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MalmännlicheMitbewohnerin oder Mitbwohner gesucht 20m² Helles Zimmer in 88 m² Wohnung mit großem Wohnzimmer in 2er WG Waldstraßenviertel ab 01.06 – Eigener Garten, Zentrumsnah und Ruhig



 

Kosten

Miete:
Nebenkosten: 75€
Sonstige Kosten: 38€
Kaution: 500€
SCHUFA-Auskunft:   Online anfordern 1

WG-Details

Die WG

Gesucht wird


Angaben zum Objekt



Zimmer

(English version after German version)
Das Zimmer im Waldstraßenviertel wird bald frei - nach drei Jahren zieht mein Mitbewohner in eine eigene Wohnung um. 01.06 ist aufgeführt, aber ab 01.07 geht auch.
Das Zimmer ist etwa 20 m² groß, fast quadratisch geschnitten und hat schöne hohe Decken und Laminatfußboden. Die beiden großen Fenster gehen nach Norden raus, die Morgen- und Abendsonne scheint aber im Sommer rein und es ist insgesamt recht hell.
Die erste (bescheidene) Mieterhöhung in 12 Jahren war gerade am 01.01.2021 - so bleibt die Miete wohl für noch einige Jahre unverändert.

Lage

Die Wohnung im 3. OG hat 3 Zimmer ziemlich gleich geschnitten und ist in einem Jugendstilhaus am Elstermühlgraben und am Rosental. Die mittelgroße Küche beinhaltet alle Basics. Wasserkocher, Mikrowellenherd, Toaster und Waschmaschine gehören ebenfalls zum Inventar.
In 15 Minuten zu Fuß bist du in der Innenstadt – 20 Min zu Fuß am Hbf. Mit der Linie 4 bist du in 9 Minuten am Hbf. Du läufst 4 Minuten von der Haustür bis zur Haltestelle. Fast alle Discounter sind innerhalb 10 Minuten zu Fuß zu erreichen, sowie mehrere Bäckereien, Restaurants, ein paar Kneipen, Friseure, Postamt, und das bekannte Zooschaufenster im Rosental. Es ist meine Traumwohnung in einer Traumlage – wer erlebt das auch mit?

WG-Leben

Diese WG ist keine ZweckWG; lieber offen, um einander zu helfen und einander auch Ruhe und Privatsphäre geben, je nach Bedarf. Nach 3 Jahren verlässt Ahmed die Wohnung für seine eigene Wohnung allein. Da sucht Mark jemand. Da er Amerikaner aus Texas ist, schätzt er das Leben in Leipzig und das gemeinsame WG-Leben mit Mitbewohnern. Mark ist aufgeschlossen und durch den arbeitsbedingten täglichen Umgang mit Studierenden jung geblieben. Mindestens einmal jährlich ist er im Urlaub in der Heimat in Texas. Wie wäre es mit einem WG-Ausflug nach Texas? Wäre schön! Die Wohnung erlebt schon ab und zu, neben Zeiten der Ruhe, selbst erzeugte Musik, ein paar Mal (in nicht-Corona Zeiten) im Jahr schöne Feiern und Hausmusik bei Gelegenheit, ohne als Party-WG zu gelten. Mark ist fest angestellt an einer Uni (ist kein Professor) und bleibt eher langfristig in der Wohnung. Er ist Vegetarier, aber wenn Fleisch gekocht oder gegessen wird, stört ihn das nicht. Er kocht gern viel und vielfältig und probiert irgendetwas mindestens einmal.
Mark spricht gern Deutsch, aber wer Englisch üben möchte, das ist kein Problem - das ist seine Muttersprache.

Sonstiges

English:
My flatmate is moving, after three years, into his own apartment. 01.06 (beginning of June) is listed, but it also works to move in for 01.07 (beginning of July) - financially there is no difference for me. So now the room is free: 20 sq meter room in an 88 sq meter apartment in a flat sharing arrangement for two in the Waldstrassen Quarter in Leipzig: your own garden, close to the city center, and quiet. And since we had the first (modest) rent increase in 12 years at the beginning of this year, the rent will probably stay where it is for at least several years.

Are you looking for a longer term group living experience? This is it: open living with the desire to help each other and yet give each other quiet and privacy, however each person needs it. I'm an American, I like the cultural city of Leipzig and look forward to experiencing it also with flatmates. At least once a year I spend time in the USA on vacation. My apartment also helps create culture, with music in the apartment, a party once in a while - in non-corona times. Since I have a tenured position at a university (but I am not a professor), I am here for the long term.

This apartment on the 3rd floor has three equally large rooms and is part of an art nouveau building located at the Elstermühlgraben River at the Rosental (a big park). The kitchen is medium sized with a small table for small meals in the kitchen, which also has: microwave, water cooker, toaster, and a washing machine in the bath.
In about 15 min by foot you are in the city centre and 20 min by foot you are at the main train station. Tram line 4 brings you to the main station in 9 minutes, and you are 4 min by foot from the stop for line 4. Almost all discounter grocers are within 10 min by foot, and you have plenty of bakeries, restaurants, bars, hair salons, post office, and the zoo close by. I consider it a dream location.

Concerning the room: 20 sq meters space almost quadratically cut with high ceilings. The two windows are on the north side and get morning and evening sun in the warm half of the year - it is a bright room. The floor is laminate.


Karte


Kontakt

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