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1-2 Zimmer, alleine oder zu zweit im Kölner Süden
Anzeigennummer: 8257181
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 85m²
- 2er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Reihenhaus
3. OG
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Tiefgaragenstellplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
Sonstiges
Liebe Zimmer- (und evtl. Wohnungs-) Suchenden!
Zum 1. Oktober wird zunächst mein ca. 17qm großes WG-Zimmer frei.
Da mein Mitbewohner Moritz (29) ebenfalls auf der Suche ist, wird aller Voraussicht nach in sehr naher Zukunft (wahrscheinlich Dezember 2020/Januar 2021) auch das zweite Zimmer in der insgesamt 85qm-großen 3-Zimmer-Wohnung frei. Vielleicht seid ihr ja zu zweit auf der Suche, oder du kennst bereits jemanden, mit dem du in naher Zukunft gerne eine WG gründen möchtest?! Alternativ obliegt es dir, nach Moritz Auszug eine*n Nachmieter*in zu suchen.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Mein Zimmer (wird jetzt frei), ca. 17qm
- Moritz Zimmer (wird bald frei), ca. 17qm
- Wohnzimmer, ca. 23qm (der größte und schönste Raum, mit breiter Fensterfront und Zugang zum Süd-Balkon, kann rein theoretisch auch als WG-Zimmer genutzt werden)
- Küche
- Tageslicht-Bad mit Wanne
- Flur
Die Küche umfasst alles, was das Freizeitkoch-Herz begehrt: Herd, Backofen, Spülmaschine, zwei Kühlschränke, Gefrierschrank und Waschmaschine. Der Balkon bietet neben nahezu ganztägiger Sonne einen schönen Ausblick in das große Areal des örtlichen Klosters. Das Kloster besteht trotz städtischer Lage aus großen Gärten und Wiesen, in denen regelmäßig die Kloster-Kühe weiden.
Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung, sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Letzterer kostet aktuell 70,- monatlich und gehört grundsätzlich zur Wohnung. Wenn beide Mieter keinen Stellplatz brauchen, kann der Stellplatz vom Vermieter auch anderweitig vergeben werden.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilien-Reihenhaus am Ende einer Sackgasse und liegt daher sehr ruhig. Im linksrheinischen Kölner Süden gelegen findet man in fußläufiger Entfernung wirklich alles, was man zum Leben braucht: Einer der größten Rewe Märkte Kölns, Aldi, Lidl und dm liegen gleich um die Ecke. Dazu gibt es zahlreiche weitere Geschäfte, Apotheken, einige Kneipen und zwei Fitnessstudios. In 15 Fuß- oder 6 Busminuten gelangt man zum Chlodwigplatz, dem Herzen der Kölner Südstadt mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars. Mit dem Auto ist man in 5 bis 8 Minuten am Bonner Verteiler (Kreuz Köln-Süd) und somit, selbst morgens im Berufsverkehr für Kölner Verhältnisse unschlagbar schnell auf der Autobahn.
Der oben berechnete Mietpreis versteht sich für eine Person und ist aktuell. Nach Rücksprache mit der Vermietergesellschaft wird es eine kleine Erhöhung geben, aber sehr moderat (ich vermute ca. 20,- Euro pro Person).
Unter sonstige Kosten fallen bei uns Strom und Internet. GEZ und Hausratversicherung kommen noch dazu.
Die Abstandszahlung an bezieht sich auf einen 50%-Anteil der kompletten Einbauküche, relativ neuer Waschmaschine, Kühl- und Gefrierschrank sowie z.B. der kleine Esstisch mit Stühlen, der Balkontisch und -stühle, die Flureinrichtung und Garderobe sowie Lampen.
Besichtigungen und Kennenlernen ist nach Absprache (fast) immer unter der Woche ab ca. 19 Uhr sowie am Wochenende möglich.
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