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Mitbewohnerin oder Mitbwohner gesuchtMitbewohnerin oder Mitbwohner gesuchtMitbewohnerin oder Mitbwohner gesuchtMitbewohnerin oder Mitbwohner gesuchtMitbewohnerin oder Mitbwohner gesucht WG Zimmer in TOP Lage Nähe Köln in Leverkusen-Opladen City, 5/6er WG , Erstbezug

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Anzeigennummer: 12306505
Zimmergröße 11m²
Gesamtmiete 540€

Kosten

Miete:
400€
Nebenkosten:
110€
Sonstige Kosten:
30€
Kaution:
1000€
Ablösevereinbarung:
n.a.
SCHUFA-Auskunft erwünscht:
In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Birkenbergstr.
51379 Leverkusen Opladen

Verfügbarkeit

frei ab:
01.07.2026
frei bis:
31.07.2028
Online:
3 Tage

Zimmer

Lage

Sonstiges

Neu renovierter schöner Altbau. Renovierte und möblierte Zimmer in 5er WG im Dachgeschoss mit leichter Schräge (Gaubenfenster).Neue Möblierung, neues Duschbad und neue Böden. Ein Dachboden der von der Wohnung abgeht darf z. B, als Abstellraum oder Gemeinschaftsraum genutzt werden.

Die Einbauküche mit Eßbereich und Zugang zum großen Garten befindet sich im EG zur gemeinschaftlichen Nutzung der WG Bewohner vom 1. und 2. OG. Auf den Zwischenetagen befinden sich noch 2 neue WCs und noch 1 kleines Bad im Gemeinschaftsbereich im EG.


5 Zimmer in unterschiedlicher Größe, in den Nebenkosten pro Zimmer sind WLAN, Gas und Strom bei normalem Verbrauch enthalten.

Alle Zimmer (außer dem kleinsten Zimmer Singlebett) sind mit Queensize Boxspring Bett, Nachttisch, Kleiderschrank, Sessel, Tisch und 2 Stühle, Deckenleuchte, Deckenfluter und Nachtischlampe ausgestattet. Bettwäsche, Handtücher, Bettdecken, Kopfkissen sind nicht vorhanden! Grundausstattung Küchenequipment steht zur Verfügung.

Alle Mieten sind Pauschalmieten s. o. !

In den größeren Zimmern ist noch genügend Platz für eigene Möbel wie z. B Schreibtisch, Regale o.ä.

Zimmer 1 (rechter Flügel) 11,25 qm 510,00 € frei ab 01.07.2026!
Zimmer 2 (rechter Flügel) 19,83 qm 650,00 € frei ab 01.07.26!
Zimmer 3 (Mitte) 20,88 qm 679,00 € auch für 2 geeignet zzgl. 155 € VERMIETET
Zimmer 4 (linker Flügel) 20,15 qm 659,00 € auch für 2 geeignet zzgl. 155 € frei ab 01.07.26!
Zimmer 5 (linker Flügel) 17,49 qm 599,00 € frei ab 01.07.26!

Benötigte Unterlagen

Bewerbermappe Bewerbermappe itsmydata itsmydata oder SCHUFA SCHUFA Ausweis/ID Ausweis/ID Einkommensnachweis Einkommensnachweis Mietzahlungsbestätigung Mietzahlungsbestätigung Mieterselbstauskunft Mieterselbstauskunft
Immatrikulationsbescheinigung Immatrikulationsbescheinigung
Bürgschaft Bürgschaft Elternbürgschaft Elternbürgschaft
Haftpflichtversicherung Haftpflichtversicherung

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WG-Details

Die WG:

  • 11m² Zimmer in 5er WG
  • Wohnungsgröße: 105m²
  • 5er WG
  • Rauchen nicht erwünscht
  • Zweck-WG, Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, gemischte WG, LGBTQIA+, funktionale WG, WG-Neugründung
  • Sprache/n: Deutsch, Englisch
  • Haustiere vorhanden: Nein

Gesucht wird:

  • Geschlecht egal

Angaben zum Objekt



Verbrauchsausweis, V: 159kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1899, Energieeffizienzklasse E


Altbau


2. OG


möbliert


Dusche


DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s


Laminat, Dielen, Fliesen


Ökostrom


Gasheizung


gute Parkmöglichkeiten


5 Minuten zu Fuß entfernt


Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
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