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WG Neugründung: Haus im rechtsrheinischen Köln zu vermieten




WG-Details

Die WG

Gesucht wird


Angaben zum Objekt



Zimmer

Das modern teilsaniertes Reihenmittelhaus liegt in direkter Waldnähe im Kölner Osten.

Die optimale Wohnfläche von 88m² verteilen sich auf EG und OG. Es steht zusätzlich noch der Dachboden und der Keller zur Verfügung.

Im EG befindet sich:
- Der helle und neu gefliester Eingangsbereich mit der Möglichkeit für eine Garderobe.
- Eine EBK mit Herd und Dunstabzugshaube.
- Ein neues, modernes Gäste WC.
- Ein heller, offener Wohn- und Essbereich (ca. 27qm) mit Zugang zur Terrasse ( + elektrischer Markise)
Die Räume sind mit neuen Thermo Fenstern und elektrischen Rollos (zeitgesteuert) uvm ausgestattet.

Der Flur, die Küche, das WC und Bad sind komplett neu und modern gefliest. Die Zimmer haben saubere weiße Wohnungstüren.

Der Treppenaufgang , sowie der Flur im OG sind mit neuem hellen Bodenbelag in Holzoptik ausgelegt.

Im OG befinden sich:
Ein Flur zu den einzelnen Zimmern , mit einem geräumigen Abstellschrank und Aufgang zum DG.
- Weitere drei Zimmer (ca.16,12,12qm) mit neuen Thermo Fenstern, elektrischen Rollos, Lüftung.
Bodenbelag: Teppich
- Ein neues, modernes Tageslicht Bad mit Dusche, Lüfter, WC, Waschbecken, Spiegelbadschrank, Heizung , alles modern neu in weiß und dunkelgrau (Fliesen)

Der Dachboden wurde Energiesparend isoliert und kann bei Interesse als Abstellfläche verwendet werden.

Der Keller (wird zzt noch renoviert!!!) verfügt über 3 weitere Räume und eine große Waschküche mit Waschmaschine.

Das Haus wurde in den letzten beiden Jahren aufwendig saniert und renoviert.

Benötigte Unterlagen:
Schufa
letzten 3 Gehaltsnachweise
Vermieternachweis

Der Mieter meldet selber Gas, Wasser, Strom usw an.
Haftpflichtversicherung wird benötigt.

Lage

Das Haus liegt in Waldnähe.
Ortsbeschreibung:
Köln Vingst, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kita, Schulen, Spielplätze, Aphotheken, Kirchen, Naturfreibad, wöchentlicher Markt,
öffentliche Verkehrsmittel (KVB, Bus) etc. alles fussläufig zu erreichbar.
Z.b . Mit der KVB in 9 Minuten am Heumarkt
Autobahnauffahrt A4 in 1 Minute zu erreichen
Zur TH schnell mit dem Rad oder KVB

Sonstiges

Es sind einige moderne Möbel vor Ort und können gerne nach Absprache übernommen werden.
Nichtraucherhaushalt
Keine Haustiere
Längerfristige Vermietung
Es wird ein Hauptmieter erwünscht.
Kein Amt möglich.

Schufa Auskunft, letzten 3 Gehaltsnachweise und eine Mieterselbstauskunft sollten vorhanden sein und bei Besichtigung vorliegen.

Die Verbrauchskosten (Gas, Wasser, Strom, GEZ, Internet usw. ) sind vom Mieter selber anzumelden und zu bezahlen.


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