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MalmännlicheMitbewohnerin oder Mitbwohner gesucht Unmöbliertes Zimmer in schöner 2er-WG mit großer Terrasse und Garten (nähe Südstadt)



 

Kosten

Miete:
Nebenkosten: 130€
Sonstige Kosten: 40€
Kaution: 1650€
SCHUFA-Auskunft:   Online anfordern 1

Verfügbarkeit

frei ab: 01.05.2020

Online: 1 Tag


WG-Details

Die WG

Gesucht wird


Angaben zum Objekt



Zimmer

Für meine schöne Wohnung in der Nähe der Kölner Südstadt suche ich ab Anfang Mai oder auch früher eine(n) neue(n) Mitbewohner(in). Die Wohnung ist etwa 88 qm groß und besteht aus zwei Zimmern, einem Flur, zwei Bädern (ein Duschbad und ein Gästebad) sowie einer großen Küche. Alle Zimmer sind vom Flur aus erreichbar. Von der Küche aus kann die große Terrasse erreicht werden, die in Richtung Garten zeigt. Der Garten ist von der Terrasse zugänglich und ist uns zur alleinigen Nutzung überlassen. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2015 hochwertig saniert.

Das angebotene Zimmer ist etwa 18qm groß und mit einem schönen Echtholzparkett ausgelegt. Die Ausrichtung des Zimmers in Richtung Süden sorgt für eine angenehme Helligkeit. Die Deckenhöhe in der gesamten Wohnung liegt bei etwa 3m, wodurch die Zimmer noch größer und heller wirken. Zwar liegt das Zimmer in Richtung Straße, aber ein gewisser Abstand sowie ein schöner Magnolienbaum vor dem Fenster sorgen für die nötige Privatsphäre. Ansonsten ist die Straße so gut wie nicht wahrnehmbar (wenig befahrene Einbahnstraße).

Lage

Die Wohnung befindet sich offiziell im Stadtteil Raderberg, der Chlodwigplatz ist aber fußläufig problemlos zu erreichen (etwa 15 Minuten). Sonst fahren in unmittelbarer Nähe der Wohnung auch die Buslinien 132 und 133 (3 bzw. 1 Minute(n) Fußweg).

Auch einige Straßenbahnen können fußläufig erreicht werden. Die Haltestelle Chlodwigplatz ist in 15 Minuten (Linien 15, 16 und 17), die Haltestelle Bonner Wall in 10 Minuten (Linie 17), die Haltestelle Schönhauserstr. in 10 Minuten (Linie 16 und 17) sowie die Haltestelle Gottesweg in 20 Minuten (Linie 12) zu erreichen.

Diese Zeiten sind großzügig berechnet und definitiv optimierbar! Ansonsten ist die City auch mit dem Rad gut zu erreichen (etwa 15-20 Minuten).

PS: Falls du ein Auto hast, wirst du dich über die (für Kölner Verhältnisse) guten Parkmöglichkeiten freuen. Ein Anwohnerparkausweis ist hier nicht notwendig.

WG-Leben

Der wichtigste Punkt: Das WG-Leben.

Zum Zeitpunkt deines Einzugs wird die WG leider nur noch einen Bewohner (mich) haben, da mein jetziger Mitbewohner leider Anfang April auszieht. Daher kurz zu meiner Person: Ich heiße Raffael, bin 29 Jahre und arbeite als IT-Unternehmensberater. Da man als Unternehmensberater "leider" die Berufskrankheit hat, viel zu reden, würde ich mir wünschen, wenn du auch ein kommunikativer Mensch wärst. Stichwort: Keine Zweck-WG! Das heißt allerdings nicht, dass man nicht auch mal Zeit für sich verbringen kann.

In der Küche lässt es sich wunderbar gemeinsam kochen, mein Zimmer steht gerne für gemeinsame Filmabende offen und auf der Terrasse steht ein großer Gasgrill, der sich schon auf den Sommer freut. Ansonsten bin ich für alles offen - gemeinsam feiern/essen/trinken gehen, Sport machen, mit Freunden treffen bzw. alles was Corona aktuell davon noch zulässt.

In der Küche steht aktuell kein Esstisch, wodurch in den Zimmern oder auf der Terrasse gegessen werden müsste. Falls du Interesse hast, könnten wir aber einen Teil der Küchenzeile durch einen Esstisch ersetzen. Das können wir aber gerne noch gemeinsam bereden.

Sonstiges

Ich habe die Wohnung vor einem Jahr bezogen und aufwändig eingerichtet - insbesondere die moderne Küche hatte seinen Preis. Mir erscheint daher eine Ablöse nicht sinnvoll. Alternativ habe ich mir überlegt, jeden Monat 40 € für die Nutzung der Einrichtung auf den Mietpreis aufzuschlagen.

Die genannten Nebenkosten enthalten alle laufenden Kosten (Strom, Internet, Rundfunkbeitrag, Nebenkostenvorauszahlung, ...).

Das heißt, der Mietpreis beläuft sich auf insgesamt 670 € monatlich.

Bei Bedarf (kein Muss) kann ein Pax-Schrank übernommen werden.


Kontakt

möbliert, von privaten Gastgebern weiblichmännlich
ab 322 € 273 €
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