Zimmer einziehen. Bis dahin wird das WG-Zimmer untervermietet. Das kann sich aber auch noch ändern.

Sonstiges

Sonstiges
* Sichere Fahrradunterstellmöglichkeit im Hof
* Treppenhausreinigung durch HV
* SAT-Kabelanschluss in allen Zimmern
* Hausflur, Hof und Fahrradplatz sind "Stand-alone"-Video-sicherheitsüberwacht mit 42 Tage-Aufzeichnung, dazu müssen Sie ihre Zustimmung geben. Die Überwachung dient ausschließlich der Abschreckung vor Einbrüchen, Video hat keinen Internet-Anschluss.
* Sonstige Bewohner: Steuerberater / Familie / Seniorenehepaar / Studentenpaar, alles ruhige Mitbewohner, sehr freundliche Hausgemeinschaft. Nette Nachbarschaft.


Karte


Kontakt

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einmalig 29,95 € inkl. MwSt.
in 3 Minuten verfügbar
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